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喻灵韵
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问谁了解经济适用房如何交易?要注意哪些方面
答1.已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格
问重庆经济适用房买卖要注意哪些方面?
答经济适用房买卖中应该注意的问题 第一、经济适用房销售的条件和购买条件。经济适用房是各地政府为解决中低收人家庭的居住困难而采取扶持开发的房屋,只能销
问重庆经济适用房买卖要注意哪些方面?相关事项有哪些?
答《经济适用房买卖操作实务》的作者现就《经济适用房买卖操作实务》中的相关事项做出如下声明:一、《经济适用房买卖操作实务》中所涉及的法律依据截止于2007年8月
问经济适用房转成商品房主要有哪些流程?
答经适房转商品房所需材料 1、户口本; 2、双方身份证及复印件(最少3张); 3、结婚证(必须带,若转让给年龄大的父母,已没结婚证的,可以用户口本证明夫
问北京亦庄经济适用房具体在哪里?要注意哪些方面
答远洋天著别墅1350万元/套楼盘地址[大兴-亦庄]东五环和京津塘交汇处远洋天著位于亦庄开发区东五环和京津塘交汇处东南角洋坊路14号出口,东至天成花园东路,南
经济适用房缺点有哪些
经济适用房并不是这几年房价高涨才提出来的,它早在31年前就提出来了,一直以来也有很多经济适用房建设出来。经济适用房是用国家经济主导建设的房屋,它跟商人主导建设的房屋是不一样的。经济适用房是为了满足低收入者而推出的福利政策之一,但在现实生活中,人们却发现经济适用房存在诸多的缺点。那么,经济适用房缺点有哪些?经济适用房的缺点:第一、建造廉价房由政府出面组织,效率低下。如果政府直接出面,违背市场经济中专业分工原则。即使间接出面,中间承接的发展商不以经济效益为考核,难以达到社会资源的最优配置。第二、廉价房以售为主,缺乏退出机制,这是一个根本缺陷。因为买廉价房的时候是穷人,不代表将来是穷人,一辈子是穷人,收入改善后还不退出,一直占用政府补贴的住房,对其他穷人不公平。所以现在有很多人手中有经济适用房,但自己却贷款买更好的商品房,经济适用房则用来出租,以租养贷,造成了经济适用房供不应求的局面,而那些真正需要经济适用房的人,却无房可买。第三、由于廉价房没有效益激励,一些政府往往只关心提供了多少套房子的目标考核,而很少真正为居住者考虑居住需要。我国的经济适用房政策,国家采用减免土地出让金和相关税费的方式,责令开发商限价出售给中低收入城市居民。开发商通过协议的方式取得土地,以政府的定价出售,除房价以外的房屋质量、社区配套设施等由企业自主决定。这给企业在房屋质量、相关设施等方面留有很大的运作空间,留下了巨大的利润空间,同时,也带来了更多的隐患。廉价房的质量常常难以让人满意。第四、廉价房可能带来一些后遗症,容易形成穷人聚居的贫民窟、问题社区,造成居住割裂。瑞典后来发现很多百万工程建造的住房往往成为流浪汉、吸毒者、无业者、社会遗弃人员的收容聚居地,一般老百姓不敢问津,避而远之。居住割裂,是欧洲和北美社会中当前很热门的一个话题。穷人富人彼此隔绝、相互不沟通,越来越没有交流,这对社会影响是非常严重的,严重妨碍社会和谐团结。经济适用房的优点:第一、简单的概括,经济适用房的优点就是价格便宜,有很多房子是新修建的、购买优惠、户型新颖。第二、在政策上,政府越来越重视经济适用房的建设,政府加大了经济适用房的开发力度,并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群、给予相关购买优惠等。第三、近年来新开发的经济适用房,其地理位置已开始转向四环以内地区,开发单位对于建设经济适用房逐渐积累了经验,在配套设施,绿化环境等细节上都有进步,更加关注其适用性,因此经济适用房的优势十分明显。经济适用房缺点有哪些?目前很多城市的经济适用房都为高收入者拥有,中低收入者根本就没有机会申请经济适用房,就算是申请了经济适用房也无法获得通过;经济适用房大多建设在交通不发达或还没有完全开发的区域,因此给人们的出行带来很多的方便。种种缺点让经济适用房这项原本利好的政策变成了“鸡肋”,成为社会唾弃的对象。
安装厨房窗户时需要注意哪些方面?
