二手房公积金支取流程和注意事项有哪些？

住房公积金是用于买房、住房使用的，不管是新房，还是是二手房都可以支取住房公积金。那么买新房和二手房公积金支取流程有什么不一样的呢?今天小编要给大家说的是二手房公积金支取流程，可供大家参考。另外，小编还汇总了一些二手房公积金支取注意事项，大家要详细查看，以防在买了二手房后支取公积金时走了不必要的弯路。二手房公积金支取注意事项想要申请支取公积金之前，较好先准备好以下材料。如果是只提取你自己的公积金，则需携带自己的身份证原件。如果是提取双方的公积金，则需要携带双方的身份证原件以及你们的而结婚证原件。还有证明你购买二手房的相关材料，例如房屋交易过户之后得到的新房产证，以及之前缴纳的契税的税务凭证，还有房屋交易的手续费发票。除此之外，你还需要提供一式两份的加盖有单位授权的办理住房公积金业务印章的《住房公积金提取证明》。除了准备材料，想要提取住房公积金还有其他一些限制。例如说只有购买房屋的产权人及其配偶才有资格申请提取。此外，提取额度和次数也有一定限制，提取金额是截止至房屋产权证登记时上月时，你和配偶的住房公积金账户总金额，但是不超过最终的实际支付购房款，并且你也只能一次性提取，一年之后便不能申请提取。二手房公积金支取流程购买二手房的提取公积金，持下述文件到当地住房公积金管理中心办理提取业务：1、应提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》(含《房屋所有权证》、《房地产交易登记证明书》)。2、提供购房(销售)小票。3、购买房改房的，应提交需经房屋所在地房改办出具的购买公有住房审批文件(或《房地产权证》)及付款收据。4、职工本人身份证原件+复印件。5、住房公积金卡。二手房公积金支取需要的是公积金缴纳者本人的资料，还有一些关于房产的税务票据等资料，具体大家可查看本网站其它资料，需要特别注意的是要提供单位授权的住房公积金提取证明，需要两份。除了资料不同，二手房公积金支取金额不能超过房款的总金额，而且二手房公积金支取是一次性的，不能分次提取，在房产购买一年后便不可以申请提取了。

遵义市住房公积金提取条件及流程

现在很多单位都给员工交公积金，虽然公积金交的数额不一样，但是在买房时，公积金贷款还是很划算的。但是会有人需要把公积金提取出来，比如离开所在城市、或者支付房租等，住房公积金在一定情况下是可以提取的。那么遵义市哪些情况下可以提取公积金，提取公积金的流程是什么呢?下面小编就给大家列举一下，有想提取公积金的朋友可以看一下。一、遵义公积金提取条件第四条有下列情况之一的，职工可以申请支取本人账户内的住房公积金：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)偿还购房贷款本息的;(三)被纳入遵义城镇最低生活保障范围并支付房租的;(四)职工享受城镇最低生活保障，以及遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难;(五)离休、退休的;(六)出境(调离遵义)定居的;(七)部分或完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(八)因单位解散、破产或辞职、被辞退等原因与单位终止劳动关系，住房公积金转入集中封存账户半年后仍未重新就业的。(九)职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以申请支取职工住房公积金账户内的存储余额。第五条符合第四条(一)至(四)项支取条件的，配偶可同时支取个人账户内的住房公积金。第六条符合第四条(五)至(九)项，同时注销职工个人住房公积金账户。二、遵义公积金提取流程第十九条职工支取住房公积金，应由所在单位提供支取证明，所在单位核实后，向市公积金中心(或管理部)提出支取申请。第二十条转入集中封存账户的职工支取住房公积金，本人凭支取证明及身份证，向市公积金中心(或管理部)提出支取申请。第二十一条市公积金中心(或管理部)应当在受理申请之日起3日内做出是否准予支取的决定，并通知申请人。经审批准予支取的，应及时为申请人办理支取手续;经审批不准支取的，应告知申请人不准支取的原因。上面小编给家列举了遵义市提取公积金的流程和提取条件，如果您符合上面说的条件的话，是可以提取公积金的。小编建议大家在提取公积金之前去住房公积金中心咨询一下您的情况是否可以提取公积金，如果可以提取，需要准备的材料有哪些，做好准备，再去提取，以免因为材料不齐全走一趟“冤枉路”。希望上面的资料对大家有所帮助。