重庆房产税如何征收（2016）

为了遏制人们炒房，目前政府在房地产上面收的税目还挺多，而且不同城市的房产税征收方式和标准都不一样。重庆是国内知名的城市，由于人口多、出名等关系，近些年来重庆的房价也上涨的非常快，很多人也在重庆置业或买房投资，所以想要了解重庆房产税的征收标准。那么，今年重庆房产税如何征收呢?小编为你详细介绍。重庆市国土资源和房屋管理局宣布，自2013年1月1日起，高档住房应税价格已经开始执行新标准，应税价格起点从2012年的12152元/平方米提高为12779元/平方米，上涨幅度为5.16%。重庆市应税标准提高，但税率不变。即高档住房建面交易单价在上两年主城九区成交建面均价3倍以下的，税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。重庆房产税执行细节一、试点区域试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区(以下简称主城九区)。二、征收对象(一)试点采取分步实施的方式。首批纳入征收对象的住房为：1.个人拥有的独栋商品住宅。2.个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。3.在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房。新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房(包括新建商品住房和存量住房)。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。(二)未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。三、纳税人纳税人为应税住房产权所有人。产权人为未成年人的，由其法定监护人纳税。产权出典的，由承典人纳税。产权所有人、监护人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由代管人或使用人纳税。应税住房产权共有的，共有人应主动约定纳税人，未约定的，由税务机关指定纳税人。四、计税依据应税住房的计税价值为房产交易价。条件成熟时，以房产评估值作为计税依据。独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税范围，如无新的规定，无论是否出现产权变动均属纳税对象，其计税交易价和适用的税率均不再变动。属于本办法规定的应税住房用于出租的，按本办法的规定征收房产税，不再按租金收入征收房产税。五、税率(一)独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。(二)在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房，税率为0.5%。六、应纳税额的计算(一)个人住房房产税应纳税额的计算。应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。(二)免税面积的计算。扣除免税面积以家庭为单位，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。纳税人在本办法施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。纳税人家庭拥有多套新购应税住房的，按时间顺序对先购的应税住房计算扣除免税面积。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。今年重庆房产税如何征收?目前重庆的房产税征收标准和方式主要就是这样，当然根据房子的面积、类型不同，实际需要缴纳的税费也会不同。一手房和二手房的税种征收更会不一样，所以在重庆的人们想要买房或是卖房之前，可以先从当地了解下具体房产税的征收标准，得到一手的信息，然后在购买房子的时候也可以请房地产商或房中介计算税费。

节能环保空调价位如何？（市场最新价格行情）

导读：环保节能对于我们现在能源短缺，环境恶化的现状来说，是至关重要的，需要我们从生活当中的一点一滴小事做起。空调是我们生活中不可缺少的设备，所以在选择的时候，我们需要选择具有节能环保功能的空调，那么你知道节能环保的空调品牌有哪些吗，这些品牌的空调价位又是如何呢?下面我们就一起来看看节能环保的空调以及它们的价位介绍吧。空调几乎是我们生活中的必需品，它可以给我们带来很多方便，下面就为节能环保空调的一些介绍。节能环保空调的价格和介绍：第一：格力空调格力空调经过不断的发展，在人们长时间的认知当中，它是好空调的首选，受到广大消费者的一致好评，它不仅在空调的研发方面有很大的成就，在空调的生产和销售领域也十分优秀，格力环保节能空调主要以节能环保为核心，打造适合人们使用的空调产品，让我们更好的享受生活，格力环保节能空调的价位在2000元到3000元之间不等。第二：美的空调美的品牌在制造空调领域具有非常高的知名度，是一家非常具有规模的生产厂家，美的品牌在家电行业领域有非常大的影响力，在产品的生产技术上十分精湛，是国内少有的生产厂家，而且它在不断的积累经验，不断的进行完善，因此美的环保节能空调得到了很大的发展，销售范围得到了很大的提高，美的节能环保空调的品质也非常好，名列中国空调品牌的前列，是一家远销海外的空调品牌。美的空调的价位在2000元到5000元不等。第三：三星空调三星品牌的空调尤其是中央空调在国内的影响力最大，三星旗下有很多的电子产品，它生产的空调是节能减排的典范，对我们生存的环境有很好的保护作用。三星空调的价位在3500元以上不等。上面就是三大知名节能环保型空调品牌的介绍以及它们各自的价位，你了解了吗?可以根据自己的需求和能力，选择适合自己的节能环保空调，如果想要更多的了解节能环保型空调，那就赶快来看看小编是如何介绍的吧，相信你一定会喜欢的。