《经济适用房管理办法》具体条例有哪些

现在很多人都开始购买经济适用房，经济适用房是有政策优惠的。这个政策刚出来的时候很多人都争相恐后的去购买，用尽了各种手段。而很多真正需要购买的人根本买不到，所以政府出台了一个管理方法。就是经济适用房管理方法，这个具有法律效力的管理方法很好的调控了中国抢购经济适用房的局面。现在，小编来为大家列举一些条例。经济适用房管理方法的具体条例有哪些：1.第一条规范的是住房的制度，经济适用房管理方法是为了规范住房，是为了保护当事人的权益的，是一种合法的途径。2.第二条规定的是政府的优惠政策，也就是购买经济适用房是会比直接去房地产那些地方购买要便宜的。但是也是限量购买的。一个人不允许购买太多，而且是专门为有经济困难的家庭提供的。收入低的家庭可以优先购买，需要符合标准条件的人才可以购买。3.第三条是规定了经济适用房的组成体系，是为了解决中国贫富差距而存在的。在中国有很多的低收入人群，买不起房子，这个政策是为了对社会底层的人供应的。不能随便抢购，否则属于违法行为。4.第四条是指，在国家政策的统一指导下，每一个地区都是不一样的，这个政策是因地制宜的。因为每个地区的发展程度不一样工资水平和物价也不一样。所以要根据不同的地方进行调整。一般是这个区域的县长或者更高级别的领导人物进行管理这个区域的住房问题。不允许徇私舞弊!5.第五条指的是监管，中国是一个人民主义为主的国家，是一个人民相互监督的国家，所以这个政策里面，肯定是包含了一个监督在里面。对于经济适用房的监督，是不同级别的领导之间相互进行的，百姓也是可以进行监督的，要汇报给相关的负责人。经济适用房管理方法基本上就是这些条例，这些条例是经济适用房管理方法里最重要的条例。这五条，几乎涵盖了整个经济适用房管理方法的全部内容。经济适用房是国家出台的，为了解决贫富差距的一个管理方法。好的东西大家都会争着去抢，很多人利用了关系和一些不法手段，购买了本应是给穷人的经济适用房。这个管理方法有效的控制了这一点。

平顶山经济适用房条件、注意事项

为了缓解部分特殊群体的购房压力，并且为了改善它们的生活，所以很多地方都建立起了一系列的经济适用房，它们的目的是帮助经济困难的朋友住上舒适的房子，所以申请条件也是比较苛刻的。那么今天小编就拿平顶山为例子，为大家描述平顶山经济适用房条件，除此之外还有关于平顶山经济适用房购置过程中的注意事项以供参考学习。一、平顶山经济适用房条件申请购买平顶山经济适用住房必须同时具备以下条件：平顶山经济适用房申请条件(一)，具有本市市区常住城镇户口的一对夫妇为一个申购家庭(含符合当地安置条件的军队人员和单亲家庭)，且至少夫妇一方具有本市市区常住城镇户口;平顶山经济适用房申请条件(二)，家庭年均收入属中低收入水平;平顶山经济适用房申请条件(三)，家庭人均居住面积低于市区人均居住面积最低标准平顶山经济适用房申请条件(四)，法律、法规规定的其他条件。二、平顶山经济适用房购置注意事项平顶山经济适用房申请条件无房的本市军队转业的干部(含外地籍落户本市军转的干部)、或经市委组织部引进的专业人才购买经济适用住房，经批准可不受规定条件的限制购房户家庭购买经济适用住房面积在核准面积以内的，按核准的价格购买;超过核准面积部分，不得享受政府优惠，须按届时同地段的商品房价格补交超面积部分的差价，作为我市廉租住房的专项资金。未补交差价的，房管部门不予办理产权登记转移手续。购买经济适用住房，须按国家规定缴纳住房共用部位、共用设施设备维修基金。房管、土地部门在办理权属登记时，须分别在《房产契约》、《房屋所有权证》及《土地使用证》中加盖“经济适用住房”和“划拨土地”字样印章，并分别注明以经济适用住房价格和以商品房价格购买的面积。经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用权证3年后方可按市场价上市交易。其出售时应按届时同地段商品房价(或评估价)与经济适用住房实际差价3%的比例向市房改部门交纳所得收益，作为我市廉租住房的专项资金。人购买的经济适用住房在未补交收益前不得用于出租经营或私自转让。经济适用房顾名思义就是专门为经济困难群体设立的房产，所以它的申请条件也比较苛刻，只有符合家庭年均收入为中低收入水平、家庭人均居住面积低于均值等等一系列的条件，并且严格参照有关规定执行的朋友才有机会享受到经济适用房，除此之外不同地区的经济适用房申请政策也是有差异的，具体可以参考当地的文件或者专业人士的建议分析。