昆明购房首付比例是多少 昆明购房政策解读

昆明是一座鸟语花香、景色优美的城市，随着云南大理等城市成为国内知名的旅游城市后，作为云南省会的昆明也走入了大众认识的世界里，成为大众喜欢的城市之一。昆明的景色优美，再加上得天独厚资源等，有些人因工作或学习就长久了留在了昆明了。既然要在昆明长期居住下去，自然要购买房子才能够在当地定居下来。那么，昆明购房首付比例是多少?昆明购房首付比例套房商业贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，购买二套房申请商业贷款购，最低首付款比例调整为不低于30%。对于昆明的公贷新政策，公积金管理中心给出了详细的说明：1、购买首套房：缴存职工家庭使用个人住房公积金贷款购买首套自住住房，最低首付款比例为20%，贷款执行基准利率(4.0%)。2、购买144平米以下二套房，首套贷款已结清：对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工，为改善居住条件申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房的，购房面积在144平方米(含)以下的，最低首付款比例为30%，贷款利率按首次申请住房公积金贷款予以办理。昆明购房政策解读昆明首次购房有优惠《2016年昆明首次购房优惠政策实施方案解读(条例/细则)》明确指出，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。对个人销售或购买住房暂免征收印花税。对个人销售住房暂免征收土地增值税。对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。云南省其他州、市公积金可在昆明买房为鼓励云南省其他地、市参加公积金的市民来昆明购房，昆明市住房公积金管理中心于2016年10月25日晚间发布公告称，自10月26日起，在云南省其他州、市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工，在昆明市行政辖区内购买自住住房时可向昆明市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，套数认定按原规定执行。并且该昆明购房优惠政策自2016年10月26日起正式执行，执行期一年。这也意味着在2017年里，云南省其他州市缴存住宅公积金的职工，仍然可以享受在昆明购买自住房也可申请住房公积金贷款的优惠。昆明购房首付比例是多少?昆明购房放首付比例跟其他城市都是差不多，虽然昆明是非常热门的城市，却不是国内经济最为发达的城市，所以当地的房地产市场并不像北京、上海、深圳上涨的那么疯狂，自然昆明在首付比例限制方面就不会那么的严苛。随着国内整体房地产市场价格的上涨，未来昆明房地产市场的政策也可能会发生改变，首付比例也可能会上调。

深圳购房的条件以及政策

发展中的国家，在保证了国家的发展的时候，也必须兼顾着广大人民群众的发展，以富带贫，逐渐地，更多的人进入了小康社会这个范畴，也意味着人的生活越来越好了。同时到大城市发展的人也越来越多，对于大多数的外来人员，都希望在发达的城市落下脚跟，在城市中买下一间属于自己的房子，而对于深圳市的购房，下面将会给大家介绍。一、深圳是购房的条件深圳在出台并实施限购令之后，对于在深圳市买房的人必须满足以下三个条件之一才可以在深圳市进行购房。一、夫妻双方在深圳居住而且必须有一方的户口是在深圳才可以进行购房;二、在深圳有连续地缴纳深圳的社保并至少保持在一年以上才有资格在深圳买房;三、在深圳工作，并按时地连续地缴纳个人所得税保持一年以上，这样同样授予深圳买房的资格。二、深圳市购房政策根据《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》(深府办〔2010〕82号)，对于深圳市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购2套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。所有商品住房交易必须执行本通知规定。交易时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。房地产买卖的，当事人在申请办理转移登记时，登记部门将核查其所购房屋是否属于家庭唯一住房。以上是小编对深圳市购房的条件以及政策的一些小结，希望能帮到对在大城市迷茫的外来人员有个购房的方向并熟知自己是否有购房的资格。在像深圳、上海、北京等这些大城市中发展并买房，都有各城市相关的购房政策以及条件等等，大家想在大城市购房必须要努力满足这些条件，尽早能买到一间属于自己的房子，从而在发达城市中一直发展。