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董静云
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问2016大连公积金缴费标准有谁了解吗
答 住房公积金缴费基数指职工本人上一年度月平均工资。按照国家统计局规定,工资总额包括六部分:1、计时工资 2、计件工资 3、奖金 4、津贴和补贴 5、加班
问2016年大庆采暖费标准哪位知道?
答2016大庆采暖费标准: 家庭取暖的:直接供暖7.2元/平米, 有换热站的,35元左右。 工厂供暖大约在60。还有的采用计量收费,价格更加不一样。
问2016年武汉公积金贷款标准有谁了解过?
答贷款对象 凡在武汉住房公积金管理中心及其分中心(以下统称“管理中心”)按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间
问2016大连公积金缴费标准有谁了解吗?标准是什么?
答公积金我交了好几年了,对这个还是有一定的了解的,我这里就给你简单的介绍下。住房公积金是单位为职工参保的,个人帐户由个人50%,单位50%组成。住房公积金个人
问2016盐城公积金标准是怎样规定的?2016年房贷基准利率怎么呢?
答2016年房贷基准利率将按央行最近一次的利率调整标准执行,房贷从2016年1月1日开始将享受新利率,每月的月供将变少。规定商业贷款五年以上年利率是4,9元,
2016年公积金贷款利率 公积金贷款利率计算
现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%,全国都一样。那么,2016年公积金贷款利率是否会发生变化呢?一、2016年公积金贷款利率2016年全年公积金贷款利率没有调整,存量公积金贷款的2016年贷款利率也不会变化。如果是2016年的新增公积金贷款,则以贷款发放时的利率为准。目前最新的公积金贷款利率为5年期(含)以内4%,5年期以上利率4.5%。首套房贷款按基准利率执行,二套房贷款利率会基准上浮10%。以最新公积金贷款利率计算,50万元公积金贷款20年,等额本息还款,每月月供为3163.25元,利息总额为259179.25元。二、公积金贷款利率计算今年以来,央行已对贷款基准利率进行两次下调,公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至4%,5年以上的公积金贷款利率下降至4.5%,这两次下调利率,对贷款买房有着刚性需求的人来说是很大的利好,在很大程度上大大降低了购房成本及还贷压力。同时快易贷也收到很多申贷人咨询公积金贷款买房计算的问题,下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。3.按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。通过上文我们可以看得出,2016年公积金贷款利率是不变的,希望小编提供的信息对您有帮助。更多相关信息请继续关注土巴兔学装修。
2016年公积金贷款利率介绍
贷款是很多人都关注的一个热点,每一年都会有不少人跟银行贷款,或者跟一些贷款机构贷款。贷款的用途有很多,有些人是为了买房子而贷款,有些人是为了投资,有些人是为了做生意。人们贷款的理由五花八门,而贷款的途径也有很多。我们今天来了解一下公积金贷款,什么是公积金贷款?2016年公积金贷款利率是多少呢?下面,我们一起来看看。2016年公积金贷款利率:2015年央行对贷款基准利率进行下调,公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至3.5%,5年以上的公积金贷款利率下降至4%,下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。3.按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。以上,就是2016年公积金贷款利率的介绍。公积金是可以贷款的,而且贷款的利率不会特别高,所以很多人都喜欢使用公积金贷款。但是有些人是没有公积金的,比如一些自由职业的人,和一些在家待业的人,还有家庭主妇,这些人是没有公积金的。公积金一般由企业帮员工购买,如果没有公积金是不能进行贷款的,但是可以了解一下公积金贷款的利率。
住房公积金贷款利率2016年
购买房子的时候人们大多数都是通过贷款的方式,然后每个月按时还月供。按揭贷款的时候人们有两种选择,一种是商业贷款、一种是住房公积金贷款。相比之下住房公积金贷款更受人们的欢迎,因为它的利率比较低,使用住房公积金贷款的话人们每个月还的月供没有那么高。利率决定月供金额,下面为大家介绍住房公积金贷款利率2016。住房公积金贷款利率:五年以下的利率是2.75%,五年以上是3.25%。住房公积金贷款条件:1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;4、购买、建造、翻建、大修自住住房;5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6、提供委托人认可的担保;7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;住房公积金贷款流程1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。住房公积金贷款利率2016就是这样,打算住房公积金贷款的话,可以根据购买房屋的实际情况来算一算自己每个月要还的月供金额。住房公积金贷款的利率虽然是比较低,但其申请是有严苛的审核标准,而且它的额度也有一定的限制。有时候申请到了住房公积金贷款,总额也不太够,还需要加上商业贷款才可以,为此在申请贷款的时候人们要弄清楚。
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