如何验收期房 有哪些需要注意的地方

房地产预售火爆，大多数人都会购买期房，收房后问题频发，那么如何验收期房避免收房后的一系列问题呢?在开发商交房时应做好验收工作，下面简单的介绍下如何验收期房以及需要特别注意的一些地方。一、如何验收期房面积期房验收时，首先需要到物业处查看相关资料、证书是否完备。然后核实合同中的与实际是否一致，面积差异是否在合理范围内，误差率是否与合同标注相符。二、如何验收期房质量首先检查门、窗，开合是否顺畅，尤其是窗户，一定要检查密封性。还需要检查门、窗、阳台是否有开裂，影响使用。然后检查墙面和地面，墙面和地面是否平整，检查裂纹和空鼓，有些细小的裂纹在日后装修可以修护好，空鼓要联系物业修复，会影响后续装修。但如果裂纹长且宽，可能是房屋质量存在问题，需要引起重视。内墙和外墙处如果有水印，要及时找物业查看维修。检查水、电时，可以将水龙头开到最大，检查水压和排水。并检查强、弱电能否正常使用。验收后记录水表和电表数。三、如何验收期房注意事项如何验收期房中最重要的是核对面积和户型是否与合同一致。其次房屋质量是否达标，房屋质量中需要注意层高，层高过低装修后会很压抑，影响舒适度。合同中公共设施是否完备，并测试能够能否正常使用。很多业主会忽略的一项是绿化情况。在验房后，将存在问题的地方记录在验房单中并标注清楚，如房屋质量、公摊、公共设施等问题，交由开发商签字盖章，避免产生纠纷。最后，需要特别提醒的就是一定要验房后再办理入住。

清湖卫生间翻新有哪些方面需要注意

对于新装的家就不用担心翻新的问题，而像二手房当然大家就要考虑翻新。在翻新方面，比较费钱费事的也就是卫生间了。卫生间搞不好是会导致漏水漏电，不能防滑，当然就会伤到人。所以卫生间翻新是有很多问题要注意的。清湖卫生间翻新有哪些方面需要注意？1、清湖卫生间翻新首先要做到的是进行整体的拆除，除了地面，墙面，天花板也要拆除，而且一定要拆除干净，卫生间使用的时间久了，就会被水浸湿，容易有细菌滋生。所以一定要拆除干净，不可有残留。2、清湖卫生间翻新还要注意的是水电改造方面，水电改造包括的范围比较多，像浴霸，灯光的线路等。所以，大家在改造之前，就应当要有一个全面的设计。对于这些设计最好找专业人员来帮忙。3、针对清湖卫生间翻新还要做好地面与墙面的修改，这些都需要做好防水，可以防止防水涂料渗透，尤其是接缝更是做到位。像墙体的接缝以及水管道还有地面的接缝，因为这些地方是最容易漏水的。否则会对人体有危险，这些地方一定要做到安全系数高。4、对清湖卫生间翻新还要注意卫生间的防滑，因为卫生间经常会有水出现，所以一定要做好防滑的工作。还要注意马桶，水龙头，洗漱台的安装。特别是有小孩和老人的，更要设计的合理一些。既然我们通过以上几点，了解到清湖卫生间翻新有哪些方面需要注意，大家在这些方面就要做好，做到位，才能将卫生间翻新好，才不会出现伤人的事故。在这里提醒大家，家里的翻新关键的是要注意水电暖，这些是保障人身安全的关键所在。