房屋大修基金缴费标准

房屋大修基金又名房屋维修基金，它是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造。目的是保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益。在2011年3月1日之前我市大修基金交存并无统一标准，直到2011年3月1日施行了《重庆市物业专项维修资金管理办法》后我市主城区大修基金才有了统一的交存标准。在《重庆市物业专项维修资金管理办法》施行之前，我市不同地方大修基金交存标准时不一样的，举个例子：南岸区、沙坪坝区等地是根据总房价的3%来收取，而渝北区是按照房屋面积的大小来缴纳。随着住房制度改革不断深入，我市房屋产权私有化格局的逐步形成，重庆市政府为了更好地管理专项维修资金，就制定了《重庆市物业专项维修资金管理办法》该文件规定本市主城区范围内，首期物业专项维修资金的交存标准主要从有无电梯两个方面来规定：(一)有电梯的，按每平方米建筑面积80元交存;(二)无电梯的，按每平方米建筑面积50元交存。政府实施该文件为了规范之前主城大修基金的标准不一，故此文件只施行于了主城区，对于主城区范围外的的交存标准，明文规定是由各区县(自治县)人民政府确定，当然在新政刚施行的时候也会有不少问题，尤其是刚刚推出的时候，据了解在那个过渡时间有不少问题出现，也有不少业主反应出问题，这也是必然问题。小编了解了一下在该方法施行的过渡时间为了有问题出现，那就是在施行前后大修基金怎么缴纳?有的是在施行前购的房，但是在施行后接房，对于大修基金的交存有的业主觉得不公，相信大家在网络上也能查询到这方面的信息，但是在该方法施行了有几年了之后的今天，已经不会有很大矛盾出现了，所以俗话说得好没有规矩不能成方圆。虽然开始的时候有问题，但是如今该方法已逐渐成熟了人们也对这一方法比较满意，如今已经有明文规定了大修基金的交存标准了，小编友情提示一下：如果你是主城区的业主在买房交存大修基金时一定要了解清楚你所交存的大修基金是否是按施行的方法收取的，避免被开发商欺骗。如果非主城区的业主也要详细了解当地相关的标准再行交存大修基金。以上就是就是小编分享的房屋大修基金缴费标准，希望对广大装修业主有所帮助，有关更多精彩内容请关注重庆装修网,千万不要过哟。

深圳公积金是多少？深圳的公积金缴存计算及标准

房子是人们生活中的一件贵重的财产，现在还有诸多的经济压力，人们买房是越来越困难了，国家考虑到社会保障的问题，所以提供了公积金政策来帮助大家解决买房的难题。每个单位都会帮助个人缴纳一定的住房公积金，它是从人们的工资里扣除的，所以大家都不知道三如何存缴的，那么小编就拿深圳为例教大家计算一下每个月缴纳的住房公积金的标准以及计算。深圳公积金是多少?深圳公积金缴存计算及标准住房公积金缴存比例标准：职工工资基数的10%-40%，基数不得超过市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的5倍。《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定，单位缴纳和职工个人缴纳住房公积金缴存比例均不得低于职工上年度月平均工资的5%，也不得高于月平均工资的20%。单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金缴存比例由单位确定。同一单位只能确定一个住房公积金缴存比例。根据《深圳市住房公积金管理暂行办法》第三章第十六条规定：住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。住房公积金缴存基数不得低于市人力资源和社会保障部门公布的上一年度职工月最低工资标准，不得超过市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的5倍。职工工资的构成，按照有关规定确定。单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5%，均不得高于缴存基数的20%。单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金缴存比例由单位确定。同一单位只能确定一个住房公积金缴存比例。职工个人缴纳的住房公积金月缴存额为职工住房公积金缴存基数乘以缴存比例。单位每年可以对住房公积金缴存比例调整一次。住房公积金缴存基数由单位按照公积金中心有关规定并根据职工工资变动情况每年调整一次。公积金积攒到一定的价款就可以用来买房了，使用公积金买房的流程也很简单，就是操作会比较繁琐一点儿，需要很多的手续和证件，还有的需要我们现场办理，所以要非常有耐心的去办理，使用住房公积金买房也是很有好处的，相关政策大家要提前进行了解。一般使用公积金买房还会有一些限制，大家要对应自己的情况来判断是否能够操作。