新买的房子漏水怎么办 楼上漏水怎么办

房子漏水是一件令人苦恼的事，轻则引起霉变，重则墙纸脱落、漆面变色。要堵住漏水(俗称捉漏)可不是件轻松的事，那么房子漏水怎么办呢?请看下文详细介绍。<<<<>点此免费申请装修保，避免装修陷阱>>>一、新买的房子漏水怎么办根据法律法规的规定，在保修期内，房屋维修事项由开发公司负责，由开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜，索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决，协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。注意：房屋的保修期与一般商品的保修期不同，不可以简单地定为购买后的1年、2年或5年，且期房交付时的保修期与现房的保修期很可能会有时间差，购房者往往对此一知半解。房地产商(即开发商)虽然对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的却是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。相关法律条文：国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏期为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。建设部在《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》和《房屋建筑工程质量保修办法》中，还详细规定了一些房屋各个部位、部件的保修期，主要包括：墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限，由开发商与用户自行约定。二、房子漏水怎么办首先要找漏，找漏从哪下手，主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。房子漏水先找渗漏原因：1、人力的原因破坏，特别是业主在装修过程中施工改动破坏2、建筑物自身质量，如开裂、蜂窝等3、预埋给排水管渗漏4、排水管管边密封不到位，管与结构脱层。律师建议先做一份房屋质量鉴定，确定造成漏水的原因后，就可以界定相关责任。“假如鉴定出房屋本身就存在设计、材料等方面的问题，则漏水问题就要由开发商负责维修，不能以保修期为借口。”新买的房子会漏水，我们可以检查出原因并找出对应的途径去解决，房子会漏水，多是装修质检不合格，这提醒我们在房子装修的时候，一定要有专业的装修质检团队来帮我们监控，我们可以申请土巴兔装修保，装修保帮我们装修质检，帮我们快速维权。以上就是小编为大家介绍的房子漏水怎么办，希望能够帮助到您。更多关于房子漏水怎么办的相关资讯，请继续关注土巴兔学装修。

房子的屋顶漏水我们应该怎么去进行修补呢？

房子的屋顶一直在风吹日晒之中，所以时间长了会出现屋顶漏水的现象，会影响主人的生活。如何修复屋顶漏水？我们来看看小编吧。如何修复屋顶漏水1、如果屋顶漏水，很难对付它们。首先，您必须找到漏水的原因，然后知道应该使用哪些材料进行修复，效果可能是有效的。当屋顶漏水时，必须选择抗拉强度高，伸长率高，耐老化的防水材料。2、当您发现屋顶漏水的原因和漏水点时，如果有大面积的裂缝，您可以选择一些合适的优质防水材料。业主必须首先用扫帚清洁屋顶，以免地板上有太多灰尘。将来，您只需要刷子或滚筒，并用防水刷涂材料擦拭防水材料。在第一次之后，它可以重复几次。修复后，通常没有必要担心5到10年内漏水的问题，也节省了专业人员的维修费用。3、如果发现房屋顶部没有很多裂缝，只有非常明显的大裂缝，那么你不需要使用防水材料，只需使用防水膜，不要着火。首先，将裂缝穿过刀片，然后用扫帚扫除灰尘，然后直接将防水膜粘在破裂位置，如胶带一样，不用火，这样就可以达到防水效果。4、屋顶漏水修复方法真的很简单，只要找到漏水的原因，漏水点和合适的防水材料，你可以自己修理，不一定有要求专业人员帮忙修理它，节省很多钱，还要多花钱。你可以省去自己，也不用担心防水问题。5、但如果你发现房子的屋顶非常严重，那么最好不要修理它，你应该请专业人员帮忙修理它，因为治疗可以在几年后泄漏，那么房子将是危险的。以上是如何屋顶漏水的详细介绍，希望能帮助有需要的朋友。事实上，屋顶漏水的问题一直比较常见。在掌握一些维护技能的同时，您将知道如何处理这样的情况。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();