厨房是每个家庭的生活重地,是准备一日三餐的需要使用的地方。现代社会人们的饮食都比较讲究,食材比较丰富,这就导致烹制食物时会产生不少的油烟味。所以厨房窗户作为厨房通风换气的一个重要出口,合理的设计就显得尤为重要。那么我们在安装厨房窗户时就要做到以下两点:窗户高度与样式1、厨房窗户的高度在安装厨房窗户时,我们即要考虑的是它的实用性,也要考虑它的安全性。就实用性方面来说,我们不仅要考虑抽油烟机排气口的安装位置,也要使得窗台上可以摆放烹制食物时的日常用品,方便我们在烧菜过程中使用。就安全性方面来说,一方面要防止开窗时导致物品掉落损毁或者一不小心随手把物品丢到窗户外面。另外一方面就是要防止小偷从厨房窗户进入家中或者外面的杂物被风吹进厨房。2、厨房窗户的样式大部分家庭安装的厨房窗户要不就是平开型的,要不就是推拉型的。至于在这两种类型中如何选择,这就需要根据厨房的大小来选择。如果厨房的面积较小,那么就可以选择推拉型的窗户,这种样式开关窗户时,不会占据厨房太多的空间,开关也比价灵活。如果厨房面积比较大的话,那么就可以选择平开型的窗户,虽然平开型窗户会占据较多的室内空间,但它的通风效果比推拉型窗户要好,看起来也比较大气。就像“眼睛是人心灵的窗户”一样,厨房窗户就如同厨房的“眼睛”。厨房窗户作为厨房的重要场所,在装修时每一个细节都需要细细思量,做到完美。设计合理的厨房窗户不仅能够给厨房提供充足的光线,也能够将厨房装点的更加亮丽,增添生活的色彩。
选购墙面漆有哪些需要注意的地方呢
选购墙面漆有哪些注意事项?现在的人都喜欢刷墙,不喜欢在墙面上,装修的过于复杂。但是现在的墙面漆种类颇为复杂,每一种有不同的使用效果,而且价格也有很大差别。那么选购墙面漆有哪些,需要注意的地方呢?在选购的时候,要注意涂料的颜色,和色卡是否一致,是否有明显的色差。质量好的墙面漆,重量也比较准确,不会有较大的误差。如果产品没有明显刺鼻的气味,也是可以选择的,这种产品比较环保!一、颜色和色卡一致选购墙面漆有哪些注意事项?在选购墙面漆的时候,一定要注意查看,墙面漆的颜色是否和色卡一致。有没有明显的色差,如果有色差说明墙面漆的质量较差,这种墙面漆也是不能选的。质量好的产品,基本上都会和色卡保持一致,不会有明显的色差,这一点很容易分辨!二、涂料的重量准确选购墙面漆有哪些注意事项?很多人在选购墙面漆的时候,都会忽略一个地方,那就是墙面漆的重量。质量好的墙面漆,重量没有太大的误差,可以在选购的时候,进行称重测量。高质量的墙面漆,会比较粘稠一些,所以会更重一些!而质量差的产品,就会比较轻!三、涂料无刺鼻气味选购墙面漆有哪些注意事项?其实大部分人,都是通过气味来判断墙面质量的,因为劣质的墙面漆,会有很大的刺鼻气味,使用起来非常不环保!而高质量的产品,气味都是非常小的,蒸发速度也比较快,施工的1-2天后就会没有味道,是非常环保健康的!选购墙面漆有哪些注意事项,相信大家已经了解!墙面漆的选择其实很重要,毕竟稍不注意就会买到劣质的墙面漆,这种产品会严重影响使用者健康! var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
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