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邵承志
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问衡阳公积金贷款额度一般是多少?哪位知道该如何计算啊?
答个人贷款额度如何确定个人贷款额度如何确定?对于这个问题我们并不能给出一个肯定的答案,因为个人贷款种类繁多,我们常见的就有个人住房公积金贷款、个人信用贷款、个
问知道的说说荆门市公积金贷款额度一般是多少啊?
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问成都住房公积金贷款额度一般是多少谁知道啊?
答成都公积金贷款额度计算:成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为60万元。单笔可贷额度计算公式为:借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金
问打听一下济南市公积金贷款额度一般是多少?
答济南公积金贷款上限最高50万。 住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和×15。 同时不得超过住房公积金贷款限额的
问宜春公积金贷款额度一般是多少?
答一、住房公积金贷款的利率是全国统一的,各商业银行都要执行人民银行的标准,2015年8月26日下调后住房公积金5年期以下贷款基准利率2.75%,5年期以上贷款
北京住房公积金贷款额度是多少?北京住房公积金贷款能贷多少
住房公积金贷款主要就是,每个月给单位集体给职工缴纳住房公积金,等到职工需要买房的时候,就可以通过公积金贷款的方式买房子。不过住房公积金贷款不是你想要贷多少就能多少的,会存在一定的额度限制。那么北京买房,可以有住房公积金贷款的额度到底怎么算呢?今天小编就给大家详细的讲解一下。希望对大家有所帮助。一、住房公积金贷款条件1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,并同意以所购住房作为贷款担保。3、购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。二、住房公积金贷款额度的计算方法贷款额度为以下三项计算的最小值:1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为60万元。3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70%。三、北京市住房公积金贷款额度如果是首套房,贷款5年及以下的利息是2.75%(基准),贷款5年以上利率是3.25%(基准),贷款额度上限120万,首付2成起。如果是二套房,贷款5年及以下的利息是3.03%(1.10倍),贷款5年以上利率是3.58%(1.10倍),贷款额度上限80万,首付2成起。银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同,以上数据仅供参考。以上就是小编今天要给大家介绍的北京市住房公积金贷款额度怎么算的全部内容,相信大家看完之后已经知道自己的情况可以贷款多少了。从上述结果中可以很清楚的看出,首套房和二套房在贷款利率,贷款额度以及首付金额方面有着巨大的差别。这是为了防止炒房等现象的发生,如果是购买个人用房的首套房,贷款还是比较合适的。
招行装修贷款利率一般是多少?利息怎么算
除了在购置房产的前期因为无法一次性支付全款而有必要选择银行的房产贷款以外,实际上如果后期装修预算不足,我们也是可以申请有关银行的装修贷款,但是考虑到利率方面的问题以及后期偿还支付的能力,所以大家在银行的选择和方案的制定方面应该着重进行考虑。比如下文小编举例介绍的就是关于招商银行装修贷款的一般利率,除此之外还有利息的计算方法,以供大家学习和了解。一、招行装修贷款利率1、装修贷利息一般执行基准利率上浮政策,具体上浮比例银行会根据个人经济能力、信用状况、行内资产情况综合评定,一般上浮比例在20%-40%之间。2、客户对象:本行办理住房按揭贷款(含一手住房、二手住房)的新老客户且能够提供装修合同或者协议,金额:最高可达100万元,期限:最长10年成数:最高装修合同总价8成【上述仅供参考,具体政策请参考当地银行网点或咨询网点个贷经理】二、装修贷款最高能贷多少利息怎么算由于装修贷款的途径不同,银行和金融机构的贷款额度规定又不一致,导致装修贷款的额度存在差异。