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梁芳润
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问个人住房公积金贷款计算方法哪位了解?
答个人住房公积金贷款计算方法举个例子: 公积金贷款20万元,贷款10年,利率(2013年现行)4.5%,月利率为4.5%/12 则:公积金每月还款需还金额
问用住房公积金贷款计算方法哪位了解?
答用住房公积金贷款计算方法:[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度
问住房公积金贷款月还款计算方法谁了解?
答住房公积金贷款还款计算方法: [(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月
问有谁了解购房公积金贷款计算方法?
答按借款人年龄计算的:贷款最长时间:70夫妻双方年龄大的人年龄。按房龄计算:贷款最长时间:砖混(混合):47房龄钢混:57房龄最多贷款30年上述三方面计算后取
问住房公积金还房贷计算方法是什么?
答住房公积金还房贷计算方法: 等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 每月还款额计算公式如下:
宁阳县住房公积金查询方法 你需要了解的
公积金属于公司为职工准备的预留资金,这部分资金在平时是不会直接发放给职工的,但是在职工退休或者想要贷款购买房子的时候,就可以通过一定的途径发放给职工。公积金查询可以直接上网查询,也可以去公积金管理中心的柜台进行人工查询。不同的城市有不同的查询方法。大家知道宁阳县的住房公积金应该如何查询吗?下面小编就来为大家介绍一下宁阳县住房公积金查询的方法。1、网站查询想要查询宁阳县市住的房公积金,可以直接登录宁阳县市的公积金的管理中心。一般会有一个官方的网站可以进行查询的。百度搜索宁阳县市的个人住房公积金的网上查询就可以找到查询的网址了。打开查询的页面之后,就可以看到宁阳县市公积金个人账户的登录界面,在中间的部分进行查找,输入自己的身份证号码和姓名,就可以查询了。2、电话查询在宁阳县市是可以直接拨打宁阳县市的公积金查询的电话去查询的,一般拨打:67887788,这个电话是一个语音电话,然后我们就可以根据语音的提示进行输入自己的个人身份证号,也可以直接输入个人的公积金帐号和密码,然后机型查询。一般初始的密码是111111,可以自己进行操作修改。3、短信查询(1)缴存的情况的话是可以直接进行编辑短信去查询的,短信编辑的方式是输入自己的身份证号和公积金个人账号的密码然后发送到这个号码上去就可以查询到个人的公积金账户余额了:10657337122107。(2)如果是想要进行贷款购买房子,查询情况的,可以直接编辑短信:dk加上身份证号然后发送给10657337122107这个号码。4、人工查询如果以上的方法都不是你喜欢的,你可以直接的带上本人的身份证,直接去宁阳县市的住房公积金的办事大厅进行查询,还可以直接去营业网点进行人工查询。以上就是宁阳县住房公积金查询的方法介绍。住房公积金查询的方法是很多样化的,大家可以根据自己的实际环境去查询。有些会上网的人可以直接通过网络查询,不会上网却有手机的朋友可以使用手机查询,没有手机也不会上网的朋友可以直接去柜台查询。公积金对于职工来说是比较重要的,因为公积金属于职工个人所有,既可以用来购买房子,也可以提取。
住房公积金有利息吗?应该怎么计算
国家单位和国有企业都会给员工购买住房公积金。住房公积金是由员工缴存的一种储蓄住房基金,这部分基金是可以用来购买房子的,也可以作为养老资金使用。住房公积金的缴存比例一般不可以低于5%,而且不可以高于12%。住房公积金的利率是根据公司的不同定的,不同公司的群体缴纳的住房公积金比例是不同的。下面我们来看一下住房公积金需不需要利息。一、有利息吗有的。二、计算公式:应得定期利息=定期部分存款余额×三个月整存整取利率活期利息=活期进账数额×天数×活期年利率/360天住房公积金的会计年度为当年的7月1日——次年的6月30日,每年6月30日进行结息。