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鲍楚楚

哪位朋友了解深圳住房公积金最低标准?有人知道具体是多少钱啊?

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共有3条回答

李刚豪 有用 0

精装房贷款第一套公积金贷款,最低首付20%,贷款80%。一个人的公积金可贷额度只要是看他公积金账户中的余额。如按最低标准缴纳,则最高可贷30万(但不能超过房屋总价的80%)。33平米的房子,交的最多的就算契税了(按房屋成交价的1%缴纳),其他都只是几百元的小钱了。

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梦想去天边 有用 0

这个问题有点复杂。首先,你应该有资格获得公积金贷款。一般地方都规定,公积金必须连续缴存一年以上才有资格贷款。你已工作一年,但从你的余额看,好象又有问题,因为只有1800元,我一个月就比这个多。你到单位里问一下。同时,你再了解一下当地的公积金贷款要求,是需要缴存一年还是半年以上。其次,具体贷款额度各地标准不同,各地都有一个最低标准,缴存额不足最低标准的,贷款额要打折的。而且单身和结婚后标准也不一样。具体标准你可以在当地了解一下。第三,一般公积金只能贷一次,只有特殊情况例外,如第一次贷款买的房不到标准面积等,但这种情况很少。第四,这套房子是用你姐姐的名义买的,合同也肯定是她的名字。要用你的公积金,还需要更改合同,比较麻烦。

窦和怡 有用 0

公积金应该是按照职工的月工资为基数来交纳的,但有的公司职工工资很低,所以国家规定了一个最低交纳基数:当地上年度职工平均工资收入的60%(和社保一样)。例如:你所在地的上年度职工平均工资收入为2380元,按60%就是1428元为最低交纳基数,1428元的基数每月个人和单位各交纳12%,就是171.40171.40=342.80元,每月进入你公积金个人帐户的钱是342.80元。你的工资是4000元/月,现在只交了100多一点,会不会公司按最低标准给你们职工交的?现在如多私营企业都是这样,能省就省的,你还可以了解一下,到底是什么原因。我的回答仅供你参考。

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房子是人们生活中的一件贵重的财产,现在还有诸多的经济压力,人们买房是越来越困难了,国家考虑到社会保障的问题,所以提供了公积金政策来帮助大家解决买房的难题。每个单位都会帮助个人缴纳一定的住房公积金,它是从人们的工资里扣除的,所以大家都不知道三如何存缴的,那么小编就拿深圳为例教大家计算一下每个月缴纳的住房公积金的标准以及计算。深圳公积金是多少?深圳公积金缴存计算及标准住房公积金缴存比例标准:职工工资基数的10%-40%,基数不得超过市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的5倍。《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定,单位缴纳和职工个人缴纳住房公积金缴存比例均不得低于职工上年度月平均工资的5%,也不得高于月平均工资的20%。单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金缴存比例由单位确定。同一单位只能确定一个住房公积金缴存比例。根据《深圳市住房公积金管理暂行办法》第三章第十六条规定:住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。住房公积金缴存基数不得低于市人力资源和社会保障部门公布的上一年度职工月最低工资标准,不得超过市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的5倍。职工工资的构成,按照有关规定确定。单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5%,均不得高于缴存基数的20%。单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金缴存比例由单位确定。同一单位只能确定一个住房公积金缴存比例。职工个人缴纳的住房公积金月缴存额为职工住房公积金缴存基数乘以缴存比例。单位每年可以对住房公积金缴存比例调整一次。住房公积金缴存基数由单位按照公积金中心有关规定并根据职工工资变动情况每年调整一次。公积金积攒到一定的价款就可以用来买房了,使用公积金买房的流程也很简单,就是操作会比较繁琐一点儿,需要很多的手续和证件,还有的需要我们现场办理,所以要非常有耐心的去办理,使用住房公积金买房也是很有好处的,相关政策大家要提前进行了解。一般使用公积金买房还会有一些限制,大家要对应自己的情况来判断是否能够操作。

