成都公积金最新政策

成都当地的公积金政策或许会和其他地区不一样，所以小编建议大家可以具体情况具体分析，结合成都的公积金条款以及自己的需求加以了解，必要的时候或许还可以收获到满意的方案。那么接下来小编就举例一些成都公积金最新政策方面的知识以供参考。其中包括了成都公积金贷款最长年限的调整以及从专业人士角度出发进行的说明文字分析。一、成都公积金最新政策1、最长年限由20年提至30年此次公积金贷款政策调整，涉及贷款期限、贷款额度、贷款资金与缴存余额挂钩倍数等多个方面。首先是延长“贷款期限”，将现行个人贷款最长年限由20年提高至30年，且原则上不超过其法定退休年龄。解读：公积金中心相关负责人算了一笔账，等额本息还款，以调整后的最高贷款额度70万元测算，贷款20年，购房者每月将还款3970.37元。而贷款年限提高至30年后，购房者每月只需还款3046.44元，将减少支出923.93元。2、最高额度能申请到70万政策其次是调整“贷款额度”，将无差别的最高贷款额度调为差别化贷款，即将贷款最高额度60万元，调至符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元(两人及以上的职工缴存公积金);单职工家庭单笔最高贷款额度为40万元(一人缴存公积金)。解读“差异化贷款政策体现了权利义务对等和公平性原则，1人缴存，只能享受1人的贷款权利，否则对其他缴存人不公平。”公积金管委会相关负责人说。3、能贷多少30倍调整为20倍取消保底贷政策将贷款资金与缴存余额的挂钩倍数，由30倍调整为20倍。“也就是说，账户的余额，乘以20倍，就是你可以贷款的额度”此次还同时取消“缴存余额在1万元以下的借款申请人，不受余额挂钩倍数限制，均可贷30万元”的政策。解读：公积金中心负责人以2015年的数据为样本分析，“按照公积金贷款人均40万元测算，取消保底贷，可较之前政策多惠及约9375户缴存职工，使更多的刚需职工享受到公积金制度的优越性”。4、租房户连续缴存3个月可提取公积金此次还发布了《成都住房公积金租房提取业务管理办法》(试行)，对公积金租房提取业务作出调整。“主要是‘一细化、一简化、一调整’。”成都住房公积金管理委员会介绍，细化申请条件，职工及其配偶在成都内无自有住房，连续足额缴存住房公积金满3个月，在成都租住公共租赁住房或商品住房的都可申请提取;简化办理材料，职工凭身份证办理租房提取业务，不再提交租房备案凭证或公共住房承租协议，成都公积金中心与市房管局联网查询结果确认职工租房及房屋产权情况;调整提取金额，提取不超过年缴存余额的50%;分区域设定提取限额，5城区和高新区每年提取不超过1.5万元，二圈层和天府新区成都直管区、新津县不超过1.2万元，三圈层不超过0.96万元。解读：管委会相关负责人说，调整实现了3个目的：一是方便了租房职工提取;二是租房金额的区域差异化区分，契合区域租房价格实情，在全市统一资金池的情况下，兼顾了保障、效率与公平;三是有利于最大限度防止骗提套取。“目前租住商品住房提取住房公积金备案过程中，存在较多虚假备案情况。部分不法中介通过为职工提供租住商品住房备案服务，收取高额手续费。提取额度调整到不超过职工年缴存额的50%，限制了中介的牟利空间，有利于保护职工资金安全。”该负责人解释，而且账户余额越多，以后得到实惠越多。“比如你想买房的时候，账户余额没有钱或钱很少，就享受不到公积金贷款的低利息好处了。”为了更加契合成都市民的实际需求，同时为了能够迎合不同人群的具体情况，所以有关部门对于成都本地的公积金条款加以改动，包括成都公积金贷款最长年限的调整、最高额度的变化等等，小编都在上文所述的篇幅之中进行了举例，并且更进一步还给出了专业人士角度的分析说明，由此方便大家结合实际情况选择最佳的方案、以便避免损失麻烦。

河南省住房公积金最新政策介绍

民生问题最为重要，特别是有关人们住房的一些问题，其中与人们息息相关的就是住房公积金，住房公积金是国家针对职工制定的福利政策，可以有效地帮助人们缓解住房的压力。不过住房公积金的政策是在不断变化的，由于市场经济在不断的改变，国家也会根据当前的住房情况改善住房公积金的政策，利用它来调节当下的经济，现在我们就一起来了解一下河南省关于住房公积金的新政策。河南省住房公积金新政策提高贷款最高额度符合省直中心贷款条件，借款人本人或夫妻双方在省直缴存公积金的，贷款最高额度以家庭为单位统一调整为60万元。降低首付款比例(一)职工购买除存量商品房外的其它住房1.职工家庭购买首套住房，贷款首付比例不低于房价的20%。2.职工家庭已拥有一套住房，再次使用公积金贷款购买第二套住房的，贷款首付比例不低于房价的30%。(二)职工购买存量商品房1.职工家庭首次购房①房屋建成时间未超过10年的，贷款首付比例不低于成交价20%、同时不得低于评估价的30%;②房屋建成时间超过10年的，贷款首付比例不低于成交价30%、同时不得低于评估价的40%。2.职工家庭购买第二套住房①房屋建成时间未超过10年的，贷款首付比例不低于成交价的30%、同时不得超过评估价的40%;②房屋建成时间超过10年的，贷款首付比例不低于成交价的40%、同时也不得低于评估价的50%。(三)不向购买第三套及以上住房、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭发放贷款。简化贷款办理手续1.借款人、配偶、共有人缴存基数与实际收入差异不大的，直接使用公积金缴存基数代替收入证明，月还款额不超过缴存基数总和的70%;2.借款人未婚、未再婚且独立购房(无共有人)的，直接使用公积金缴存基数代替收入证明，月还款额不超过借款人的缴存基数;3.借款人、配偶、共有人缴存基数与实际收入差异较大的，可以补充收入证明，月还款额不超过家庭收入(含共有人)50%、同时不超过缴存基数之和;4.借款人配偶、共有人未缴存住房公积金，必须提供收入证明，月还款额不超过家庭收入(含共有人)50%、同时不超过借款人缴存基数。各个省市住房公积金的政策都不太一样，因为每个地区的经济发现情况不相同，所以针对不同情况国家就会有相应的政策，它基本上都是在不断变化的，因此我们要与时俱进，跟着政策了解，调节我们的使用情况，这样才能更好地使用住房公积金。住房公积金还能进行贷款，关于贷款的利息国家也会根据情况进行调整，我们要想使用公积金，就要对它全面的了解。