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成都市住房公积金提取办法有谁了解?哪位知道具体该如何操作啊?

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共有3条回答

章博明 有用 1

1、成都公积金使用现状成都公积金中心副主任贺晓碧表示,根据最新数据,中心累计的归集额已经达到777亿元,累计的贷款额422亿元。目前成都公积金个贷率达到85%左右,公积金提取使用率已经达到、甚至超过百分之百,资金使用在成都非常充分。
2、二套房可否使用公积金成都公积金中心委贷处处长董泽军表示,第二套房可以使用公积金贷款,但首付不得低于5成,贷款利率在同等利率基础上要上浮10%。但第三套房不能申请公积金贷款。
3、异地缴存可否在成都使用公积金董泽军表示目前异地缴存不能在成都使用公积金贷款,因为没有缴在成都中心,就不能在成都公积金中心贷款。
4、本地缴存可否在外地提取董泽民表示,在本地缴存公积金的市民计划在成都市外购买房产,可以选择到成都公积金中心来提取住房公积金。公积金中心会查实购房的真实性。一个是通过网络查询,职工在当地有没有登记备案,二是发函到当地的房管部门,来核实这个职工购房的真实性。
5、租房费用可否使用公积金公积金中心归集处处长黄蕊表示,按照成都租房管理办法,只要有租房合同,缴纳相关税收,并且通过房管局查询申请人名下没有产权的房子,可以提取公积金支付房租。希望我的回答对你有帮助,谢谢

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柏嘉胜 有用 1

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孔嘉福 有用 1

异地买房公积金提取流程虽然用住房公积金异地买房不行,但可以考虑用以下几种方式提取公积金用来购买房产:
(一)10大情形可提取公积金最新《通知》规定,职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
2、偿还购房贷款本息的;
3、租房自住的;
4、离休、退休(或达到法定退休年龄)的;
5、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;
6、出境定居的;
7、非本市户口职工与单位终止劳动关系的;
8、户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;
9、下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;
10、职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。依照上述1~3项提取的,提取金额保留到十位整数;依照4~10项提取的,需同时注销职工住房公积金账户。
(二)提取住房公积金申请办法
1、非按揭购买自住住房的,在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款。
2、偿还购房贷款本息的,在还款期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
3、建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期内提出申请,只能申请提取一次,且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。
4、租房自住的,在租赁合同期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。
(三)住房公积金提取程序
1、符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。
2、购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的,办理第一次审核后,由开户银行发给《住房公积金提取登记证》,以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。
3、原单位撤销、解散或者破产的,职工住房公积金在上级主管部门托管的,职工提取住房公积金时,由上级主管部门核实并加具意见后,持有关证明材料到开户银行办理审核手续;无上级主管部门,且职工住房公积金在广州市住房公积金管理中心托管的,持有关证明材料到住房公积金管理中心办理审核手续。以上是住房公积金异地买房的一般规定。需要说明的是,住房公积金问题涉及到各地方政策,例如成都市就规定了,职工户口迁出成都市的,不能申请提取住房公积金账户内的存储余额。但如果职工在异地住房公积金中心缴存住房公积金,可以办理转移手续。因此如果您想提取住房公积金用于购买房产的,最好还是咨询一下律师或当地政府部门才更为稳妥。

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不管是什么地区,现如今,房子的问题都是人们关注的一大重点,因此无论是国家还是个人都比较在意住房问题,国家出台了一系列的政策应对住房问题,其中一项就是住房公积金,它需要单位和个人都进行缴纳,然后经过一定的年限再进行返还,当住房公积金下放以后就能进行提取了,可是很多人根本不知道如何去申请提取,而且也不了解具体的条件,这里以成都为例解答它的提取条件和证明的问题。提取材料1、购买商品房:房屋地址在成都市行政区域内提供:①房管部门备案登记的《商品房买卖合同》;②购房款发票或收据。房屋地址在成都市行政区域外且未取得产权证的提供①房管部门备案登记的《商品房买卖合同》;②购房款发票。房屋地址在成都市行政区域外且已取得产权证的提供①房屋产权证;②购房款发票或收据。*注:房屋地址在成都市行政区域外,且已抵押给按揭贷款银行,申请住房按揭贷款的,还需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证。2、购买再交易住房(二手房房):(1)房屋交易过户后的房屋产权证;(2)房屋交易契税完税凭证;(3)房屋交易手续费发票;(4)房屋产权共有人是配偶、父母、子女的,应提供亲属关系证明。*注:房屋地址在成都市行政区域外,且已抵押给按揭贷款银行,申请住房按揭贷款的,还需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证。购买单位房改房或集资建经济适用房:(1)房改部门鉴章的购房合同或经济适用房购房合同;(2)房改部门鉴章的购房款专用收据。提取条件:1、职工有下列情况之一的,可申请提取本人及其配偶住房公积金:(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(2)偿还购房贷款本息的;(3)租房自住的;(4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病,造成家庭生活严重困难的;(5)遭遇突发重大自然灾害,造成家庭生活严重困难的;(6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。成都关于住房公积金的提取条件和以及证明就是这些了,大家要提前了解,以便运用。住房公积金是一笔很大的款项,并且它是根据个人缴纳和单位补助得来的,但是住房公积金具有一定的强制性。住房公积金的提取必须按照流程办理,不然很难办理,并且国家规定是不允许私自提取住房公积金的。此外,住房公积金一般是城镇才有的,农村几乎没有住房公积金。

