发现更多装修知识
曹嘉良
3 回答
10秒估算装修报价
元
稍后将有装修顾问来电为您解读报价
共有3条回答
元笛韵 有用 2
夏甘雨 有用 1
贺成龙 有用 1
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问重庆市江津区房产房价怎么样?
答江津新房均价为5400 元/m² ,美天公园王府,位于重庆郊县江津区鼎山中央公园,均价大约为5000元一平方,位于江津东部新城中央,背靠艾坪山公园、面对鼎山
问哪位知道重庆市合川房价怎么样
答你好,我觉得合川恒春凤凰城挺好的,平均价格: 4000 元/平方米,户型: 二居(建面90㎡) 三居(建面110㎡) 二居(建面83㎡),项目特色 江景地产
问谁晓得重庆市垫江县澄溪镇房价怎么样?
答重庆市垫江县澄溪镇房价在2000元,富华新城比较不错,地理位置很好,交通便利,环境也比较好,周围设施比较完善,学校医院公园什么的都不远,生活很方便。希望我的
问重庆永川房子房价怎么样
答重庆市永川房价 平均价格: 4500 元/平方米 主力户型: 二居(建面72㎡)
问哪位知道重庆永川朱沱房价怎么样
答你好,重庆永川朱沱房价看什么地段了,房价2000多元一平米吧,差不多快接近3000元一平方米了。最贵的大概不超过四千六七吧,两年前朋友集资建房在医院附近才两
重庆房产税征收对象有哪些
过去几年里,重庆的房价上涨的非常快速,许多人在看到重庆当地的房价上涨的非常厉害的时候,就会看到了“炒房”的希望,于是就特别的“打飞的”到当地买房子。外地人盲目的购房拉动了重庆房价上涨,为了有效遏制炒房的行为,重庆的房地产市场也做了许多的措施,其中之一就是征收房产税。那么,重庆房产税征收对象有哪些?重庆房产税征收对象第一类为个人拥有的独栋商品住宅,是指独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅;第二类是二套房,特指在重庆市无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含)以上的普通住房;第三类为个人新购的高档住房,是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含)以上的住房。纳税期限重庆于2011年1月28日正式启动执行,个人住房房产税的纳税义务时间为房产权属登记日期的次月起。税款按年计征,不足一年的按月计算应纳税额。个人住房房产税纳税期限为每年的10月1-31日。税务机关将于每年8月31日前,将应税住房的坐落地址、计税依据、应纳税额、申报期限等通过直接送达、邮寄、公告等方式通知纳税人。纳税地点个人住房房产税的纳税地点为住房所在地。纳税人有多处应税房产,且又不在同一地方的,应按住房的坐落地点,分别向住房所在地税务机关申报缴纳个人住房房产税。税务机关依据身份件号码非本市的个人提供的重庆市户籍,或者营业执照,或者机关、团体、企业、事业等单位出具的工作证明,确定其是否为纳税人。逾期处罚纳税人未按照规定期限缴纳税款,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。纳税人不进行纳税申报,不缴或者少缴应纳税款,税务机关将予追缴,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。税务机关责令限期缴纳,逾期仍未缴纳的,税务机关可以书面通知纳税人开户银行,或者其他金融机构,税务机关将从纳税人存款中扣缴税款、滞纳金及罚款。欠缴个人住房房产税的纳税人需要出境的,需在出境前结清应纳税款、滞纳金或者提供担保。未结清税款、滞纳金,又不提供担保的,税务机关可以通知出境管理机关阻止其出境。重庆房产税征收对象有哪些?符合房产税征收对象和条件的人,在买卖房屋的时候需要缴纳房产税这个税种,至于征收的房产税是多少,则会根据实际情况加以区分。不仅仅是重庆实施了房产税,目前上海、北京等城市也实施了房产税征收,未来其他城市会不会进一步效仿征收房产税,还需要根据国内房地产市场发展的实际情况来看清楚。
买没有房产证的房子能贷款吗?怎么样才能申请房贷
大家都知道,现在买房子是可以申请贷款的,也就是你把首付付掉,剩下的向银行贷款,然后慢慢换掉。这样做可以让大家在适合的情况下提前先买到房子,而不用打拼个几十年再住进自己的房子。不过不是所有的房子都能进行贷款的,要看具体情况而定,那么买没有房产证的房子可以贷款吗?今天小编就给大家详细的介绍一下。没有房产证可以贷款吗据了解,没有房产证的房子,是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候,必不可少的资料就是房产证。没有房产证,就意味着房子的主人只有房子的居住权,而没有使用权,因此,没有房产证是不能办贷款的。不过,如果借款人有稳定合法的收入来源,并且信用良好,在需要资金的时候,可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。详情可直接咨询首页的贷款顾问。贷款人要具备的条件首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。