一般来说办理房子验收手续有哪些？

验收房子处理例行常规程序外，收房子最重要的部分就是检查房屋。建议业主们最好找一个验收员来办理房子验收手续，帮助业主检查房屋，但他们经常收取费用，专业水平也不均衡。那么房子验收手续有哪些呢？一、办理房子验收手续必须掌握“先验后接”的原则。对于标准的房子验收手续，开发商必须提交合法的“住宅质量保证书”，“住宿指导手册”和“验收接受登记表”，并不是副本。此外，办理房子验收手续，业主应该向开发人员询问“保修卡”和“参考手册”，以便将来可以解决质量问题。二、房子验收上门检查工具1.塑料洗脸盆（水通道用于检查下水道管道是否堵塞，但不允许测试管道密封或管壁压力2.小锤子或小钢球（水龙头或滚子-用于检查房屋的墙壁和地板是否是空的3.停止规则用于测量裂缝的宽度4.卷尺5米用于测量房屋的净高度5.万用表用于检查每个强大的电源插座和低功率等级是否已解锁6.扫帚用于清洁室内卫生7.2个小凳子和一些报纸，塑料带，包装绳长时间休息和封闭的下水道8.信头在收回过程中发现的问题的登记，并由双方随时签字。三、收房开发商将在关闭房屋后十天内通过挂号信将房屋通知发送给买方，并告知买方准备的时间和信息。其次，买方必须在房屋通知上注明时间通常约30天，附有所需文件（包括房屋关闭通知书，房主身份证复印件，原始支付的发票收据等，购买合同等）到物业网站办理登记手续。房屋检查专家还提醒业主要注意：办理房子验收手续有必要坚持先验房，然后办理房子验收手续。如果在办理房子验收手续过程中发现问题，如房屋质量，内部有害气体过多，公摊不公等等，必须以书面形式提交给开发商让其签收，避开不必要的麻烦。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

山东龙口海景房楼盘推荐

海景房作为旅游地产项目，一直受到房产投资者的青睐。但是，从去年开始，各地楼市价格出现了一定幅度的波动，今年在央行和政府的各种利好政策扶持下，一二线楼市出现回暖迹象。近期，山东龙口的海景房楼盘受到很多人的关注。因此，土巴兔小编下面介绍几个海景房楼盘，让大家对龙口海景房目前的价格和环境配套有清醒的认识。瀚海绿城该项目位于龙口东海旅游度假区，项目周边具有高尔夫球场，和万亩松林，邻近滨海观光大道，花费5分钟就可以步行到达海边，具有独特的地域优势。项目的设计非常独特，采用了错落的花海与滨海建筑风格设计，将实用性与艺术性完美的融合在一起，社区内部配套都达到了国际化标准，高层采光和观景效果俱佳。项目目前推出特价房源，大家可以以超低价格购得精品度假公寓。楼盘价格：4458元/平方米海润豪景海润豪景的项目位置也非常有优势，距离原生态沙滩仅20米，项目内全部为全景观的小高层，楼间距超大，在40到70米之间，是不可多得的低密度高绿化社区。小区内部具有休闲健身器材、精美雕塑、独特灯饰等，打造出充满张力的线性结构，为小区业主提供高品质的生活。楼盘价格：4800元/平方米海泰居该项目建筑以多层为主，还有少量的高层和小高层，建筑设计风格为简欧式，建筑的外立面使用了远近、明暗等多种对比手法设计，避免了建筑外观的平面化和单调感。项目的户型面积在30到80平方米左右，大部分主卧配备了飘窗和阳台，户型的采光度和观景度效果好，海泰居与东海海岸一路之隔，附近有海水浴场、高尔夫球场等，是旅游休闲度假的绝佳生活区，周边生活配套完善。楼盘价格：3800元/平方米总之，山东龙口海景房价格经历了许多阶段，在2012年之前，一直看涨;之后的两年，房价基本稳定;从2014年开始，海景房销售陷入僵局，开发商的压力增加。目前，因为楼市新政的出台，山东龙口海景房销量攀升。目前，山东龙口海景房价格在4000元/平方米左右，比一线城市海景房价格更低，大家可以选择位置和楼层好的小户型购入。