江门天鹅湾_花园洋房社区

去年，政府推行了一系列利好楼市的政策，各地楼市由此掀起了一轮火热销售潮。江门等非一二线城市的房屋成交更是创下新高，住宅累计成交39354套，同比上涨46%。江门楼市呈现出量价齐升的态势。其中，江门天鹅湾作为市区的典型花园洋房项目，受到了许多购房者的关注。下面土巴兔小编就来点评一下这个项目，给广大置业者以参考。江海中心商圈大宅江门天鹅湾坐落于南新区，依靠江海区政府，附近有白水自然生态景观带，总规划面积达35万平方米。江门天鹅湾项目容积率为2.0，建筑密度为30%，绿化率为38%，是名副其实的低密度绿色生态大盘。江门天鹅湾项目带有幼儿园、小学、配套商业等服务设施，项目配套有小学、幼儿园、商业铺位、市场等设施，打造出一湖、两岸、四半岛的独特生活社区格局，将人与自然和谐的统一。江门天鹅湾项目采用了西班牙的地中海建筑风格，建筑设计中使用了拱券、坡顶、筒瓦等多种地中海元素，建筑的立面造型独特，色彩明快鲜亮。在别墅设计方面，项目突出了景观营造理念，采用了庭院式结构设计，前面的花园可以展示家庭搭建的景观，营造出绿色的个性景观效果。购房优惠接力年底惠战打响江门天鹅湾目前多种楼座在售，在售房源面积为84-137平方米，房屋销售均价为5500元/平方米，现在购房可以获得多重优惠。除此之外，项目还有诸多别墅房源在售，房源面积为284-395平方米，销售均价为12000元/平方米。江门天鹅湾7-14号楼预计17年6月交房。多源户型满足不同需求江门天鹅湾主力户型为104平方米的三居室、121平方米的三居室与84平方米的两居室。其中84平方米的两居室为两房两厅一卫的户型，北向客厅与阳台相连，入门餐厅与厨房生活区域分割，保证了主人生活空间的私密性。而104平方米的三居室无疑是购房者最为青睐的实用户型，房型将生活与卧室区块左右分开，一入户就是厨房与餐厅等生活区域，南北通透、采光效果好。总之，2016年江门楼市的火爆局面仍将持续，在信贷开放和购房成本降低的情况下，江门购房者的入市积极性大幅提高。目前，学区房仍然是江门楼市的销售热点，教育资源带动起区域升值潜力，成为大家追逐的焦点。

昆承湖国际花园简介_户型及房价简介

昆承湖国际花园是一个位于常熟市的高档住宅小区项目，主要的建筑类别分别是高档公寓、花园洋房、豪华别墅及风情商业街，为此小区一共被分为了几期进行开发。昆承湖国际花园地处新世纪大道和东南大道的东北角落之处，和昆承湖相互临近，是一个环境优美的小区。小区详情简介昆承湖国际花园地处常熟市，是一个高档的住宅小区，它被分为几期进行开发，地处新世纪大道和东南大道之处，旁边就是昆承湖。小区的总占地面积达到了5.1万平方米，总建筑面积达到了81万平方米，由常熟华坤房地产开发有限公司开发，设计总户数为1000户。小区的建筑类别主要以板楼、小高层和高层建筑为主，容积率大小为1.60，绿化率达到了37%，物业费用大约是0.70元每平方米每月。小区的环境优美，住宿条件非常舒适。周边配套及户型小区内部和周边的配套设施都非常完善，首先，小区内部含有大量的住宅区和风情商业街，住户们无需走出小区就能够享受到各种各样的购物服务，此外，小区毗邻昆承湖，放眼望去2.7万亩的水景风光就近在眼前。而小区周边的常熟理工大学等教育资源也非常丰富。此外，它还临近沙家滨风景区、东南开发区、常熟东南经济开发区，地理优势非常显著，日后的发展潜力也非常大。小区目前在售的都是新房，没有二手房可以向外出售，目前这些房屋包括三种户型，分别是二房、三房和四房户型，面积一般从93平方米到213平方米，层数一般在10-15层之间。房价参考房价是很多人最关心的问题，那么昆承湖国际花园的房价大约是多少呢？以目前的房价来看，昆承湖国际花园的平均房价大约是7839元每平方米，以二室二厅的小户型为例，它包含一个厨房和一个卫生间，总面积为96平方米，单价大约是7500元每平方米，总价为72万，首付最低约为21.6万元。以另一个六室二厅大户型为例，它包含一个厨房和三个卫生间，总面积达到了170平方米，单价大约为8824元每平方米，总价达到了150万元，首付最低为45万元。以上这两种户型为主要的出售房源。从以上的介绍中我们可以看出来，昆承湖国际花园的房价并不算特别高，但是在江苏和浙江这些地方，小区的环境如此优雅，住宿条件也很不错，为此8000元左右的房价也并不算高了。