银行贷款利息怎么算？详细方法

大家知道什么是银行贷款利息吗?银行贷款利息指的是我们通过合法途径对银行进行贷款而需要支付的利息。不同的贷款金额需要支付的利息是不一样的，不同银行的贷款支付的利息也是不同的。大家知道银行贷款利息是怎样进行计算的吗?下面我们就来了解一下银行贷款利息的计算方法，想银行贷款的朋友，可以先了解一下银行贷款利息的计算方法。一、银行贷款标准算法(又称基准利率)6月以下，6月到1年，1年到3年，3年到5年，以及5年以上的贷款利率。这是2014年最新的商业贷款利率，是指商业贷款，也就是商业贷款基准利率，当然利率都是年利率，当然，有年利率，如果时间不够1年，也就有月利率和日利率之说，这样就可以计算每月，每日的利率是多少。而一般还款都是设计到月利率，也就是年利率/12。我们以住房为主来计算一下超过5年的银行贷款利率计算以及相应的两种方法，以下情况都已贷款金额为10000，贷款年限为5年，贷款年利率为6.55%：二、方法1：等额本息还款就是将核算时间之内应还总利息，加上总本金，然后每个月平均等额的还款。即，每个月还款总额是一样的每月还款的金额为：[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]也就是10000*(6.55%/12)*(1+6.55%/12)*60/(1+6.55%/12)*59。方法2：等额本金还款就是将本金分摊到每个月(每个月应还本金是相同的)，然后加上每个月应还利息。初期还款很多，以后每月按一定比例递减，但前期还款压力太大，后期相对轻松。按照等额本金，每个月应还的本金为10000/5/12=166。然后每个月应还的利息是怎么算的呢?第一个月的利息为10000(欠款总额)*(6.55%/12)(备注：月利率)=54.58第二个月的利息为(10000-166)*(6.55%/12)=53.67。然后每个月还款的金额就是每个月影院的本金(也就是166)+每个月应还利息。由于所剩的款每个月减少，所以每个月应还的款项也就是每个月减少。三、注意事项贷款务必看清是哪种还款方式以及还款期限借款之前根据约定的方法计算还款利息以上，就是银行贷款利息的计算方法。银行贷款的利息计算是比较简单的，我们可以根据利息计算的公式去计算一下。一般来说，贷款的金额越高，收取的利息也就越高。我们在进行贷款的时候，可以对比一下不同银行的贷款利息，选择贷款利息比较低的银行进行贷款。贷款的时候，也要注意一些事情，一定要在自己可以偿还的前提下进行，不然属于违法行为。

房贷利率怎么算 房贷利率计算方式

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。接下来我们来看看房贷利率的计算。房贷还款方式的计算公式一、等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。需要注意的是：1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。二、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。房贷利率计算方式一、利息计算的基本常识(一)人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：③利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。