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华琳瑜

问问最好的居住楼层高度是多少?

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X静瑜 有用 1

一、按照《国家住宅建筑设计规范》第六节层高和净高:
第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。
第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m。
第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余部分最低处高度不宜低于1.5m。
第2.6.4条厨房的净高不应低于2.20m,卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。
第2.6.5条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时,其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。
二、以上层高的国家标准只是层高的最低标准,如果购房合同中买卖双方对层高另有约定(该约定必须高于国家标准,否则无效),则开发商交房时应当达到约定的标准。

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我们知道一栋建筑,有人住最底层就会有人住最高层,一般来说,城市公寓的顶层比起一般的中等高度的楼层价格会更加便宜,因为公寓顶层的一些不能改变的特点使得购买顶层的人们不够多,销售商为了能够卖出顶层,才会选择在价格上做一点让步,而一些受低价吸引的人们会选择购买,那么住小高层顶楼好不好呢,今天我们就围绕这个问题来为大家展开介绍。小高层顶楼有什么优点:视野开阔,对保护视力也有好处;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰;因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;蚊虫较少;私密性好;没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;小高层顶楼有什么缺点:夏热冬冷。对于室温的调控反面来说,购买小高层顶楼的房子冬季的保温性能不好,夏季的凉爽型也不好,所以在顶楼的价格会较为便宜;渗水和裂缝问题。购买小高层顶楼之前要特别注意顶楼的设计结构和用材,可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料,看是否符合有关的建筑标准。水压。不少小高层顶楼因楼层高,水压不足,使自来水流量小,水压问题关系到居住的方便与否,所以一定要引起关注。高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭。卫生间会散发出异味,因为大多通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。​小高层居住建议:小高层顶楼的购房者可以考虑下大楼的3/1到3/2之间,以24层的大楼为例,它的最佳楼层是8-16层之间。打算购买顶楼的用户可以考虑这个范围内的楼层,它们空气和采光都较好,并且不易受到水压低的影响。这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。在上文中,我们为大家介绍了有关小高层顶楼的一些信息,我们在这篇文章中主要围绕的是大家关心的小高层顶楼好不好的话题来展开,为了解决大家关注的这个问题的答案,我们首先给大家介绍了高层顶楼的优点,可以看出住顶楼还是有一定的好处的,然后我们介绍了高层顶楼的缺点,对于顶楼大家要辩证地看待,最后我们给大家提出了住顶层用户的建议,大家可以参考。

32层高楼住几层最好?

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导语:如今的高楼大厦可以说随处可见,尤其是在很多经济较为发达的城市,北京、上海、深圳等等,高楼大厦是非常普遍的。如今,人们的生活水平都比较高,买房会比较偏向于在高楼中挑选,最为普遍的就是在32层楼房中选择。很多用户就不知道,在32层楼房中,应该选择哪一层。小编今天的文章就来为大家介绍一下,32层高楼住几层最好。高层几楼好:光线从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低矮,阳光会被周围的建筑物遮挡。而楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。所以我们在选楼的时候最好的就是考虑能够享受到正常光照,又不会风过大的楼层。这样更容易藏风聚气。高层几楼好:噪声现在城市噪音源很多,噪音十分影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、上学的学生学习效率降低。楼层很低吸收的噪音就很多,而如果低层周围有树木、隔音板之类的吸收声波的存在,就会好的多,不过声音就会向上传,高层也不能幸免。除非住在20层以上的超高层上。高层几楼好:灰尘一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下,沉降不了。10层以上基本就不会受到灰尘的困扰了。具科学家研究8-10楼是空气质量最差的地方,所以家中有老人和小孩最好是避开这几层,不然很容易的呼吸道的疾病。高层几楼好:视野这一条自不必多说,肯定楼层越高视野越好,不过32顶层太阳直射楼顶,夏天会很热,31层就不错了。关于选楼小编建议最好不要选择五层以下,尤其是不要选择一楼,一楼采光不好,阳气不聚,而且一楼周围一般都设有花园草丛,绿色植物挡住视野是常有的事情,这样一来财气进不了门,而浊气又出不去。高层几楼好:风水根据五行八卦来讲,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性,人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己诸事顺意。所以选房子楼层不光光是你喜欢几楼,中意几楼这么简单,要把自己的五行属相与之相结合才能选择真正适合你的楼,因为风水上来说好的楼层不一定就是和你的五行相配的。高层几楼好:民俗中国人自古对数字就有着特殊的情节,西方有幸运数字,而我们东方则相求数字的凶吉,一向偏爱6、8,注意听起来吉祥好听的数字,而讨厌4,7这些不讨喜的数字,而西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰去选择了。如果您什么都不在乎,选择不吉利的楼层价格上反而能享受更多实惠。​32层楼,相对来说,楼高是比较高的。如果选择比较低的楼层,很怕潮湿,怕采光或者通风效果不好。如果选择较高的楼层,又怕高处不胜寒,一旦楼房出现问题,太高楼层还不好处理。楼层的选择让很多用户非常困惑,到底应该选择哪一层呢上述中,小编为大家解答了这一难题,不同的楼层有它们自己的优势,不同的楼层,在价格上也不一样,怎么选择就要看用户们自己的选择了。希望小编的文章能够帮助到大家。

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今天有许多城市因为土地资源的紧缺,所以住房用地比较少,为了能够最大程度上利用好现有的土地,所以许多建筑开发商倾向于建造高楼层的住宅,那么这就导致了消费者的购置房产过程中可能会存在的选择困扰了。比如说哪一层会蒙受较大的污染损失呢?这不仅仅影响到后期的居住,还关系到家人以及自己的身体健康,那么接下来就和小编一起来了解一下关于高楼污染层方面的问题吧。一、楼房的空气污染层介绍基本上说12层以下的建筑不分高层多层,空气都不好,只有13层以上的空气才好一些。先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧,一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是较好的;同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足:一层到三层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为,三楼是最理想的,而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散再就是高层的空气也并不像想象的那么新鲜,大大小小的烟囱几乎包围城市,30米以上难免集结起有害物质。8――11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程由于“峡谷效应”的影响,眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”二、住高楼第几层最好首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。人较理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,6-7层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,所以,在选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。高层中的9-11层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,也不太利于健康。通过上文的举例可以得知,因为今天许多楼房住宅建筑层高都特别高,一方面,他们能够尽最大程度上利用好现有的住宅用地,另外一方面也使得消费者在购置房产的时候会承担许多选择方面的困扰。不仅仅包括通风以及采光,还包括污染层方面的内容。那么上文举例的就是关于高层建筑污染层方面的知识介绍和普及信息了。

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