买北京房子首付是多少

有了房子才能成家立业是中国人自有的思想，北京是中国的首都，也是国内一线城市，很多人都向往北京，希望能在北京生活。在北京上学、就业等都比较好，所以有些人就希望能将家安在北京，想要买北京买房。现在全国的房价都一直在上涨中，北京房子涨幅也比较大，所以房子总价比较高。买房付不起总价也可以贷款啊，那么买北京房子首付是多少?买北京房子首付是多少?目前北京买房首付的政策跟全国是统一的，主要为下面几种情况：1、第一套房，房子面积不超过90平方，首付为总房款的2成。超过90平方按2..5成首付。2、第二套最低的首付是6成。3、如果是第三套房，可能不能申请贷款，具体要与银行政策来看。4、不属于上面几种情况，首付为25%。大家可以根据房子总价、首付比例来计算实际需要出的首付费用。北京房子为什么这么贵?相比于其他的城市，北京房子的价格一直给人“昂贵”的印象，这几十年来北京房子上涨了好几十倍，现在一套北京房子过千万是很正常，像一些豪宅甚至出现了一套过亿的天价，真的是要“土豪”才能买得起。导致北京房子昂贵的根本原因有几个方面：1、首都。北京从1949年开始就是我国的首都了，政治、经济、文化中心，备受全世界的关注，房子价格也一直在上涨。2、外来人口多，房子需求大。在北京有很多“北漂”，人口多就需要解决住房需求，人们的买房需求大，导致北京房子一直很贵。3、城市附加值。通过奥运会让全世界的人民认识了北京，提升了北京这座城市的综合竞争力，这对于它的房价有增长的作用。4、土地有限。相对来说北京城并不大，刨除其他的用地后，用来建造商品房的面积有限，所以北京的房子才会越来越贵。买北京房子首付是多少?通过文章的介绍大家对于北京买房首付等知识也比较了解了，北京房子的价格是比较贵，如果你没有一定经济基础的话，那么是买不起北京房子。为了不给自己背负太多的经济压力，实在买不起北京房子的时候，可以选择租房或其他的方式，没有必要非得买北京房子。

张家港儿童房装修知识

现在张家港父母们在划分居室的时候，都会给自己的小宝贝们单独划个儿童房，一是培养他们的独立能力，也是便于咱们小宝贝们的成长，既然给了一个儿童房，那么自然就要好好装修下、规划下，如何装修好咱们的张家港儿童房呢?一起来跟着张家港装修网小编看看吧!张家港儿童房是小孩子居住的，小孩子们都是没有自我保护，自我分辨意识的，因此儿童房最重要的就是房屋的安全性了!由于咱们的张家港小宝贝们正处于活泼好动、好奇心强的阶段，容易发生意外，在进行张家港儿童房装修设计时，需处处费心，如在儿童房窗户设护栏、家具都要尽量避免棱角的出现、采用圆弧收边等。一、张家港儿童房装修材料在装修材料的选择上，无论是张家港儿童房墙面、顶棚还是地板，应选用无毒无味的天然材料，以减少装饰所产生的居室污染。地面适宜采用实木地板，配以无铅油漆涂饰，并要充分考虑地面的防滑。张家港儿童房地面：儿童房的地面最好选用实木地板或环保地毯，这些材质天然环保，并具有柔软、温暖的特点，适合幼儿玩耍、学习爬走等。但要注意，地毯一定要每天吸尘，保持清洁;如果孩子比较大了，就需要采用抗磨耐用的地面材料，一般复合实木地板比较常用，因为它避免了复合地板的甲醛问题，但又比实木地板皮实，比较耐用，好清理。张家港儿童房墙面：儿童房的装饰装修，墙面以环保型织物墙纸作装饰比较好，既不怕图画，又易于清洗。有人将零VOC的涂料，视为儿童房间的理想墙面涂料。其实在家庭装修中，无论是释放量还是使用面积，油漆才是释放VOC的元凶。墙面涂料中的VOC，随着墙面的干燥，一般30天后会降为零。而VOC含量低的涂料，其墙体的抓牢度也几乎为零，容易脱落，会弄脏接触它的孩子。二、张家港儿童房窗户儿童房是孩子自己的私人场所，尤其是夜晚的时候家长不会在身边，所以儿童房的窗户设计的时候要避免使用落地窗，应该以安全的半截式窗为选择，这样可以很好的保护儿童。儿童好奇心强喜欢爬高，家长要注意防护。窗户边不要有太多复杂的设计，也不要放桌子、椅子等儿童能够攀爬的家具。窗户上要装上一定高度的栏杆，最好是横向的，如果要选择竖向的那么栏杆间的宽度一定要足够的窄，以免儿童能够钻出。三、张家港儿童房家具家具、建材应尽量避免使用玻璃制品等易碎材料作为孩子专用家具，宜选择耐用的、承受破坏力强的边角处略有小圆弧的以避免尖棱利角碰伤孩子的结构牢固旋转稳固的家具，旋转稳固，杜绝晃动或倾倒现象发生。拉开抽屉，打开柜门不能有异味，以防空气污染。四、张家港儿童房灯具儿童的身体各个机能都处于发育阶段，尤其是视力。所以在选用灯具的时候尽量的选择柔光暖色调灯光为主，不要选择日光灯等刺激性非常强的灯具。儿童房间里的灯具应该根据位置的不同而有所区别。顶灯要亮;壁灯要柔和;台灯要不刺眼睛。顶灯最好用多个小射灯，角度可任意调转，既有利于照明，又有利于保护婴儿的眼睛。安全的设计是：要保证孩子躺在枕头上看不到灯头。灯罩要遮住灯泡，孩子房间的灯罩应该选择浅色的，而且要能遮住灯泡，避免让孩子触摸到灯泡。因为一方面灯泡热度高会烫伤孩子;一方面孩子手指上的油脂会使灰尘吸附在灯泡表面，形成一个薄弱点，减少灯泡寿命，甚至可能引起灯泡爆炸。如果孩子偶尔碰了灯泡，要尽快用酒精擦干净。五、张家港儿童房电路儿童大多活泼好动，对陌生事物有天然的好奇心，但是缺乏自我保护的能力和意识，而电路安全就非常的重要。童房电路布线时尽量提高插座的位置到儿童够不到的地方，选择带有保护装置的电源开关插座，不要让儿童触摸。对于多条电源线，可以通过电源线整理器绑在一起，防止儿童扯动。选购电动玩具时，特别注意安全性，保证不漏电。张家港儿童房装修后，咱们的张家港张家港市家长们可一定要注意通风换气。据室内环境专家测试，室内空气置换的频率，直接影响室内空气有害物质的含量。越频繁地进行室内换气或使用空气过滤器、置换器等，空气中有害物质的含量就会越少，甚至不存在。