实际举例:比如,一职工自2011年9月开始缴住房交公积金,每的缴交额为500元,加上单位的500元,每月进入帐户内的余额有1000元,至2012年6月30日结算时,该职工住房公积金帐户内有余额10000元,这10000元将按当时的活期利率0.4%计息:当年的利息:10000*(0.4/100/12*10个月)=33元当年的本息:10000+100=10033元2011年7月——2012年6月,该职工连续交纳的12个月,月交额还是500元,交上单位的500元,每月仍为1000元,2013年6月30日公积金结息时,帐户内的余额为:上年10100元,当年10000元,结算方式:第一步、上年的4012元按三个月整存整取的利率(2.85%)计息:10033*(2.85%)=285.94元(利息),本息和为:10033+285.94=10318.94元。结算方式:第二步、当年的4800元按活期存款利率(0.5%)计息:10000*0.5%=50元(利息),本息和为10000+50=10050元。至2012年6月30日,该职工住房公积金帐户内的余额为:10318.94+10050=20368.94元。这20368.94元在2013年6月30日按三个月的整存整取利率计息;2011年7月至2012年6月缴交的住房公积金,到2012年6月30日时按当时公布的活期利率结息。归纳:6月30日是结息点,在这个结息点之前不满一年的按照活期计算利息,满一年的,按照3个月定期利率计算。以上就是有关住房公积金有没有利息的内容介绍,住房公积金在贷款和使用的时候也是需要收取利息的,但是住房公积金的利息会比银行贷款的利息要低很多。住房公积金是一种需要长期缴纳的时间,这种资金是必须缴纳的,住房公积金的强制性和持续性是比较强的。住房公积金也是一种社会保障卡,具有一定的保障性,而且可以解决职工的住房问题。
房奴们有救了!成都公积金贷款可以买房了
导语:随着房价的不断飙升,对于一些工薪阶层来说,买房的压力就不言而语了,大多说人会选择商业房贷这条老路,成为名副其实的房奴。小编在这里告诉你,可以用公积金贷款了,利息比在银行贷款要低多了。那么,怎么样用公积金贷款呢?公积金贷款需要什么条件呢?最多能贷多少钱呢?摆在你们面前的这些问题就由小编给你们一一解答。公积金和住房公积金公积金是公司在自身资产外储备的资金,主要用来预防未来公司可能会面临的风险的发生。住房公积金是国家为了人们住房保障而在事业单位、机关单位和各类企业中设置的长期住房储备金。住房公积金一般是由两部分组成,即个人缴费和国家财政拨款或公司出资,两个的比例在不同区域有一定差异,但大多数地区是1:1的关系。2014年国家开始在部分地区实行住房公积金异地缴存互认的政策,目前住房公积金不但可以用于支付房屋购买和租赁,还可以进行房贷。成都市用住房公积金贷款需要具备的条件不同地区用住房公积金进行房贷需要具备的条件有所不同,在成都市需要具备以下条件:1、拥有成都市常住户口或有效居留身份证,且为事业单位、机关单位或企业的职工。2、自申请住房公积金之日算连续缴存公积金一年以上,且并没有支取公积金用于购房的首付,且无公积金贷款余额。3、拥有购房合同或协议,且购房首付在百分之30及以上。4、个人信誉良好,且收入稳定。5、具有认可的资产用来抵押,且有所在单位担保。住房公积金房贷的最高额度单笔住房公积金的最高贷款额度因地区而已,成都个人公积金贷款的最高额度是40万。计算方法是:公积金个人月缴存金额之和*实际缴存比例*12个月*0.45(还款能力系数)*贷款期限。住房公积金贷款申请的步骤第一步:贷款人向银行提交书面申请和相关材料(包括身份证、户口本、结婚证、购房合同、住房公积金缴存明细、房屋首付款收据)。第二步:签订贷款合同和担保书,并相关抵押、保险、公正等手续。第三步:贷款银行将贷款划给贷款人。第四步:贷款人按合同开设还款账户,并按期还款和利息。第五步:贷款还清后,贷款人从贷款银行领取贷款结清证明,并办理相关抵押、保险等注销手续。最后,小编在这里提醒你,贷款有风险和压力,我们要量力而行,还款要及时,做一个守法诚信之人。
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