1、如果你向银行申请装修消费贷款,工商银行和建设银行都规定单笔贷款额度原则上不超过15万元,同时不超过装修工程总费用的50%;中国银行则规定贷款最高额度不超过装修工程总费用的80%。如果用房产抵押贷款,获取的贷款额度会相对较高,但大部分银行都要对所抵押的房产进行评估,贷款额度不能超过抵押物评估价的70%。如果采取质押方式担保,贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%;如果找人担保,则根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度,最高不得超过60万元。2、如果你按时足额上交住房公积金,装修所需资金不大,且当地规定允许公积金贷款装修,那你可能申请到单笔最高5万元的款项,同时贷款额度不能超过装修工程总费用的80%。不过,各地相关规定不尽相同,大部分不支持公积金装修贷款。3、如果你够条件向银行申请个人信用贷款用于装修,一般最高贷款额度为50万元。4、如果你持有信用卡,属于公务员、教师、银行员工、公司高管等其中一类人员,也可向银行申请信用卡分期装修贷款,一般额度上限为10—20万元,个别产品分期额度可达50万元。5、如果你向消费金融公司申请贷款用于装修等大额消费,贷款额度不超过个人月收入的5倍。6、如果你申请网络个人无抵押装修贷款,信用就是你最好的通行证,如平安直通贷款服务推出的装修贷款,要求的条件相对简单,个人家居装修贷款的最高额度达50万元,基本可以满足你的需求。以上利率都是按照当前商业贷款利率来计算的。由此可以得知,和其他的大型商业银行一样,招商银行考虑到大家的个性化需求,所以旗下也有一系列的装修贷款服务可以供参考,但是它的利率水平还是需要大家综合对比才可以拟定好后期方案的。除此之外,关于利息的计算以及对于后期偿还支付能力方面的评估评定,上文小便也进行了一个细致入微的分析,有意向了解贷款利率的朋友或是有意向进行装修贷款的朋友,可以结合上文所述的知识以及自己的实际情况和需求进行了解以及分析。
苏州住房公积金贷款额度是多少
很多人之所以重视住房公积金,不是为了它每个月能有1、200元的额外收入,而是住房公积金贷款。只要缴纳了住房公积金,就可以申请住房公积金贷款。住房公积金一般在买房或是装修的时候可以进行申请,它的利率会比商业贷款利率低很多。但住房公积金贷款是有额度限制,不向商业贷款那样没有额度限制。那么,苏州住房公积金贷款额度是多少?苏州住房公积金贷款额度家庭贷款最高限额从原来的新建住房50万元,存量成套住房(二手房,下同)35万元统一调整至70万元;职工首次使用公积金贷款购买自住住房的,首付款比例统一调整为不低于住房总价的20%;取消第二次公积金贷款利率按同期首次使用公积金贷款利率1.1倍执行的规定,即首次和第二次公积金贷款均执行公积金贷款同档次基准利率。计算方法一、公积金贷款额度同时按以下三种方式计算,取最小的一种为最高限额:⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);⑵新建普通住房购房款的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估价的70%以内;⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定,目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元,二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的,新建普通住房最高不超过30万元,二手房、自(翻)建住房最高不超过21万元。二、父子俩都符合公积金贷款条件并且两人是购房合同中的买受人及共有人的话,那两人可以一起申请公积金贷款,合并计算公积金贷款额度。三、住房公积金的月缴存基数:按职工本人上一年度月平均工资收入确定。住房公积金的缴存比例:机关、事业单位的,单位和职工各按职工月缴存基数的10%计缴;企业等单位的,单位和职工各按8-12%计缴。职工住房公积金月缴存额用以下公式按实计算:月缴存额=(月缴存基数×单位缴存比例)(月缴存基数×个人缴存比例)。苏州住房公积金贷款额度是多少?每个城市的住房公积金贷款额度都会随着房地产市场变化、银行政策而调整,所以苏州的住房公积金贷款额度也并不是固定,可能明年它的额度就会上调或是下降了。要申请住房公积金贷款的话,必须要满足相关的条件,准备好相关的申请材料,按照具体的程序一步步的完成申请,才能够提高住房公积金贷款通过率。
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