发现更多装修知识
薛鹏池
2 回答
10秒估算装修报价
元
稍后将有装修顾问来电为您解读报价
共有2条回答
戴德水 有用 1
许昂然 有用 1
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问请问2016住房公积金贷款成数是多少?谁知道详细情况是什么啊?
答2016上海公积金买房政策??2016公积金贷款下调0.25个百分点。公积金贷款利率由4.25%下调至4.00%。 2016公积金贷款首付依据所购房套数来确
问武汉住房公积金怎么贷款?哪位知道详细情况啊
答申请公积金贷款流程1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审
问求助一下住房公积金贷款买房合适吗?哪位知道详细情况啊
答一、住房公积金缴存时间不长的情况 假如您的住房公积金缴存不久,如半年,那么您的住房公积金贷款的额度是不高的。所以在选择是否要使用公基金贷款时,需要看您是否
问请问住房公积金贷款最长年限是多少?谁了解详细情况啊?
答买房贷款年龄要求是多少:目前向银行申请房贷时,不仅要求申请人具备完全民事行为能力,还需要借款人有一定的还款能力,其中包括具有一定的工资收入和银行流水才行。而
问2016汕头公积金贷款政策有没有知道的?详细情况哪位朋友了解啊?
答贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知
住房公积金贷款政策2017
很多职工之所以愿意每个月都拿出一部分的金钱去购买住房公积金,并不是因为单位强制性要求职工购买,而是因为住房公积金可以申请到公积金贷款,这样在买房的时候人们不用承担着太大的经济压力,日后月供压力小一些生活压力自然能够得到有效的提高。再申请住房公积金贷款的时候要能留意相关政策,下面是小编介绍的住房公积金贷款政策2017。住房公积金贷款政策住房公积金发放比例1.支持购买90平方米(含)以下刚性需求住房22628户,占当年贷款发放户数的58.02%;2.支持住房公积金月缴存额低于月平均标准的中低收入职工购房贷款22735户,占当年贷款发放户数的58.29%;3.支持首套房贷款30694户,占当年贷款发放户数的78.7%。面对购房需求持续上升,公积金可贷资金持续减少的问题。南京住房公积金管理中心推出了“公转商”业务,研究出一套简化结算的“三方关系”模式。所谓“三方关系”,即首先,购房职工按照正常程序向贷款银行申请住房公积金贷款;然后,按住房公积金贷款规则向中心还款;最后,由中心按商业性个人贷款规则向贷款银行还款的模式;职工每月不增加还款负担。当公积金资金有结余时,中心只需对贴息贷款商贷部分做提前还款,即可回购贴息贷款为公积金贷款,操作简便。个人公积金贷款需要多长时间目前个人办理公积金贷款,从交表再到批准贷款就要3个星期左右的工作日,从贷款批下来到放贷还有三个星期左右的工作日,以上时间为一般情况下需要的时间!贷款额度借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.425)×12(月)×实际可贷年限(男士:60周岁-现龄,女士:55周岁-现龄,最多可乘30年)比如在南京买房,个人最高能贷30万元,夫妻双方最高能贷60万元。提取公积金还商贷政策1、委托逐月提取还商贷适用情况:本市承办住房公积金业务的商业银行发放的商业性个人住房贷款所需材料:a.借款人及配偶身份证原件、《结婚证》原件;b.贷款还款账户凭证(即还款存折或还款卡);c.贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明(贷款证明);d.人民银行出具的能反映具体贷款信息的借款人个人信用报告(明细版);e.商业贷款合同原件。f.相关规定的及管理中心需要查验的其他材料。办理条件:每个账户留存余额须不小于签订委托逐月提取还商贷协议时本缴存账户月缴存额的12倍;下列情况不能办理逐月还商贷:a.住房公积金贷款未结清的;b.商业性个人住房贷款本息已全部结清的;c.相关文件规定不予提取住房公积金归还个人住房贷款的情况。办理时间:申请委托逐月提取还商贷的职工应当在贷款银行登记贷款信息(贷款证明)后一个月内,到住房公积金归集业务承办银行服务网点(单位缴住房公积金的银行网点)申请签订委托逐月提取还商贷协议。办理程序:a.申请人到贷款银行办理商业性个人住房贷款信息登记并打印贷款证明;b.申请人携带有关材料前往本人住房公积金归集业务承办银行服务网点申请签订委托逐月提取还商贷协议办理相关业务。办理银行:建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、南京银行、中信银行、招商银行、上海浦发银行、兴业银行、民生银行、平安银行、华夏银行、光大银行、江苏银行、广发银行、江苏紫金农商银行、邮储银行、北京银行、杭州银行等。2、柜面逐年提取还贷适用情况:未承办本市住房公积金贷款业务的商业银行(本地、异地)发放的商业性个人住房贷款或其他住房公积金管理机构(省公积金,铁路、省监狱、华东石油局等)发放的住房公积金贷款。所需材料:a.贷款合同;b.贷款证明;(贷款银行开具)c.身份证;d.主贷人不是本人提供结婚证;e.单位财务部门开具提取申请单(支票);f.人民银行出具的个人信用报告(明细版)。办理地点:备齐以上材料到单位缴住房公积金银行网点办理。(例:单位在建设银行大行宫网点缴存公积金就只能去此网点办理)3、柜面提取一次性还款或委托逐年、逐月归还住房公积金贷款适用情况:买房一年内可提取公积金还贷。住房公积金贷款政策2017如上,在申请住房公积金贷款的时候,每个城市对于贷款的条件要求都会不同,尤其是现在“限购令”的实施,许多城市都收紧了住房公积金贷款的要求,并不是你买了房子、符合住房公积金贷款的申请条件,就能够去申请到公积金贷款。在买房的时候能否申请到公积金贷款,还需要结合楼盘信息、贷款要求等方面因素来看。
