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成宏阔
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问想了解下湖南公积金贷款新政策有什么内容
答2015公积金贷款利率2015公积金贷款下调0.25个百分点。公积金贷款利率由4.25%下调至4.00%。2015公积金贷款首付2015公积金贷款首付依据所
问谁知道河南省公积金贷款新政策?
答 一、提高贷款最高额度 符合省直中心贷款条件,借款人本人或夫妻双方在省直缴存公积金的,贷款最高额度以家庭为单位统一调整为60万元。 二、降低首付
问谁知道重庆公积金贷款新政策2016?
答1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工; 2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比
问谁知道南京公积金贷款最新政策?
答南京市公积金管理中心发布通知,自11月16日起,南京市单身借款人在申请住房公积金贷款时无须再出具“单身证明” 中央国家机关住房资金管理中心日前发布消息,调
问苏州公积金异地贷款新政策谁知道?
答我市公积金制度在建立之初就将外来务工人员纳入其中,2002年开始公积金贷款取消了户籍限制。在我市缴存公积金的职工可办理全国范围的转移,有职工回户籍地贷款需要
新政策下的沈阳公积金贷款额度解读
公积金在我们身边越来越多的人都会用到,当公积金金额到达一定程度,我们需要用它去贷款买房的时候,我们就面临了成都公积金贷款的相关问题。国家新政策总是能够引起大家的强烈关注,在公积金新政策发布的时候,在公积金贷款那块,沈阳市民比较关注的是沈阳公积金贷款新政策接下来,我们一起来看下沈阳公积金贷款新政策里关于公积金贷款额度的解读。一、沈阳公积金贷款上限最高60万。申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额为30万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的最高限额为50万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元;郊县贷款最高限额按规定执行。二、贷款额度及年限确定原则:具体额度计算公式为:申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。贷款总额最高不得超过商品房成交价的70%(购买首套普通自住房套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%)。贷款的最低期限为1年,最高期限为30年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。针对同时符合以下3个条件的职工男性可放宽到65周岁,女性可放宽到60周岁。(1)男方年满50周岁,女方年满45周岁;(2)连续缴存公积金3年(含3年)以上;(3)缴存公积金以来首次申请公积金贷款。贷款利率:贷款利率执行中国人民银行的有关规定,并随中国人民银行利率调整而调整。2015年沈阳住房公积金贷款额度每项公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准:(一)不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;(二)不得高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:贷款额=借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定的占收入还款比例(系数)×12个月×贷款年限;(三)不得高于最高贷款额度。请求人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额从30万提升至35万元;请求人及共同请求人双方缴存住房公积金,贷款的最高限额从50万提升至55万;家庭成员三人以上共同请求贷款的最高限额为60万元;郊县贷款最高限额按规定执行。贷款的最高限额、规定比例及计算贷款的系数由沈阳住房公积金管理委员会确定。工行卡余额查询购买商品住房和政策性住房贷款的最长期限为30年,且不超过借款人的法定退休年限。购买产权转让住房贷款的最长期限为20年,且不超过借款人的法定退休年限。按有关文件规定,借款人法定退休年龄已满可以延长工作年限的,依照有关文件执行。公积金贷款利率,按照人民银行批准的利率标准执行。随着公积金新政策下发以来,公积金在我们身边起到的作用越来越大。在公积金新政下发之前,只要你已经缴纳公积金,就可以在几年后使用公积金进行买房贷款。但是在公积金新政策里,政府将公积金的应用范围扩大到了医疗和提取消费中。看完本文小兔为你整理关于沈阳公积金贷款额度的解读,希望能对想用公积金贷款买房的小伙伴们有所帮助。
