用住房公积金贷款买房有什么好处?详细介绍

现在大多数的公家单位都有五险一金，而这一金就是指的住房公积金。很多人都说住房公积金有很多好处特别是在购房的时候。大多数的人都对住房公积金没有太多的了解吧!，住房公积金用标准语言来讲是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业等单位的职工所缴纳的长期住房储金。那么用住房公积金贷款买房有没有好处呢?用住房公积金贷款买房有什么好处?一、公积金贷款利率优惠同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省数万元利息。而且和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息还少了很多。例如28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元。二、公积金贷款还款更加灵活方便如果采用公积金贷款买房的话，银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的较低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，并且不需要支付任何的违约金。三、公积金贷款对所购房屋的限制性更小目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多，对于房龄过高，房产地段不好，房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。但是对于公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制就相对较少，二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭贷款。用住房公积金贷款购房的众多好处，小编已经给大家介绍清楚了。所以平时觉得住房公积金没有太大用处的人们应该改变一下大家的看法了。从以上小编的介绍当中大家也看到了用住房公积金贷款好处是非常多的，如果大家想要得到住房公积金的优惠政策的话就好好努力，争取找一个公家单位来工作，这样的话住房公积金的优惠政策大家就可以享受到了。

遵义市住房公积金查询怎么查 查询公积金详细方式

很多人对于平时公司缴纳住房公积金这一事件很不理解，可能内心还是觉得折现比较能够救急。而事实上，公积金所起到的用处是很大的，大家总会经历买房这一过程，公积金的存在可以让你的经济压力大大减小，起到很大的作用。那么遵义市的住房公积金怎么查询呢?今天小编就给大家详细的介绍一下，希望对遵义的朋友可以起到帮助。遵义住房公积金网上查询查询方法：输入您在当地住房公积金管理部门登记录入计算机系统的有效身份证号码,点击“查询”即可。说明：身份证号以在我中心(管理部)登记的号码为准。自动语音查询：0852-8265336查询方法：按照语音提示输入在我中心(管理部)登记的身份证号码，以"#"号键结束，可查询个人公积金缴存情况。说明：若身份证尾数是以字母结尾的，请在电话上输入"*"键代替字母。磁卡查询：刷卡查询查询地点：市住房公积金管理中心业务大厅(南京路198号)各县公积金委托银行大厅查询方法：在各地查询机上的刷卡器上匀速滑过，屏幕将提示个人公积金缴存信息以及公积金贷款信息。118114查询：查询方法：拨打118114—>告诉话务员您的有效身份证号(以在当地住房公积金管理部门登记的号码为准)、姓名和所在单位—>话务员告诉您的个人公积金缴存余额、月缴存额。遵义住房公积金电话查询遵义住房公积金管理中心统一查询电话：(0852-8687201)，查询个人住房公积金账号信息(余额和明细)，同时还可以咨询公积金贷款、提取等政策。遵义住房公积金窗口查询请携带本人有效证件及公积金账号至遵义住房公积金管理中心办公大厅窗口查询，内容包括：个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询，单位住房公积金查询、账户查询等。​遵义住房公积金管理中心中心下设五个科室和十三个管理部，中心实行统一的规章制度、实行统一核算、统一管理。十三个管理部受中心授权负责当地的公积金的归集和使用。地址:遵义市南京路198号邮编：563000电话：0852-8687201网址：http://www.zygjj.cn/遵义公积金查询网址：http://www.zygjj.cn以上就是小编今天要给大家介绍的关于遵义市住房公积金查询的全部内容，相信大家看了之后已经知道如何查询自己的公积金账户余额了吧。上述为大家查询自己的公积金账户提供了许多方法，小编认为，网络查询是最方便快捷的，而且相对于电话来说会比较精确。如果大家试过电话查询和网上查询都失败的话，再采取窗口查询，会省力很多。