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孙鸿祯
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问买房商业贷款能不能转成住宅公积金贷款
答已供楼的商业贷款,不可以转成公积金;
问贷款买房如何提取公积金
答贷款买房提取公积金 用公积金贷款买房后,即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。 如果想提
问买房,现在正在提取公积金,每月提取的。可以正常公积金贷款吗?
答还完公积金贷款后,才可继续用公积金贷款。
问公积金贷款期间能提取吗
答1、公积金贷款提前还清后,在满足其他非买房条件的情况下,申请提取公积金,则是可行的,例如租房或者大修房,再或者是离休退休、职工完全丧失劳动能力并与所在单位
问请教:住宅公积金贷款买房过户问题?公积金贷款的话首付会更高?
答可以贷款买房,首套或者二套改善型住宅。公积金要贷款买房或者退休以后才能提取。
有房贷能取公积金吗?提取公积金的条件有哪些
我们都知道住房公积金是供大家买房、租房使用的,但是我们在买房时不免会遇到一些困难暂时拿不到住房公积金,只能先办理银行贷款。那么我们办理房贷以后,还能不能取出住房公积金呢?需要多久才能提取?要想提取公积金有哪些条件呢?下面小编就给大家详细介绍下有房贷能取公积金吗?提取公积金的条件及流程有哪些?有房贷能取公积金吗?据了解,以偿还住房贷款的名义是可以能够提取公积金。需要注意的是,首次申请提取应在发放住房贷款次年对应当月或之后月份申请提取,以后提取申请应当间隔12个月以上,并在贷款合同实际履行期间。提取公积金的条件1、购买、建造、翻建、修自住房;2、离休、退休;3、完全丧失劳能力并与单位终止劳关系;4、外、港、澳、台区定居;5、偿住房贷款本息;6、纳入本市城镇居民低保障范围并支付房租;7、职工职期间判处刑罚、职工住房公积金转入集封存户两仍未重新业、职工户口迁本市、非本市户口职工离本市并与所单位终止劳关系公积金提取流程1、单位经办银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;2、职工申请提取住房公积金,应按照规定向单位提供关证明材料,单位核实填写《住房公积金提取申请书》现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,住房公积金账户管理集户职工提取住房公积金,携带相关证明材料直接管理业务厅或区县管理部柜台申请;3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》相关证明材料银行服务网点(区县管理部)申请提取住房公积金;4、工作员审核职工提供资料合格,职工办理提取审核,打印《受理执》交职工确认,《受理执》联证明材料原件交给员工;5、提取住房公积金转入职工本住房公积金联名卡储蓄账户。如今不管是合同工还是国家的正式工都会缴纳住房公积金,可用于买房使用。可以公积金贷款买房,也可以银行贷款买房,如果我们在缴纳公积金之前就已经银行贷款买房了,那住房公积金还能取出来吗?其实是可以取出来还贷款使用的。小编上面对提取住房公积金的条件以及提取流程做了详细介绍,大家可详细查看,以免在提取公积金时走了弯路。
装修能取住房公积金吗 公积金贷款四大误区分析
其实我们在之前的文章中已经为大家提到过,使用公积金贷款买房的家庭在政策和经济上都会有一些优惠,所以现在大部分家庭都在尽量争取公积金贷款的机会,而且这些年公积金贷款的政策一直在改变,所以能够尽早地争取到公积金贷款的机会也是一件好事,但是很多用户对于公积金的了解不是很清晰,今天我们就具体地为大家介绍一些有关公积金的信息。装修能取住房公积金吗据专家分析表示,这次公积金的改革和央行房贷新政形成一套组合拳,将会刺激需求,尤其是头次置业和二次改善需求。很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付,其实不然,因为公积金是先使用后才可以提取的,而且公积金不仅可以用于支付住房的首付,也是可以用于住房装修和房屋修缮的。公积金贷款四大误区误区一:子女使用父母的公积金贷款子女不可以使用父母的公积金来贷款买房,因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上,则视为两户人,子女和父母之间是单独分开的,即两个家庭。误区二:装修房子可以提取住房公积金住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内,因此装修提取住房公积金是不行的。误区三:北京(楼盘)公积金贷款额超出上限公积金贷款与商业贷款存在很大区别,即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额,需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算,且不能超出公积金贷款较高上限。误区四:提取总额可以超过房款总额公积金的提取总额不能超过房款总额,比如,贷款购买的房屋总价为30万元,而他的公积金存储余额有40万元,他只能提取30万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。以上就是我们为大家介绍的有关公积金的一些信息,其实在公积金改革之后,很多的用户朋友对于公积金的理解都存在一定的误区,以为公积金只能够用来购买房屋,其实公积金是能够提取出来的,人们完全可以用公积金来实现房屋的装修,这只是人们对于公积金认识的一个误区,还有其他的四个误区,我们也为大家介绍和解释了一下,相信现在大家已经完全理解公积金了。
住房公积金贷款提取条件介绍(2016年)
对于现在很多上班人士而言,都知道或者是交过住房公积金,这是为了补偿大家住房压力大的问题而存在的一项福利。可能现在一些人还以为住房公积金只能用于购买还贷,实际上,住房公积金是能够体现的,不过这需要一定的前提条件。那么,住房公积金贷款的提取条件有哪些呢?下面,土巴兔小编会总结一些住房公积金贷款的提取条件,感兴趣的可以看看。2016年住房公积金贷款提取条件介绍一所谓住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件。首先,是职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金。其次,是符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定。第二点总共有13个条件,其中,第一点是有下列情形之一,并能按规定提供合法、有效证明的,可以咨询自己单位,可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。2016年住房公积金贷款提取条件介绍二2016年住房公积金贷款的提取条件,二、是购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的。三、职工离休、退休的。四、完全丧失劳动能力或重度残疾,这是常见的情况之一,并与单位解除或终止劳动关系的。五、出国定居或赴港、澳、台地区定居的。六、偿还购买自住住房贷款本息的。七、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的。2016年住房公积金贷款提取条件介绍三2016年住房公积金贷款的提取条件,八、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的。九、职工死亡或被宣告死亡的。十、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的。十一、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的。十二、职工及家庭成员因重大疾病,发生了意外的话,或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的。十三、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。由此可见,住房公积金贷款的提取首先需要缴够足额的,另外还要满足相关规定,符合规定条件之一。这些知识对于我们上班人士而言是十分重要的,关系着日后住房问题,还有住房公积金的提取。对此,土巴兔小编表示,如果大家有需要提取住房公积金,除了要求符合上述介绍外,还要准备好规定所需的材料及相关证明,还要知道在哪里提取。
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