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周桂月
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问退休后能用公积金贷款吗
答退休工人可以使用公积金贷款,但是年龄不能超过70岁,例如现在60岁,那公积金贷款只能贷款10年。退休后,就不再缴存公积金了。但你可以提取公积金帐户下的钱。
问退休后可以公积金贷款吗
答退休后不可以公积金贷款,退休后,就不再缴存公积金了。但你可以提取公积金地方帐户下的钱。 假如你还有4年退休,最多公积金贷款4年,一般银行只给你贷3年。退休后
问退休后还能用公积金贷款吗
答1、退休了不可以申请住房公积金贷款。 2、住房公积金贷款的公积金缴存人、购房人、借款人应为同一人,并且申请住房公积金贷款的借款人必须是在职职工,已退休、失
问退休后公积金买房可以贷款吗?
答一般来说,退休人员退休了,不能用公积金贷款买房了。因为根据公积金管理条例规定,退休人员只能提取公积金,而不能进行房贷的。在公积金贷款买房无法的情况下,只能进
问请问退休后住房公积金还能贷款吗?
答退休了不可以申请住房公积金贷款。 住房公积金贷款的公积金缴存人、购房人、借款人应为同一人,并且申请住房公积金贷款的借款人必须是在职职工,已退休、失
【宁波公积金贷款】这些细节你知道吗?
宁波公积金贷款具体情况,是现在宁波人民最关注的事情,因为买房通常是人民最关心的大事,要买房,就必定要提到贷款,商业贷款在各方面都是不如公积金贷款的,那么,对于宁波公积金贷款的具体要求及条列又是怎样的呢?怎样才能顺利的完成公积金贷款呢?下面就有土巴兔小编来为大家详细介绍宁波公积金贷款细则。宁波实施的公积金贷款新政的具体操作情况是怎样的?对于宁波人民来说,怎样才能最方便、最高效的完成公积金贷款?下面小编将为大家详细解说。公积金贷款要求1、要有本市常住户口或本市有效居留身份证件2、在申请贷款前,必须正常的、连续的缴存住房公积金一年(含)以上3、在购买自住住房取得房产证后一年以内;建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内;大修自住住房竣工后三个月以内4、如果是购买自住住房,那么首付款不低于购房总款的30%5、要有稳定的经济收入,且个人信用度良好,具有按时偿还贷款本息的能力6、同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押。购买商品房的,该房地产开发企业(以下简称开发商)须为购房人作阶段性担保7、申请第二次住房公积金贷款的,须还清首次住房公积金贷款8、管理中心规定的其他条件公积金贷款材料1、借款人和符合条件参与计算贷款额度的配偶、子女、父母的身份证、婚姻证明、户籍证明;2、有关借款人的经济收入(含连带还款人的经济收入)或偿债能力证明;3、购房合同,首付30%以上的购房款收据;4、购买二手房或购房取得房产证一年内的,应提供房屋所有权证、土地使用权证和契税证5、保证人出具的贷款承诺保证书;6、管理中心要求的其他材料。宁波公积金贷款额度上限:80万贷款额度计算公式:借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×贷款系数×12个月×贷款(计算)期限。宁波住房公积金贷款期限1.购买自住住房,贷款期限最长不超过20年;2.建造、翻建、大修自住住房,贷款期限最长不超过10年;3.贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限;4.贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。2014年宁波公积金贷款利率1.五年期以上个人住房公积金贷款利率4.70%2.五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率4.20%还款方式:等额本息还款方式、等额本金还款方式宁波公积金贷款政策的改变,对于大多数即将买房的用户来说无疑是件大事,希望以上小编的说明,能给贷款买房的你一些帮助。
有房贷能取公积金吗?提取公积金的条件有哪些
我们都知道住房公积金是供大家买房、租房使用的,但是我们在买房时不免会遇到一些困难暂时拿不到住房公积金,只能先办理银行贷款。那么我们办理房贷以后,还能不能取出住房公积金呢?需要多久才能提取?要想提取公积金有哪些条件呢?下面小编就给大家详细介绍下有房贷能取公积金吗?提取公积金的条件及流程有哪些?有房贷能取公积金吗?据了解,以偿还住房贷款的名义是可以能够提取公积金。需要注意的是,首次申请提取应在发放住房贷款次年对应当月或之后月份申请提取,以后提取申请应当间隔12个月以上,并在贷款合同实际履行期间。提取公积金的条件1、购买、建造、翻建、修自住房;2、离休、退休;3、完全丧失劳能力并与单位终止劳关系;4、外、港、澳、台区定居;5、偿住房贷款本息;6、纳入本市城镇居民低保障范围并支付房租;7、职工职期间判处刑罚、职工住房公积金转入集封存户两仍未重新业、职工户口迁本市、非本市户口职工离本市并与所单位终止劳关系公积金提取流程1、单位经办银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;2、职工申请提取住房公积金,应按照规定向单位提供关证明材料,单位核实填写《住房公积金提取申请书》现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,住房公积金账户管理集户职工提取住房公积金,携带相关证明材料直接管理业务厅或区县管理部柜台申请;3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》相关证明材料银行服务网点(区县管理部)申请提取住房公积金;4、工作员审核职工提供资料合格,职工办理提取审核,打印《受理执》交职工确认,《受理执》联证明材料原件交给员工;5、提取住房公积金转入职工本住房公积金联名卡储蓄账户。如今不管是合同工还是国家的正式工都会缴纳住房公积金,可用于买房使用。可以公积金贷款买房,也可以银行贷款买房,如果我们在缴纳公积金之前就已经银行贷款买房了,那住房公积金还能取出来吗?其实是可以取出来还贷款使用的。小编上面对提取住房公积金的条件以及提取流程做了详细介绍,大家可详细查看,以免在提取公积金时走了弯路。
哪里办理公积金贷款?小编告诉你
大家知道去哪里可以办理公积金贷款吗?办理公积金贷款的条件是什么呢?公积金在国内的覆盖率是很高的,几乎所有的城市都是有公积金政策的,想要使用公积金贷款就需要去自己所在城市的公积金管理处了解。所有的城市的公积金都是可以用于贷款的,公积金贷款一般是有条件的,下面我们就来了解一下公积金去哪里办理贷款,公积金贷款有哪些条件。1、用公积金贷款的条件答:住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。社会团体及其职工个人缴纳并长期储存的,用以日后支付购买、建造自住用房,翻修、大修自住住房等费用的具有储备金性质的资金。根据规定,住房公积金只能用于职工住房的消费和职工住房建设资金的融通,不得挪作他用。(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件;(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;(5)签定了购买住房的合同或协议;(6)符合委托人和受托人规定的其他条件2.什么情况下,职工可以提取住房公积金?答:职工有下列情形之一的,可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额:⑴购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;⑵偿还购房贷款本息的;⑶租房自住的;⑷离休、退休(或达到法定退休年龄)的;⑸完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;⑹出境定居的;⑺非本市户口职工与单位终止劳动关系的;⑻户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;⑼下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;⑽职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的。以上就是去哪里办理公积金和如何使用公积金贷款。办理公积金一般是在当地的公积金中心办理的,我们的公积金是从我们每个月的工资里面按一定的比例扣除的,公积金是要每个月都缴纳,公积金缴纳达到半年之后,我们就可以使用公积金贷款买房。公积金在进行贷款的时候是需要满足一个时间限制的,公积金只有在缴纳,达到半年以上才允许进行贷款,而且贷款的公积金账号并不是该城市的公积金账号,就需要提供五年以上的暂住证明。
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