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袁流婉

谁能回答我韶关低首付楼盘有哪些

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吧唧吧唧2 有用 1

你好,楼盘东山花城的首付比较低哟,因为它的房价也比较便宜,地址在马坝镇工农路九号,地址稍偏。低首付一般会在假期的时候有这样的活动,希望我的回答能帮到你。

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盘点韶关最好的装修公司

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买房首付怎么算

买房首付怎么算

现在,买房已经成为越来越多人的心头大事,而房价的飞涨使得大家通常都会采用分期付款的方式购房。分期付款就要求我们先交纳一定的首付,然后在逐月向银行还款。在我国的各个地区,各个楼盘,首付都是不一样的,有些开发商为了吸引大家购买往往会降低首付,那么,购房时的首付是怎么算的呢?本文就将为大家介绍一下,供大家有需要的时候做下参考。1.首套新房首付算法有规定根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。2.依据贷款额度算首付虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。3.购买二套房首付多以上说的还都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50%=50万元。4.购买二手房首付靠协商购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付,如果购买二手房时,就需要跟房主协商首付,只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。5.开发商的首付优惠有房地产开发商,为了吸引客户购房,还推出有首付优惠,例如国家规定的至少30%的比例不能动,开发商会为你垫付一部分钱,让你先定下房源。例如总价为100万元的房子,首付至少需要30万元,有的房地产开发商优惠先付20%,剩余的10%他们先垫付,让购房者在一年内凑齐补交,这也是一种策略,延缓购房者的首付压力。通过上文的介绍,我们已经大致了解了购房时首付是怎么算的。从中我们可以看到,一般来说,购买首套房产时,首付一半会低一些,一般占到总房价的百分之三十左右,第二套房则会有比较高额的首付。而开发商为了吸引大家购房,把首付降到更低也是有可能的。因此,大家在购房的时候还是应该以具体楼盘的价格为准,而本文仅作参考意义。

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