济南市住房公积金贷款新政梳理
在经济下行与房地产库存的双重压力作用下,2015年年初,国家推行了一系列利好楼市的政策,比如各地取消限购、贷款利率下调、公积金贷款手续简化等。今年,济南公积金管理中心响应政府号召,推行了一系列公积金贷款新政,降低了购房成本,促进了大家入市的积极性。下面土巴兔小编就来为大家梳理一下。公积金贷款额度不再与账户余额挂钩职工申请公积金贷款额度取消账户缴存余额限制,最高贷款额度上限为50万,同时,贷款年限延后至法定退休年龄后5年。目前,济南公积金管理中心规定,住房公积金贷款额度不低于90平方米商品房总房款的八成,具体房价以上年度的商品房均价核算。但是贷款申请人的还款能力不能低于申请人和共同还款人月工资的一半。公积金贷款首付比例下调目前,职工在连续缴纳公积金六个月以上就可以办理公积金贷款,异地缴纳等情形的在出示相关证明之后,公积金管理中心可以合并计算。目前,职工购买首套自住房的购房首付比例下调至两成;已经购买一套住房,但是购房贷款已经还清的再购房首付比例由原来的五成下调至三成。父母子女可进行“亲情提取”职工在购买自住房时,除了可以使用自己的公积金额度之外,还可以提取配偶、父母、子女的住房公积金。职工在办理公积金贷款之后,可以提前相关账户的公积金,但是公积金提取额度不超过房屋总价。异地公积金贷款不再受户籍限制在异地缴存住房公积金的申请人,通过提交证明材料来办理公积金贷款。此外,在本地缴纳公积金职工也可以在异地购买自住房。济南住房公积金贷款按照政府的规定,在全国范围内执行。商转公业务限制条件放松济南住房公积金管理中心的业务办理变得简单,允许已经办理商业贷款的转为公积金贷款,只要满足各区的条件即可,转为公积金贷款后,本人不能再申请公积金贷款。总体来说,济南公积金贷款不仅做到了手续简化,还实现了额度开放。目前,莱钢、济钢、胜利油田等大型国企也纳入济南住房公积金体系中进行统一管理,保证了公积金不会出现资金紧张等问题。
南京公积金贷款额度,政策咋变?
【导语】全国已有十几个城市降低了公积金门槛,上调了最高公积金贷款额度,而在贷款额度这么低的南京,住建部要求增加公积金贷款额度。那么,楼市已经逐渐回暖中的南京,会放宽公积金贷款政策、上调公积金贷款额度吗?上海市住房公积金管理委员会在4月8日发文表示,个人在购买首套自住住房时,最高的贷款的额度由30万元调整至50万元。目前除了上海之外,还有杭州、福州、厦门、湘潭、兰州、漳州、岳阳、桂林、黄山、湛江共10个城市陆续的将公积金最高贷款额度上调。各地的公积金都陆续的出新政了,本以为南京人民也即将盼来公积金政策放宽的那一天,可是一盆冷水泼得透心凉!官方立马明确的表示“这是不可能的!”。目前,南京的公积金贷款的额度的绝对的数字已经不算低,但是与处于同等水平的城市的房价相比,上调的空间却仍有南京的个人的贷款的额度最高为30万元,家庭则是60万元,而杭州的公积金贷款的额度,家庭最高80万元,个人的最高则为50万元;天津个人最高50万元,家庭最高则是70万元,房价同等水平的城市公积金的贷款的额度都比南京要高。相关的业内人士表示,公积金贷款的额度越高,在房价持平的条件下,能买的起房子的人也就越多,能够使楼市的需求得到促进使其增加,相对的来说市场上被压抑的买房的需求才会有所释放。住建部要求降低公积金门槛,提高公积金贷款的额度,那么南京的公积金贷款的额度会否再次的增加呢?“南京目前没有出现公积金贷款额度上调政策的空间,“出现公积金政策松动的城市,无论是贷款的提额还是降低首付门槛,都是一些公积金个贷率较低的城市,都在不同程度上对大家使用公积金购房进行鼓励,但南京目前的个贷率已经超过100%,已经相当的高了,已接近110%了,”南京公积金管理中心相关的负责人回应称。同时南京公积金中心人士解释说,目前,南京的公积金使用的效率已经达到了极致,从而使得公积金账户的钱已经不够用了,额度非常的紧张,所以明确的表示短期内不会出台其他的宽松政策和降低公积金贷款的门槛。
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