公积金个人和单位比例是多少 住房公积金由谁负责缴纳

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住房公积金是职工工作的一种福利政策,要是有购买住房公积金,日后在买房、租房上面的经济压力就没有那么的大,而且每个月的住房公积金账户里还能存入一笔钱,在有需要的时候还能够拿出这笔钱来进行装修等等。住房公积金是单位缴纳一部分,个人缴纳一部分,就跟社保是一样,只是缴纳比例会不太一样。那么,住房公积金个人和单位比例是多少?公积金个人和单位比例单位和职工缴存比例最低不低于5%,原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%),具体标准由各地根据实际情况确定。这即是说,住房公积金缴纳比例只有最低限制,上不封顶。但是,财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》(财税[2006]10号)中规定,单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内,其实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和个人超过上述规定比例缴付的住房公积金,应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入,计征个人所得税。这就是说,单位为个人缴纳或者个人缴纳比例超过12%的部分,将计入个人的工资、薪金所得,按照规定缴纳个人所得税。比如上海市目前的普通公积金缴存额为职工与企业各交工资总额的7%,如果有补充公积金,比例为工资总额的8%。两项相加,单向缴存的最高额度为15%。如果12%以内的部分可以免征个税,那么超过的3%部分则需要缴纳个人所得税。需要指出的是,根据《住房公积金管理条例》的规定,对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。住房公积金由谁负责缴纳1、住房公积金的征缴机构。根据《住房公积金管理条例》的规定,住房公积金的征缴机构为直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)的所设立的住房公积金管理中心。2、住房公积金的缴纳登记。根据《住房公积金管理条例》的规定,单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经住房公积金管理中心审核后,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记,并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住。住房公积金个人和单位比例是多少?在缴纳住房公积金的时候,会根据收入状况来决定它的缴纳比例,一般来说收入越高的人在缴纳住房公积金的比例上也就会越高,特别是政府职员等具有稳定工作的人,缴纳住房公积金的比例也会特别的稳定。提醒大家在购买住房公积金的时候,可以了解清楚它的提取、使用的条件和要求,方便自己随时使用住房公积金。

深圳住房公积金的初始密码是多少? 

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提到住房公积金,大家都不陌生吧,那么对于深圳地区的住房公积金,他的初始密码是多少呢?如果我们的密码忘记了应该怎样去找回呢?其实每个地方遇到这些相关的问题都是有一定的解决方法的,而且方法都大同小异,今天就以深圳为例子给大家介绍一下深圳住房公积金的初始密码及其不小心忘掉了应该怎样来找回呢!深圳住房公积金的初始密码深圳市住房公积金原始密码是身份证后6位。根据住房公积金管理中心规定,新办理卡需要激活(改密)才能正常使用,激活方法如下:在当地住房公积金管理中心进行公积金卡的激活操作。需要携带自己有效身份证件;在网上办理公积金卡激活操作。默认情况下,公积金卡在网上的默认密码为身份证后六位;在银行柜台上办理公积金卡激活操作时,需要提供公积金卡密码和存储卡(银行卡)密码;无法确定该如何激活公积金卡时,建议到单位所在公积金管理部咨询;在与公积金相关联的银行各网点去办理激活公积金卡业务,由于公积金卡初始密码是随机的,因此在办理时需要重设一下。注意事项:首次输入密码,可能要安装密码控件(可放心安装);个人登录时,初始密码为身份证后六位,身份证号码有字母的用数字“0”代替。综上,深圳市住房公积金原始密码是身份证后6位,详情请咨询当地住房公积金管理中心。密码忘了怎么办?1、职工本人领取公积金联名卡后,可通过“网上办事大厅-个人登录”界面,输入个人公积金账号和密码(初始密码是身份证后6位,身份证号码有字母“X”的,请用数字“0”代替),登录后“个人信息查询修改”—“个人公积金账户密码修改”处修改公积金账户密码。通过自助语音提示修改公积金账户密码。修改密码后即激活公积金账户。联名卡储蓄账户是否需要激活请咨询发卡行。2、职工已领取公积金联名卡的,可登录公积金网站“网上办事大厅-个人登录”后,“个人信息查询修改”—“个人明细账查询”处查询。职工也可通过我中心服务热线0755-12329按照语音的提示可查询到“近期交易明细(6个月内)”。或职工本人携带身份证原件到就近公积金管理部办事大厅查询。3、公积金联名卡上有两个账户,一个公积金账户和一个银行储蓄账户,银行储蓄账户具有银行普通借记卡的储蓄功能。公积金联名卡有两个密码,一是公积金账户密码,二是储蓄账户密码,职工公积金账户初始密码是职工本人身份证号后6位,身份证号码有字母“X”的,请用数字“0”代替。职工可尝试15位或18位身份证后6位登录。若职工修改公积金账户密码后遗忘的,须本人携带身份证及联名卡到单位缴存银行公积金业务网点进行密码重置。储蓄账户密码问题请咨询发卡银行。以上所介绍的就是有关于深圳住房公积金的初始密码,如果被忘记了,我们应该怎么办?首先最快捷的一种方法就是通过网上进行查找,那么如果说是在网上不能够进行的话,也可以带着有关证件去当地的民政局进行操作。不管怎么样,这都不是一件特别麻烦的事情,但是话说回来,我们还是要牢牢记住我们的密码,这样也可以为我们带来很大的方便,不是梦,希望小编的介绍能够给大家带来一定的帮助和参考。

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