广州公积金装修贷款相关问题

广州公积金装修可以贷款吗?个人住房公积金贷款本来限制职工在购买、建造、大修自住住房时使用，目前广州公积金贷款使用范围拓宽，进入装修领域，为购房者置业大大减负，但是公积金装修贷款不是无节制使用。广州公积金装修贷款额度个人50万,夫妻2人80万,收入要大于月供的2倍广州公积金装修贷款申请流程借款人申请贷款时，应准备以下资料：1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);3、缴存住房公积金的证明;4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。四、住房公积金贷款的期限、利率和限额个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限(男60岁，女55岁)。推算公式为：贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄(周岁)个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为：月利率3.0‰，年利率3.6%;5年以上期贷款利率为：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。广州公积金装修贷款注意事项第一，要正确评估自己的购房借贷能力。如何评估呢?首先，要看自己有没有不低于所购房价30%的首期付款;其次，要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力，最好能在贷款前向贷款银行请教一下贷款方案。第二，要选择好个人住房贷款种类。目前的贷款品种主要有个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、个人住房商业性贷款三大类。公积金贷款利率最低，组合贷款其次，商业贷款利率最高。买房人应注意，公积金贷款只贷给建立住房公积金的职工，且最高贷款额不能超过39万元。第三，要尽量灵活归还个人住房贷款。许多贷户当初贷款时，由于对今后自己到底能挣多少钱心里没底，抱有“多贷一点、贷期长一点”的思想。几年下来，随着收入的增加，还贷能力有了较大增加，但贷款利息也增加了。因此，能提前还清贷款的应尽早还清，这样，你还可以到保险公司要求退还前期内的保费。

广州公积金查询帐号查询及办理方法

公积金是大家都非常熟悉的，一个保险，为什么说它是保险呢？因为它和我们的意外险健康险基本上是同一个概念，一些公司和行政事业单位都会给员工缴纳，五险一金，那么其中这个一金指的就是我们今天所说的公积金，那么在广州那一地带公积金的查询方法和办理的方法分别是什么？小编今天就给大家做一个详细的介绍。广州公积金账号是什么?初始密码是多少?目前广州职工住房公积金账号一般应为身份证号码后面加00或01(顺序生成)。如查询出错，职工可携带本人身份证原件(若职工住房公积金登记信息有误，还需提供住房公积金对账簿)到中心经办网点查询。如需了解更多，请拨打广州住房公积金管理中心服务热线12329。广州公积金账号和初始密码是多少?咨询电话多少?现行广州公积金账号为身份证号码后面加00或01，初始密码一般由本人携带身份证前往网点设置。咨询电话12329。方法/步骤在搜索框中输入关键词“广州公积金查询”，点击进行搜索，查看搜索结果列表。在搜索结果列表中，第一个就是广州公积金网站的官网，点击进入进行查询。在右面的办事大厅栏目下有个个人住房公积金业务，点击进入该业务。在该页面输入公积金账号、密码、验证码等等，然后点击登录按钮即可进行查询，同时我们还可以使用证件号进行登录。使用网站查询是一种方法，如果你身边没有电脑，那么还可以进行电话查询，查询方法是拨打12345进行公积金信息查询。职工有下列情形之一的，可申请提取广州住房公积金。1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;2.偿还购房贷款本息的;3.租房自住的;4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;5.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;6.出境定居的;7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的;8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;9.下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;10.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的;办理流程单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。提取申请人对管理中心审核意见有异议的，可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。需要提交的资料：职工符合规定提取条件的，应提供《住房公积金提取申请表》一式一份，本人身份证复印件、提取申请人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡复印件、相应证明材料(详见下文)复印件等，证明材料均需提供原件用于核对。销户提取的，如已领取对账簿的职工还需提供对账簿原件。以上所介绍的就是关于广州地带，公积金的查询方法及其办理方法，其实不管在哪里，公积金的查询和办理都是大同小异的，只是说你需要登录的网址和需要咨询的电话是不一样的，其他的很多地方都是相同的，小编在此告诉大家，我们在对于公积金的，办理中一定要牢记我们的密码，如果一旦忘记了，可以通过有关的部门进行找回，那也是很麻烦的，所以说大家一定要牢牢的记住。