成都公积金如何提取?详细步骤分享

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公积金是属于社保的,我们的社保包括了五险,其中一个是公积金。很多人都在说公积金购买房子的事情,公积金是一种公司替我们缴纳的住房基金。公积金不能进行提现,但是在进行购买房子的时候,就可以使用公积金进行抵扣。公积金可以说是一种为购买房子设置的保险。那么大家知道成都公积金是如何进行提取的吗?小编下面为大家分享一下成都公积金的提取步骤。成都公积金提取步骤:一、购买商品房1、首先公积金的账户余额里面需要有不小于商品房实际支付的费用,才可以进行提取。2、除此之外,公积金账户里要有上月的职工个人以及配偶的住房公积金的账户余额,不能购买超过上次额度的房屋,超过了不允许提取。3、二手房和单位改造房使用公积金也和商品房的要求是一样的。二、提取材料提取公积金要准备好房屋的地址,要在成都市的行政区域提供证件,比如,要提供《商品房买卖合同》和购房款的发票和收据。要提供在成都市的行政区域没有《商品房买卖合同》和收据的证明。要提供现有的房屋产权证的证明和购房款的发票等,提供原件和复印件。四、提取流程1、首先要递交个人申请,通过了申请才可以进行提取公积金。2、办理公积金业务的工作人员会进行受理和审核,如果通过了会进行下一步的通知。如果没有通过会直接驳回申请。3、审核通过之后就可以进行办理提取公积金的手续,需要打印一份表格:《成都住房公积金提取申请审批表》,打印完了之后要交给单位的经办人,或者给职工的本人,进行签名确认。确认之后还要单位进行返联,要将单发给经办人。确认了所有的事项之后,才可以提取公积金。五、非购房提取公积金提取公积金还可以直接去柜台输入密码进行提取的,但是一般不允许随意提取大量金额,需要通过申请才能提取。以上,就是成都公积金提取的流程,大家现在知道在成都提取公积金要做些什么了吗?公积金一般是为了给人购房的时候使用的,所以一般情况下是不允许大面额提取的。除了购房之外,也有一些人一非法的手段去提取公积金,如果查实是以非法手段去操作的,是需要接受法律惩罚的。公积金对于有稳定工作的人来说用途还是很大的,相当于是存钱。

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现如今,很多公司在发放工资时,也会给公司员工有一些福利,其中就有住房公积金。住房公积金实际上可以使员工在买房住房的问题得到一定的解决。例如,你可以使用它来提前还贷,减轻还房贷的压力。同时,公积金账户本身利息很低,如果你有经济头脑,就可以把他们取出来进行投资,你将会获得更多的收益。现在,因为房价过高,很多人对于买房早已是不抱希望,因此他们开始租房生活。但是租房的成本也是很高的,很多在外地打工的人在交完一个月的房租后,工资已经不剩多少了,这个时候,他们还可以提取出公积金来付房租。这个公积金要取出,也不是那么随随便就可以做到的。小编来告诉你,在南昌该如何取出住房公积金。要提取住房公积金,需要满足以下几个条件:1.购买、建造、翻建或者是大修自己的住房的。2.离、退休的。3.已经完全丧失了劳动能力,并终止了和单位的劳动关系的。4.出境定居的。5.要偿还购房贷款本息的。6.和单位终止了合同关系,并且不是本市户口或者说户口迁出了南昌市行政区域的。以上六条是基本的提取公积金的条件,除了这些条件,如果你家庭困难,享受城镇居民最低生活保障,或者说家里有重大疾病等,也是可以提取公积金进行使用的。详细的要求,可以参考《南昌住房公积金提取管理办法》。如果你满足提取公积金的要求,就可以提取公积金了。主要的程序是这样的:1.请你填写一份《南昌住房公积金职工提取申请书》,一式三份,交给你所在的单位进行申请。如果你的住房公积金个人账户已经转入“暂存户”或是“托管户”管理,就可以直接向管理中心提出申请了。2.单位对你的申请进行核实,如果符合提取的条件,就会在《南昌住房公积金职工提取申请书》上签署意见,盖上单位的公章。3.你需要带着单位已经审批的《申请书》、本人身份证以及相关有效证明材料原件及复印件到管理中心进行报批。4.管理中心看到你的《申请书》符合要求,就会按照核定的提取额度用现今或者转账的方式进行支付。5.当你以上步骤完成后,需要将管理中心已经审批过的《申请书》返还给单位,进行备案。这就是南昌提取住房公积金的方法,只要你符合条件,并且做好上面的步骤,就可以简单的提取到自己的公积金。但是,值得注意的是,你提取公积金的条件不同,所需要提供的有效证明材料也就不同。例如,你要用住房公积金来支付房租,就哎哟提供房屋租赁协议以及房管部门出具的房屋租赁登记证书。所以,在去管理中心之前,一定要了解并准备好自己所需的证明材料,以免造成不必要的麻烦。

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