怎么办理公积金还房贷？办理公积金还房贷的过程

许多职工之所以希望单位给自己购买住房公积金，除了能够合理避税外，还在于可以通过公积金申请贷款，减轻购房压力，同时公积金账户里面每个月都有一笔钱返回，能够减轻个人的生活压力。一些人买房的时候是通过公积金贷款的方式，虽然减轻了压力但每个月的月供并没有少，有些人还房贷还是比较吃力。那么，怎么办理公积金还房贷?怎么办理公积金还房贷各地公积金中心政策不一样，申请公积金还房贷有些许差别，具体需询问当地公积金中心，一般情况携带以下资料去公积金中心办理即可：1、借款合同;2、按期偿还住房贷款凭证(即个人在银行还款明细);3、职工本人身份证;4、结婚证(或同一户口的户口簿)(配偶方提取本人公积金时提供);5、住房公积金联名卡或住房公积金相配套的银行卡(折)。请公积金冲还贷需要满足以下3个条件：(1)购买本市具有所有产权的自住房(必须是70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可)(2)主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。(3)所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。办理冲还贷的必备材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证;需提前与银行网点预约，办理期限不超过3天。单位未按时缴存，可否申请个人住房公积金贷款?职工申请住房公积金贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。如果由于单位未按时缴存住房公积金造成申请贷款的职工不符合上述规定的条件，职工就不能获得住房公积金贷款。但我们也考虑到，单位欠缴职工住房公积金有各种各样原因，绝大多数职工是无辜的。为了维护职工的合法权益，促进职工住房消费，对单位未按时缴存住房公积金、欠缴职工住房公积金，导致该单位职工无法获得住房公积金贷款的，采取了两种弥补的措施：(1)只要单位补缴全体职工欠缴的住房公积金金额，可视同该单位职工已连续缴存住房公积金。(2)如果单位无力补缴全体职工欠缴的住房公积金金额，可以就申请贷款的职工进行个案处理。只要欠缴住房公积金的单位为该职工个人补缴欠缴期间应缴存的住房公积金本息，并提供与贷款额度相等的保证金，同时制定出单位住房公积金补缴计划，该职工就可以办理住房公积金购房贷款。怎么办理公积金还房贷?想要将公积金账户里面的钱提前出来还房贷，按照相关的提取手续完成就可以了。只是这笔钱并不是很多，提取之前要能够好好的想清楚。提醒大家在买房的时候必须要能够做好计划，确保自己每个月是能够还得起房贷，生活不会因为房贷的问题而陷入比较吃力的状态，如果自己无法做到，就要谨慎考虑是否真的要买房。

蚌埠住房公积金贷款额度政策查询

日前，李克强总理在参加夏季达沃斯论坛的时候发表讲话，说中国面临的下行经济压力较大，但中国并没有超额发行货币，而是顶住了压力，迎接经济转型，即使是GDP的增速也在为转型让步，那么中国经济的一部分问题还是出在房地产这个准泡沫上，做为民众的必需品但却是奢侈品的价格，这也使得我们大多数人都要背负上按揭贷款这个压力。今天我们就来讨论下蚌埠住房公积金贷款额度问题。新政贷款条件变化(已实施)：改革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地蚌埠连续十二个月以上正常缴存住房公积金。现行中：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。贷款额度及利率：新政贷款额度变化(未实施)现行中：蚌埠市缴存住房公积金的职工，夫妻双方均按规定连续足额缴存，最高额度40万元;职工一方缴存(或单身)，最高额度30万元。改革后：蚌埠市暂未对公积金贷款额度作出调整，若有变化将第一时间更新。贷款额度：1、在我市缴存住房公积金的职工，夫妻双方均按规定连续足额缴存，最高额度40万元;职工一方缴存(或单身)，最高额度30万元。2、在省内异地缴存住房公积金的职工，夫妻双方均按规定连续足额缴存，最高额度20万元;职工仅一方缴存(或单身)，最高额度15万元。职工夫妻一方在我市缴存且另一方在省内异地缴存公积金的，最高贷款额度比照夫妻双方均在我市缴存办理。3、单笔公积金贷款额度，不高于借款人或夫妻双方公积金账户余额之和的10倍(符合贷款条件，夫妻双方连续足额缴满6个月及以上，计算额度不足15万元的可放宽至15万元;一方连续足额缴满6个月及以上，计算额度不足10万元的可放宽至10万元)。上面就是笔者总结的蚌埠市住房公积金贷款的政策以及相关额度情况，我们从中可以看出，要求中最重要的一点是连续的缴存公积金，以及相关的个人情况会获得一定的政策倾斜和宽松政策，当然这些政策对于我们普通老百姓来讲作用是非常大的的，否则会直接掏空一个家庭的经济全额，那么符合条件的蚌埠朋友们需要买房的就可以去申请了。