住房公积金贷装修款可以贷装修款吗？ 怎么申请？

我们都知道公积金可以申请拿来购置房产，或者用在一项重大疾病费用的支付过程中，但是实际上公积金还可以进一步提取，用来进行类似于装修装潢一类的操作，这样子就可以大大减轻现代购置房产的消费者朋友们后期装修的压力，但是在这个过程中还应该满足一定的条件，需要参考的流程步骤方法以及注意事项也是比较多的，具体可以综合下文进行学习，上文为大家举例介绍、详细说明的知识可以达到令人满意的效果。一、住房公积金贷装修款可以贷装修款吗?当然可以!为楼主推荐两种贷款：公积金贷款与住房装修贷款。个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。贷款额度：公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。贷款期限：最长可达30年。贷款利率：(1).从2008年12月23日起，提高住房公积金个人购房贷款利率，5年(含)以下贷款由现行年利率3.51%调整为3.33%;5年以上贷款由现行年利率4.05%调整为3.87%。(2).2008年12月22日(含12月22日)前受理并签订合同的按调整前利率执行，2008年12月22日以后受理并签订合同的贷款，按照调整后利率执行。2008年12月23日前发放的未到期贷款，从2009年1月1日起按上述通知的规定执行。二、怎么申请借款人申请贷款时，应准备以下资料：1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);3、缴存住房公积金的证明;4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。四、住房公积金贷款的期限、利率和限额个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限(男60岁，女55岁)。推算公式为：贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄(周岁)个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为：月利率3.0‰，年利率3.6%;5年以上期贷款利率为：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。上文为大家举例介绍的是关于提取公积金贷款用来装修装潢应该满足的条件，以及相关方面的注意事项，由此入手可以得知，作为一项惠民利民的项目，公积金贷款确实可以提取用来支付一些重大灾害疾病，或者是类似上文所述的装修活动，但是在这个过程中应该满足必要的条件，而且应该准备相关的材料，寻找专业靠谱的人员，拟定合理的申请方案，这样的话才可以依法取得合理合适的公积金款项。

【个人住房贷款管理办法】贷款条件和贷款程序的规定

导语：购买个人住房对许多人来讲是一项刚性需求，但是这项需求却需要一大笔资金，普通人难以一次性拿出全额资金来买房，因此，许多人想到了贷款买房，目前贷款买房的人群已经占到买房人群的一个非常大的比重，为了规范贷款买房的各个流程，我们国家出台了《个人住房贷款管理办法》，这项文件对贷款买房的各项事宜做出了具体规定，今天，我们就来了解一下办法中对贷款条件和贷款程序的规定。《个人住房贷款管理办法》是由中国人民银行发布并实施的，目的是为了规范贷款管理，维护借贷双方的利益，帮助城镇居民狗密个人住房，办法一共分为十章，对贷款的各个程序都做出了详细规定，下面我们就来了解一下贷款条件和贷款程序的要求。​个人住房贷款的条件有哪些?1、申请人要有城镇常住户口，或者具有有效的居留身份。2、申请人要有稳定的工作和收入，具有良好的信用和偿还贷款的能力。3、申请人要有购买住房时的购房合同或是购房协议。4、对于享受购房补贴的申请人来说，需要至少以购房全部价款的30%交付首付款，而对于不享受购房补贴的申请人来说，需要以自己承担的购房款的30%交付首付款。5、申请人要有可作为抵押或者质押的有效资产，或者能够以能够偿还贷款的单位或个人作为自己的保证人。6、对于提供贷款的贷款人提出的其他条件，申请人也要满足。对个人住房贷款程序的规定是怎样的?1、申请人向贷款人提出贷款申请并提交相关资料，贷款人收到申请和相关资料以后，要在三周之内正式答复申请人。如果申请人的相关资料均符合要求，经贷款人审核通过，那么贷款人就可以依照《贷款通则》的规定向申请人发放贷款了。2、需要房产评估机构对拟购买住房的价值进行评估，以购房评估价值为标准，贷款人发放的贷款数额不得高于这个标准。3、对于使用住房公积金申请贷款购房的申请人来说，如果他的贷款申请得到批准，那么，贷款人就会在双方约定的时间内将贷款以转账的方式划入售房单位的银行账户中，贷款的总数额不得高于申请人家庭成员在退休年龄以内缴纳额公积金总额的两倍。以上就是办法中对贷款条件和贷款程序饿规定，希望对大家申请住房贷款有所帮助。