用于抵押的房屋要符合什么条件(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;这里需要提醒大家,用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人,以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。以上就是小编今天要给大家介绍的关于买没有房产证的房子可以贷款的全部内容,相信大家看完之后已经有一定了解了。一般来说,没有房产证的话是不能贷款的,除非你个人信誉比较好,或者收入稳定且高的。所以大家可以先根据上述列举的条件先看看自己是否符合,如果符合的话就可以去向银行申请贷款,这样通过的可能性会比较大。
重庆房产税如何征收(2016)
为了遏制人们炒房,目前政府在房地产上面收的税目还挺多,而且不同城市的房产税征收方式和标准都不一样。重庆是国内知名的城市,由于人口多、出名等关系,近些年来重庆的房价也上涨的非常快,很多人也在重庆置业或买房投资,所以想要了解重庆房产税的征收标准。那么,今年重庆房产税如何征收呢?小编为你详细介绍。重庆市国土资源和房屋管理局宣布,自2013年1月1日起,高档住房应税价格已经开始执行新标准,应税价格起点从2012年的12152元/平方米提高为12779元/平方米,上涨幅度为5.16%。重庆市应税标准提高,但税率不变。即高档住房建面交易单价在上两年主城九区成交建面均价3倍以下的,税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。重庆房产税执行细节一、试点区域试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区(以下简称主城九区)。二、征收对象(一)试点采取分步实施的方式。首批纳入征收对象的住房为:1.个人拥有的独栋商品住宅。2.个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。3.在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房。新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房(包括新建商品住房和存量住房)。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准,存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。(二)未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房,将适时纳入征税范围。三、纳税人纳税人为应税住房产权所有人。产权人为未成年人的,由其法定监护人纳税。产权出典的,由承典人纳税。产权所有人、监护人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由代管人或使用人纳税。应税住房产权共有的,共有人应主动约定纳税人,未约定的,由税务机关指定纳税人。四、计税依据应税住房的计税价值为房产交易价。条件成熟时,以房产评估值作为计税依据。独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税范围,如无新的规定,无论是否出现产权变动均属纳税对象,其计税交易价和适用的税率均不再变动。属于本办法规定的应税住房用于出租的,按本办法的规定征收房产税,不再按租金收入征收房产税。五、税率(一)独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。(二)在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房,税率为0.5%。六、应纳税额的计算(一)个人住房房产税应纳税额的计算。应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。(二)免税面积的计算。扣除免税面积以家庭为单位,一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。纳税人在本办法施行前拥有的独栋商品住宅,免税面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米。纳税人家庭拥有多套新购应税住房的,按时间顺序对先购的应税住房计算扣除免税面积。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。今年重庆房产税如何征收?目前重庆的房产税征收标准和方式主要就是这样,当然根据房子的面积、类型不同,实际需要缴纳的税费也会不同。一手房和二手房的税种征收更会不一样,所以在重庆的人们想要买房或是卖房之前,可以先从当地了解下具体房产税的征收标准,得到一手的信息,然后在购买房子的时候也可以请房地产商或房中介计算税费。
打开APP后继续操作
立即打开