住房公积金装修贷款怎么申请 有哪些要注意的问题

业主买完房子以后需要装修，但遇到资金不足问题。房主可以通过提取公积金或者申请公积金贷款，这样一来就解决了装修资金问题。首先，我们需要先来了解一下住房公积金装修贷款的概念。简单来说，是指银行或者金融机构提供的一种贷款产品，使用对象是有房子的人，主要的用途限制在房屋的装修上。接下来，小编就详细的给你介绍一遍，希望有需求的朋友能解决你的问题。一、住房公积金装修贷款怎么申请1、借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请，同时交验有关证明和资料2、银行对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;3、借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续;4、银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;5、银行受借款人委托，按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。以上为通过银行办理的一般流程，具体办理流程各地可能有所不同，在办理前应详细做好准备，了解充分。二、公积金装修贷款应注意的问题如果想办理装修贷款，一定要多了解这方面的知识，除需了解以上所介绍的内容外，还要关注以下几个问题：1.已办有商品房按揭贷款的，房屋装修还可以申请公积金装修贷款，但一般情况下申请贷款的额度与原有按揭贷款两项相加不能超过房屋总价的70%，具体标准按各地实际情况执行。2.公积金装修贷款的优点不仅是办理方便快捷，而且利率与公积金购房贷款利率一致，比商业贷款利率低1个百分点多，节省利息更划算，还款方式自由灵活。3.办理公积金装修贷款的过程中会有评估费、手续费和职业担保费等相关费用，因此在办理前一定要有所准备。上文已经详细介绍住房公积金贷款知识了，相信大家已经有深入的了解。希望各位朋友能够认真阅读。不断增长自己的贷款知识，在以后装修房子时，遇到资金困难，那就能够轻松解决，让自己拥有一个温暖的，漂亮的家，而不是停留在搁置阶段，无法实现，苦苦烦恼资金问题。如果您还需要再了解更多的贷款相关知识，请继续浏览我们的网站。

公积金提取的手续 材料说明介绍

作为一项家喻户晓的惠民利民政策，公积金项目可以说在一定程度上就帮助提高了大家的生活水平，但是如果想要最大程度上利用好公积金，那么我们学习的知识还是不少的。包括公积金提取的手续流程以及对应的材料要求和标准介绍等等，这些都在一定程度上决定了大家能否按照预期收获到理想的效果，也决定了公积金是否发挥了自己身最大的价值，那么接下来不妨就和小编一起来了解一下关于公积金提取过程中的专业基础信息介绍吧，有兴趣学习的朋友相信也可以借此收获到令人满意的效果。一、公积金提取的手续1、申请人准备好办理提取业务的相关证件和材料，并如实填写《金华市住房公积金提取申请书》。2、申请人携带《申请书》及相关证件和材料到金华市公积金中心提出申请。3、公积金中心进行审核，经审核同意后出具《住房公积金提取结算凭证》，审核不通过的通知申请人不能通过的原因。4、申请人携带本人身份证、《住房公积金提取结算凭证》，到受托银行办理提取现金即可。注：申请人因特殊情况不能亲自办理住房公积金提取手续的，代办人除携带申请人身份证原件和委托书(经申请人所在单位核实盖章)外，还须携带本人身份证原件和复印件。二、公积金住房类提取条件1、购买自住住房2、建造、翻建自住住房3、大修理自住住房且修理费用占总造价25%以上4、偿还购建自住住房贷款本息的;5、租用住房三、公积金购买一手房提取材料1、住房公积金存折2、住房公积金提取申请书(所在单位已核实盖章)3、申请人、购房人身份证原件及复印件4、购房合同原件及复印件(已办理合同登记备案)5、预售商品房备案登记证明或《房屋预告登记证明》原件及复印件(已办理合同登记备案)6、已交房款收据原件及复印件(须有税务监制章)7、户口簿或结婚证等证明夫妻关系的证件原件及复印件(购房人配偶申请时提供)8、家庭成员身份关系证明材料原件及复印件(购房人缴存公积金的，其父母、子女申请时提供)9、购房人缴存住房公积金证明(购房人缴存公积金的，其父母、子女申请时提供)在公积金项目的操作过程中，我们需要学习许多方面的知识，而且针对网上一些给出的建议和参考内容，消费者们也应该选择性进行了解，因为根据地区的不同或者标准文件方面的变化，公积金的提取流程和资料的要求也会有所差异，上文举例的就是适合大家学习的内容，也就是公积金提取的手续材料说明和介绍。由此可以得知，我们应该参考合适的流程，提前准备对应的文件，这样才可以在预定的时间内提取出想要的公积金，从而发挥它最大化的价值。