太原小店区老房装修 你要知道这些

在太原小店区老房装修中，有些老房的房屋结构相当复杂，特别是那些经过多次改造的房子，房屋结构都不容乐观。因此在购买时，不但要了解房屋建成的年代(有的房主为了尽快出手，故意隐瞒房屋建成时间)，还要了解其建筑面积和使用面积是否与产权证上所标明的相一致。此外.还要考虑房屋布局是否合理、各项设施是否齐全，尤其是房屋是否经历过具有破坏结构的装修、有无私搭、天花板是否渗水、墙壁有无裂纹等情况，以免购买后既要加大维修费用，又住得不够踏实放心。在购买二手房时，一定要到政府指定的房地产交易场所办理正规的产权交易手续，最好买卖双方能够一手交钱一手交证，最大限度地保证双方利益都不受损。装修费用并无一定的金额，以20年以上的老房来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以房屋总价的20%来估算。在太原小店区老房装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。要涉及老房的装修改造，拆除工作是避免不了的。拆除工程一般包括门窗拆除、墙面拆除、地面拆除、水电路以及暖气拆除。拆除工程一要注意安全、二要避免浪费。老房水路管线的老化总是会给日常生活带来非常大的麻烦，因此，对于年限稍长的老房，业主在入住之前都应该进行水路改造，彻底杜绝以后可能发生的渗漏问题。一般水路改造主要发生在厨房和卫生间。现在还有许多人对于二手房的投资，小编也有几句话要说。首先要结合其所购地区以及自身的实际情况来具体分析，只有留有一定的选择空间和余地.才能从长远规划将房产作为一种投资手段。贷款投资二手房在经济收益上并非都划算.存在一定风险。但是.如果月还款总额不超过家庭月收入的30%,货献总额占房产总额的50%以下.也不失为一种好的理财方式。希望这篇小文章能够对大家有所帮助哦。想了解更多新鲜可口的独家资讯，只在太原装修网哦。

修沙发的注意事项 小编给你说道说道

沙发可以说是我们家里比较重要的一个家具，几乎所有人家里都是会有沙发的，而且沙发在很大的程度上决定了大厅的风格。沙发可以美化家居环境，让家居环境看起来更加的具有格调。但是沙发使用的时间长了就会出现损坏，特别是皮质沙发。大部分的沙发在出现损坏之后，都是可以通过维修继续使用的。大家知道沙发是如何维修的吗?下面我们来了解一下什么是修沙发。一、如何修沙发沙发有很多种类。老式的沙发有弹簧，时间久了，坐垫会塌陷下去。也有现代沙发很多的款式，一般情况下，这可能是弹簧断裂，或者是捆绑弹簧的麻绳松了或断了，弹簧上的麻袋布破裂，底带木枋折断等。(1)将沙发翻倒，检查帆布带或尼龙带是否已断。若已断应更换。(2)更换带子时，两端应钉在木框上，带端要折三折，钉子钉成相互交叉形。沿底带用5cm宽的木枋条钉在坐框上。(3)如果弹簧断裂了，就要更换新的。先将弹簧照图用小钉固定钉在木枋上，再用麻绳或尼龙绳按“米”字形把弹簧捆扎在一起，捆扎后的弹簧要求中部高、四周低，前高后略低。(4)更换麻袋布时，依次放入杂毛毡、泡沫塑料等填充料，然后将面料蒙上，每蒙一层应用钉子固定一层，注意线脚和造型。二、沙发用弹簧好还是海绵好沙发坐垫不能简单用纯海绵还是有弹簧来区分好坏，因为海绵与弹簧都有很多等级，海绵分普通海绵、防火海绵、慢回弹海绵，内销沙发很多还有用再生海绵、差海绵，在新沙发上也难以区分，时间久了就容易变形;弹簧有簧宝塔簧、米字簧、袋装簧等，而且弹簧钢线直径与钢性差异较大，所以坐垫优劣不能简单以纯海绵或是否有弹簧区分，最佳舒适度应该是弹簧松紧度与海绵的合理搭配，完全没有弹簧的沙发很少。弹簧的坐感要比海绵好，但尽量不要用弹簧，因为坐包上的弹簧很容易老化或损坏。如果没有坐包(皮沙发一般没有坐包)，可以使用弹簧。三、购买沙发时应该注意什么?1、坐感要有弹性。但如果要使用时间长的话，不要有弹簧。自由落体坐下，应至少弹起两次。(表面用公仔绵和羽绒的除外)而且，屁屁绝对不可感觉到有硬物。2、海绵海绵的厚度一定要达到15公分以上!一定要拆开布套看，不要有A绵(白色的，有点偏黄)和再生绵(花花绿绿的)。不能使用密度太低的海绵。沙发可以说是家庭日常休闲生活中的一个焦点，我们在摆放沙发的时候也需要注意沙发的位置，沙发摆放的位置是有风水讲究的。我们在摆放沙发的时候，最好选择摆放在家里的吉位。有些人不知道家里的吉位是哪里，不知道的朋友可以请风水师来看一下，也可以根据自己的喜欢摆放，但是最好不要将沙发摆放在靠近门口的位置。选择沙发风格的时候，就要根据自己喜欢的装修风格去选择。