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祝芳荃
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问2016保障性住房管理制度有哪些?有哪位清楚?
答2016年最新保障性住房申请政策,四表合一:4月19号以后不管申请申请类型的保障性住房,均按照公租房最宽的标准准入,填写保障性住房核定表,后期根据个人收入、
问2016保障性住房管理制度有哪些,有谁能够说说看呢?
答2014保障性住房管理制度:(1)普遍性,城镇所有在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;(2
问最新的保障性住房管理制度有哪些?谁能够指点一下?
答保障房备案查询一据住建部相关负责人解释,“办法”是为加强住房保障档案管理制度建设,规范住房保障档案管理工作制定的。其中规定,住房保障档案分为住房保障对象档案
问能说下公司住房公积金管理制度是啥吗
答住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金
问谁解答下,重庆市住房公积金管理制度有什么政策
答重庆市住房公积金管理制度如下文件所示:新政策是2014年10月9日《住房城乡建设部财政部中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,全文如下:各
如何办理住房公积金
住房公积金是职工福利之一,要是公司有为员工购买住房公积金,那么员工在买房、租房上将会更加的轻松,每个月也可以拿到一笔小小的住房公积金补助。对于单位第一次为自己购买住房公积金的人,还需要去住房公积金卡等,方便日后办理住房公积金贷款、去住房公积金账户里面的钱等等各种事宜。那么,如何办理住房公积金?一起来了解下具体的过程。如何办理住房公积金办理单位住房公积金缴存登记时,单位经办人到住房公积金管理中心指定网点领取相关表格并办理住房公积金缴存登记,开设单位和职工个人住房公积金账户,同时提供:1、住房公积金开户登记表,(加盖公章和财务章);2.住房公积金缴存基数表,(加盖财务章)3.在职职工工资发放名册,(验原件留复印件一份并加盖财务章)4.法人身份(行政事业单位带单位法人证书)复印件一份;5.营业执照(行政事业单位带机构成立文件)和机构代码证;验(原件留复印件一份加盖公章)6.经办人身份复印件一份。购房公积金提取1、一手房提取:(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人身份原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。2、二手房提取:(1)房产证的原件及复印件;(2)契税完税凭证的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人的身份原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取:(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;(2)购房收据的原件及复印件;如何办理住房公积金?只要单位有为员工买住房公积金,那么员工办理住房公积金就会变得简单许多,并不会有太大的麻烦。在办理住房公积金购房贷款或做其他事宜的时候,可以根据当地对于住房公积金政策等实际的要求来进行办理,一般来说办理住房公积金贷款等都不会太难,只是它会有相应的条件,在办理的时候需要人们特别留意。
怎么办理公积金还房贷?办理公积金还房贷的过程
许多职工之所以希望单位给自己购买住房公积金,除了能够合理避税外,还在于可以通过公积金申请贷款,减轻购房压力,同时公积金账户里面每个月都有一笔钱返回,能够减轻个人的生活压力。一些人买房的时候是通过公积金贷款的方式,虽然减轻了压力但每个月的月供并没有少,有些人还房贷还是比较吃力。那么,怎么办理公积金还房贷?怎么办理公积金还房贷各地公积金中心政策不一样,申请公积金还房贷有些许差别,具体需询问当地公积金中心,一般情况携带以下资料去公积金中心办理即可:1、借款合同;2、按期偿还住房贷款凭证(即个人在银行还款明细);3、职工本人身份证;4、结婚证(或同一户口的户口簿)(配偶方提取本人公积金时提供);5、住房公积金联名卡或住房公积金相配套的银行卡(折)。请公积金冲还贷需要满足以下3个条件:(1)购买本市具有所有产权的自住房(必须是70年产权的普通住宅,50年产权的商住房不可)(2)主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。(3)所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。办理冲还贷的必备材料:住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证;需提前与银行网点预约,办理期限不超过3天。单位未按时缴存,可否申请个人住房公积金贷款?职工申请住房公积金贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。如果由于单位未按时缴存住房公积金造成申请贷款的职工不符合上述规定的条件,职工就不能获得住房公积金贷款。但我们也考虑到,单位欠缴职工住房公积金有各种各样原因,绝大多数职工是无辜的。为了维护职工的合法权益,促进职工住房消费,对单位未按时缴存住房公积金、欠缴职工住房公积金,导致该单位职工无法获得住房公积金贷款的,采取了两种弥补的措施:(1)只要单位补缴全体职工欠缴的住房公积金金额,可视同该单位职工已连续缴存住房公积金。(2)如果单位无力补缴全体职工欠缴的住房公积金金额,可以就申请贷款的职工进行个案处理。只要欠缴住房公积金的单位为该职工个人补缴欠缴期间应缴存的住房公积金本息,并提供与贷款额度相等的保证金,同时制定出单位住房公积金补缴计划,该职工就可以办理住房公积金购房贷款。怎么办理公积金还房贷?想要将公积金账户里面的钱提前出来还房贷,按照相关的提取手续完成就可以了。只是这笔钱并不是很多,提取之前要能够好好的想清楚。提醒大家在买房的时候必须要能够做好计划,确保自己每个月是能够还得起房贷,生活不会因为房贷的问题而陷入比较吃力的状态,如果自己无法做到,就要谨慎考虑是否真的要买房。
住房公积金个人如何办理
住房公积金是跟社保一样由单位帮忙购买,员工参与的话好处大于坏处,特别是现在很多人有买房需求,如有购买住房公积金,就可以去申请住房公积金贷款,它的利率会比商业贷款低很多,贷款的时候负担没有那么大。但购买住房公积金是需要有工作单位,有些人没有工作单位或工作单位不稳定,想要个人购买住房公积金。那么,住房公积金个人如何办理?住房公积金个人如何办理1、申请人携带相关资料到管理核心咨询、申请、填写申请表;2、管理核心审批通过后向申请人发放委托通知书;3、申请人领取通知书并且携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理相关公证手续;4、申请人持签好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;5、申请人持保证后的借款合同到当地房地产管理处办理抵押登记;6、申请人持登记之后的借款合同和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,较后持划款通知书到银行去办理划款手续。如果申请个人住房公积金贷款,需要什么条件呢?1、需要正常缴纳住房公积金一年以上,并且在申请贷款前一年内未提取住房公积金;2、购买当地城镇自住住房,并且有符合法律规定的购房合同;3、职工申请住房贷款时,需已缴纳房价30%以上的预付款;4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押,并办理借款公证等手续;5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力;6、管理核心规定的其他条件。办理住房公积金贷款应按下列程序:1、借款人在申请住房公积金贷款时需要向市住房公积金管理核心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2、市住房公积金管理核心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与核心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。3、贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理核心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。住房公积金个人如何办理?如自己购买住房公积金,那么就需要全款出住房公积金的钱,并不是与单位一人一半甚至是更高的比例,其实这样做是不太划算,个人在购买住房公积金的时候要能够考虑清楚,可以的话尽量找个单位来帮助自己购买住房公积金,这样才能够更加合理的享受到住房公积金带来的好处,每个月自己负担也不会太重。
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