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鲁菱凡
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问珠江江门0首付买房靠谱吗?
答市场出现了0首付,说明市场销售不好,开发商急于套现银行贷款。一般来说首付20,银行贷款80%。现在房屋销售冷谈,开发商卖一套房子收你80%的房款,另外20%
问2016江门住房公积金贷款条件都需要哪些?
答申请人须同时具备下列条件: 一、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄。 二、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
问想知江门住房公积金提取条件有什么
答江门住房公积金提取条件1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案
问江门提取住房公积金有什么条件?
答1、职工购买商品住房(不含商住楼和用于营业目的住房)且不需要办理公积金贷款时,可选择:①在办理房产证前提取公积金,提供国家建设(房产)行政部门认可备案的《商
问请问江门保障房申请条件有哪些?
答您好,很高兴为您回答,据我所知,家庭成员具有本市城镇常住户口(不包括集体户口),家庭成员之问有法定的赡养、扶养或者抚养关系。 望回答能帮到您,谢谢!
北京买房条件 外地人在北京买房条件
北京的房价可谓高涨不下,许多北漂一族奋斗一生却无法拥有一个固定的安身之处,而去年北京的“国五条细则”更是被指为最严厉的调控政策。那么,今天小编将介绍北京买房条件。请详细阅读下面的文章。一、北京户籍居民在北京买房条件北京户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。(国五条公布后)卖房征税:按个人转让住房所得的20%征收个人所得税。二、外地人在北京买房条件在2011年2月16日北京市发布了俗称“京十五条”的《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》。通知的第十条对在北京买房的北京户籍居民和非北京户籍居民的购房资格做了严格的规定。“京十五条”的第十条的条款原文:(十)、继续巩固限购政策成果。自本通知发布次日起,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。简单概括:外地户口在北京买房需要符合的5个条件一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;二:有北京合法有效的暂住证;三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;四:身份证、结婚证和户口本。五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。以上就是小编为大家介绍的北京买房条件,希望能够帮助到您。更多关于北京买房条件的相关资讯,请继续关注土巴兔学装修。
外地人在唐山买房条件
房子主要指的是我们居住的地方,房子也是一种可以提供我们社会活动的一种建筑不,是现在人类最基本的一种生活资源。房子是由墙门窗这些东西构成的,不同时代的房子的设计是不一样的。现在很多人都希望自己有房子,因为房子可以让我们安居乐业。大家知道外地人在唐山买房子的条件是什么吗?外地人和本地人在唐山购买房子的条件是不一样的,现在小编为大家详细的介绍一下外地人在唐山买房子的条件。一、买房落户问答1、问:我是外地人,想在唐山买房落户有哪些条件?答:a、2011年3月1日起政策规定,购房人为唐山本地户口的家庭(家庭成员中有一人是唐山本地户口即可,家庭成员包括夫妻和未成年子女),在唐山可以购买两套住房。b、购房人为外地户口的家庭,在唐山仅可购买一套住房,购房人需提供自购房之日前两年内在本市连续缴纳一年以上的个人所得税证明或者社会保险缴纳证明。c、若购房人对自己家庭成员目前房屋的持有情况有疑虑的话(比如房改房,福利房等),可以携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证等有效证件到经七纬二房产大厦查询。2、问:限购政策的人群范围有哪些?答:限购政策是以家庭为单位的,如果子女未满十八岁和父母算为一个家庭;如果满十八岁则为独立家庭。未满十八岁子女购房只能选择一次性付款不能贷款;满十八岁子女购房必须符合限购限贷政策。二、贷款政策问答1、问:唐山的公积金贷款额度是多少?答:目前唐山市公积金管理中心要求,在唐山购房,夫妻都缴纳公积金的,最高可以公积金贷款50万元,若夫妻双方只有一方有公积金的,最高可以公积金贷款25万元,(可贷额度以公积金账户余额的15倍计算)。2、问:什么是只认房不认贷?答:按照唐山目前的公积金贷款政策,“只认房不认贷”,即只认一个家庭名下房产的数量(已网签或者是已经取得房产证的),若一个家庭已经拥有两套住房,即便没有使用过公积金贷款的也不可以再贷款购房。3、问:公积金贷款购买第二套有什么条件?答:a、若一个家庭名下现在有一套住房再以公积金贷款购买第二套的,首付必须达到60%及以上,贷款利率上浮10%。以上就是外地人在唐山买房子的条件。在唐山购买房子是可以使用公积金购买的,但是公积金账号必须要有钱,如果公积金账号没有钱也是买不了的。现在很多人在外地购买房子,都会选择借款的方式,如果采用借款的方式就必须确保自己能够定期的还款。现在大部分人购买房子都会向银行借款,向银行借款也是有条件的,大家要先清楚向银行借款的条件是什么。
东莞买房条件有哪些
对于房子的购买,大家都颇为关注,这也成了我们茶余饭后一个重要的摊点,那么对于买房各个地方都有不同的政策和条件,这些条条杠杠我们是必须要去遵守的,那么对于东莞这个地方需要具备哪些条件才能够在当地进行购房呢?小编今天就给大家介绍一下东莞买房的条件,以及相关的资料的准备,另外还有一些具体的流程和方法,希望能够给大家一些参考。自2016年10月7日起,在本市行政区域内,对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房;对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,以及拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售新建商品住房。限购时间认定:新建商品住房以商品房买卖合同网签时间为准。住房限购政策视具体情况适时进行调整。东莞买房条件1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税和社保;3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;6、购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;7、购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;8、相关部门规定的其它条件。在东莞买房要准备哪些资料?1、购房者的身份证或者户口薄;2、购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明;3、购房者的收入证明和银行流水;4、购房者若已经结婚,需提供婚姻证明;5、购房者的首付款存款凭条;6、合法有效的购房合同;7、交易房产的房屋产权证书和土地使用证书;8、银行规定的其它资料。如何在东莞买房?1、购房者携带准备好的相关资料前往房管局提交购房申请,并将资料交由房管局的工作人员进行审核,并申请开具《广州市区住房情况查询记录》。2、工作人员审核购房者提交的资料,确保资料的真实性和完整性,并且确认购房者具有在广州买房的资格之后,开具《广州市区住房情况查询记录》,并加盖公章。3、购房者与售房者办理房产交易的手续,其中包括办理房屋贷款。4、购房者携带相关资料与售房者一起前往房地产交易核心办理房产过户手续,并且缴纳相应的税费。5、较后,购房者与售房者一起办理交房手续,交接房屋钥匙。以上所介绍的就是关于东莞买房的条件以及所应准备的相关的资料,不管在哪里买房,我们都要遵守当地的一些政策和条件,并且要走正当的法律程序进行购买,这样的话一旦出现什么问题,我们也是有路可循的,如果说是找到了一些黑中介那样话,我们一旦被骗了可是一点办法都没有。所以不要为了省掉一点点的费用而去走这种歪门邪道!另外我们对房子的选择也要从多个角度去考虑,要考虑这个房子的交通户型,还要考虑他周边的一些设施是否全面,这样会给我们以后的居住带来很大的便利。
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