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杜芳馨

龙归城限价房网上什么时候可以申请?房价会降吗?

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共有3条回答

施碧莹 有用 1

龙归城限价房什么时候都可以,限价房要求申请人是广州市市辖区城镇户籍人口,经适房要求申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住。再说说收入,限价房,个人申购的,本人税前年收入在10万元以下;经适房,一个人申请,你的可支配月收入不高于1524元,且现住房人均居住面积低于10平方米。

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邵奇正 有用 1

九月份和十月份,分别有两批申请时间。售价为价格4538元/

毕鹏涛 有用 1

2014广州限价房楼盘龙归城公寓价格:4538元/

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专题 限价商品房申请条件 限价商品房可以买卖吗?

限价商品房申请条件 限价商品房可以买卖吗?

住房是国人的一件大事,高额的房价让许多的老百姓无力承担。也正因如此,任何与房产相关的政策都会受到广泛的关注,相信不少人也都非常关注限价商品房,那么什么是限价商品房及限价商品房申请条件有哪些呢?限价商品房可以买卖吗?接下来小编为大家解答!什么是限价商品房限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。限价商品房申请条件一、本市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准:家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值3人及以下8.8万元及以下15平米及以下57万元及以下4人及以上11.万元及以下15平米及以下76万元及以下。二、购买限价商品住房的准入标准实行动态管理,根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整并公布。各远郊区县可参照本通知,结合各区县实际情况制定相应的准入标准。三、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后,可以按市场价出售所购住房,应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格差的一定比例交纳土地收益等价款,交纳比例为35%。限价商品房可以买卖吗,限价商品房出售需要哪些条件呢?“限价商品房可以买卖吗”,是很多人疑惑的问题。目前对于限价商品房买卖,我国有相关规定:目前,限价商品房是可以卖的,但是前提是要满足一定的条件。对于限价商品房出售需要哪些条件呢?购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的,应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前,交纳比例为35%。综上所述,如果想要卖限价商品房时,就需要看您所购的限价商品房是否达到五年的时间限制。只有满五年的条件的,才可以出卖。这点关系到产权是否可以转移,买卖是否能够得到法律承认和保护等一系列问题。不是想卖就能卖的,所以千万不要忽视这一点。关于限价商品房申请条件、限价商品房可以买卖吗的内容小编就介绍到这里了,房价的居高不下,让很多人面对着一座座高耸的楼房,唯有望楼兴叹。针对中低收入家庭住房困难的现状,限价商品房政策被政府推出了。

限价商品房申请条件

限价商品房申请条件

在我国,城市居民住房问题一直是很重要的民生问题。很多城市为了减轻当地中低收入家庭的买房压力,惠及民生,在城市中特推出限价商品房,其价格普遍比周边房价低20%。以“限套型、限房价、竞地价、竞房价”的方式,通过公开出让的办法确定开发商而建设成的商品住房称为限价商品房,限价商品房的出现让很多当地中等收入居民能拥有一套属于自己的房子。那满足什么条件才能申请限价商品房呢?下面给大家介绍北京、天津和成都限价商品房的申请条件。北京限价商品房申请条件(一)申请人应具有本市户籍,年满18周岁,且具有完全民事行为能力。(二)申请人若为农业户口,则应是征地拆迁所涉及的家庭。(三)申请人若为单身家庭。申请人则须年满30周岁。(四)申请人家庭年收入、人均住房、家庭成员、家庭总资产净值应符合规定的标准,具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。天津限价商品房申请条件(一)申请人应该是本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内的非农业户籍。(二)家庭去年人均收入低于3万元。(三)家庭住房的建筑面积不超过60平方米。(四)原则上家庭人口在2人或以上,男性超过25岁、女性超过23岁的未婚人员,离异、丧偶人员也可作为单人户申请。成都限价商品房申请条件满足年收入在7万元以下的家庭或年收入在3.5万元以下的单身居民条件者,可以申请购买一套限价房。满足收入条件后,申请人需符合下列条件之一1、家庭人口两人(含两人)以上,无自有住房或者现有人均住房面积低于16平方米的家庭,且主申请人具有中心城区正式城镇户口。2、家庭人口两人(含两人)以上,在中心城区缴纳城镇职工社会保险的家庭,无自有住房,且主申请人具有成都市户籍。3、单身居民,无自有住房,具有中心城正式城镇户口。4、年满30周岁的单身居民,无自有住房,具有成都市户籍,在中心城区缴纳城镇职工社会保险。5、夫妻双方非成都市户籍的外来从业人员,在中心城区工作,无自有住房,主申请人连续在中心城区缴纳5年以上城镇职工社会保险。在我国不同城市的限价商品房申请条件不同,相关标准按当地颁布的政策执行。上面是北京、天津和成都的相关申请条件,希望能帮助大家对其有所了解。

北京申请限价房需要什么条件、北京两限房申请的流程

北京申请限价房需要什么条件、北京两限房申请的流程

房市从来不是一个简单纯粹的市场,这不仅仅可以从其中牵扯到的大量财产金额方面看出来,而且就其中的许多政策条款方面也能够发现。如果大家想要凭借自己的能力、妥善利用相关对应的条例拥有属于自己的房子,那么我们应该入手分析学习的事情就不少,具体可以包括下文给出的限价房申请条件、流程等等。小编以北京为例子为大家进行说明。一、北京申请限价房需要什么条件1、北京户籍,年满18周岁,且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的,应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的,申请人须年满30周岁。2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。申请时需准备的资料有哪些?1.到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表2.身份证的复印件3.户口本复印件,集体户口需户口管理单位另开具户口证明4.婚姻证明5.住房证明6.单位出具的收入证明二、北京两限房申请的流程申请:申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料,向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。初审:街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审,提出初审意见,将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。复审:区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审,并将符合条件的申请家庭情况进行公示,无异议的,报市住房保障管理部门备案。备案:市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。虽然不同地区对于房地产行业某些细节方面的规定不一样,但是从大体上看来差异还是不大的,比如以北京为例子,它出台的房市政策就是极具有借鉴价值和参考意义的。小编在上文的篇幅之中为大家举例了北京当地通用的限价房申请条件、流程,通过步骤的分析和说明为大家呈现具有价值的建议,有这个方面申请意向的朋友可以综合实际情况加以分析。

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