用住房公积金贷款买房有什么好处?详细介绍
现在大多数的公家单位都有五险一金,而这一金就是指的住房公积金。很多人都说住房公积金有很多好处特别是在购房的时候。大多数的人都对住房公积金没有太多的了解吧!,住房公积金用标准语言来讲是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业等单位的职工所缴纳的长期住房储金。那么用住房公积金贷款买房有没有好处呢?用住房公积金贷款买房有什么好处?一、公积金贷款利率优惠同样的贷款金额和还款年限,公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省数万元利息。而且和商业贷款相比,公积金贷款不仅还款时间短,还款利息还少了很多。例如28万元贷款,若同样以1721元/月的金额还款,商业贷款还款300个月,历时25年,支付总额达516300元,支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月,即在第21年时,全部本金及利息就已经还清,支付总额430715元,支付利息仅150715元,比商业贷款节省利息支出85585元。二、公积金贷款还款更加灵活方便如果采用公积金贷款买房的话,银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活,借贷人可以自己确定每个月的还款额,但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的较低还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款,借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息,并且不需要支付任何的违约金。三、公积金贷款对所购房屋的限制性更小目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多,对于房龄过高,房产地段不好,房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。但是对于公积金贷款购房,银行对二手房房龄的限制就相对较少,二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭贷款。用住房公积金贷款购房的众多好处,小编已经给大家介绍清楚了。所以平时觉得住房公积金没有太大用处的人们应该改变一下大家的看法了。从以上小编的介绍当中大家也看到了用住房公积金贷款好处是非常多的,如果大家想要得到住房公积金的优惠政策的话就好好努力,争取找一个公家单位来工作,这样的话住房公积金的优惠政策大家就可以享受到了。
西安住房公积金贷款额度政策解析
导语:现在的房租涨价了,房价上升了,人民百姓都快要买不起房了。特别是一线城市,市中心地段的地已经到了几万一平方了,比如深圳,广州等一线。而上班族根本没有那么钱可以买房,几百万几十万真的是一个天文数字对白领来说。所以贷款买房是一件很重要的事情。但是最近,西安在六月份的时候放宽了住房公积金贷款额度,这究竟是怎么回事?西安住房公积金贷款新政策据西安住房公积金管理中心了解到,贷款的最高从以前的70万元提高到75万元,只要是符合条件的住房公积金缴存职工家庭,就可贷款到最高的75万元住房公积金。这是为了提高住房公积金使用率,而且值得注意的是,西安还降低了住房公积金的个人贷款条件,所以只要是符合条件的的职工就可以申请贷款了。这样真的是极好的,又使得公积金的利用率提高,又利于民,这一举措可以让人们买到更大一点的房子,不用尴尬贷款到的金额买不到大房子。贷款基本条件1、基本条件(1)具有西安市城镇常住户口或者其他有效居留身份(2)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力(3)单位及个人能按时足额缴存住房公积金(4)同意按照公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保(5)法律、法规和规章规定的其他条件2、购买住房的条件(1)须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议(2)应已支付了不低于规定比例的首期购房款新政策的改变据小编了解的,以前的西安公积金贷款相关收费的中间费用占公积金贷款总额的百分之三至四,最多百分之八,分别是评估费和担保服务费。但是现在新政策的实行后,取消包括评估,办理保险,公证等多项费用。还有一个变化就是,贷款年限延长至职工法定退休年龄后五年,最长不超过三十年。结束语:随着新政策的实行,更多的利国利民的变化会将会被人们所体会到。人们生活也会越来越便利和舒心,国家的发展也会因为新政策而发展得越来越好。小编想说的是,如果每个地方都多一些这样对于人民有好处的举措,那么那个地方一定会发展起来。像这种为了提高公积金利用率,而把它放宽额度给有需要的人,这种行为应该点赞!
打开APP后继续操作
立即打开