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朱涵涵

求大神说下大庆楼盘小户型有哪些

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银河三期五证齐全,多层洋房高层复式已经封顶,洋房起价5800元/平,均价6000元/平,高层起价5300元/平,均价5600元/平,公交车50路、806路,站点:新城枫景公交车11路,站点:银河,教育配套有第十三幼儿园实验中学实验二部石油大学八一农垦大学哈尔滨医科大学成教学院,商业配套有润家超市、华联商场、摩码广场、联想商业街。
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专题 成都小户型楼盘的点评 小户型楼盘的优势

成都小户型楼盘的点评 小户型楼盘的优势

“麻雀虽小,五脏俱全”这句话用于咱们选房,也是一句至理名言,小户型的最重要的特点是低总价、低首付,从而吻合了市场消费者的价格需求和投资需求。也非常符合现在青年人置业的特点。首先,我们来总结下到底小户型有哪些优点:1、总价低、首付低、月供较少。小户型虽然单价不低,但由于其面积较小,从而很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款,其首付也就相应的较低,月供也就比较少。像6月即将推出的龙湖时代天街,号称龙湖史上最便宜的soho,龙湖时代星座,总价16万起,日供只需要30元左右。2、投资回报率和增值潜力较高。(1)小户型房屋的租金与较大户型的租金相比,单位租金更高。因此,小户型投资者可以用相对低的投入获得相对高的投资回报率。(2)对于大多数自住型客户来说,小户型也只是一个过渡性产品,在若干年后,有了更大、更舒适的房子后,小户型可以租或售,“滚动置业”也就成了这类都市白领的美好设想。(3)投资小户型房屋,相对于投资股票、债券来说,风险更小、收益更稳定。(4)小户型楼盘的位置均靠近市中心,其位置的无可复制性将带动楼盘本身的增值。3、区位条件好,交通方便。多数小户型项目的区位条件比较好,交通方便,距离公共汽车站、地铁站和城市轻轨站比较近。因为小户型的潜在需求客户多是年轻的上班族,他们正处于创业阶段,尚未买车,对公共交通的依赖性比较大。现在,成都市场上推出的小户型产品众多,到底谁才是真正自住舒适,投资赚翻的优质楼盘呢?楼盘位置:高新西区合作路89号(电子科技大学清水河校区西门对面)主力户型:一居室27-50平米二居室75-87平米三居室103-114平米物业类型:普通住宅,写字楼,酒店式公寓,商铺,建筑综合体时代星座SOHO存1500元抵1万元,以总价16万元一套计算,带精装修的soho,首付只需8万元,月供960元,日供仅32元,性价比超高。时代金街商铺存6000元抵2万元,该商铺挑高6米,精打细算的说,合理应用相当于买一层送一层。综合点评:目前成都西部片区统称为成都大学城片区,在这一块中,主要以大学城、国家综合保税区以及居住区为主。在国家综合保税区和西南地区最大大学城双核的带动下,未来的高新西区的经济发展不可限量。龙湖时代天街是成都西边业态最全面、商业元素最丰富的包含有大型百货、商业街、办公集群、酒店式公寓的城西新中心。成为城西人尽皆知的商业标杆,将城西带入商业时代。楼盘位置:金牛人民北路与一环路交汇处(极地动漫娱乐城北侧)主力户型:一居室59平米二居室72-95平米三居室119平米建筑面积:约110万平方米占地面积:200亩物业类型:高尚住宅、公寓、写字楼、商铺地铁沿线:1号线、3号线、5号线、6号线价格:均价11000元/平米,全款98折综合点评:成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作,是大连万达集团布局西部的旗舰巨著。项目总体量110万㎡,汇聚万达集团旗下顶级产品系列,包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼群落等,涵盖居住、购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能,是复合性超强的大型城市综合体。楼盘位置:金牛人民北路与一环路交汇处(极地动漫娱乐城北侧)主力户型:一居室59平米二居室72-95平米三居室119平米建筑面积:约110万平方米占地面积:200亩物业类型:高尚住宅、公寓、写字楼、商铺地铁沿线:1号线、3号线、5号线、6号线价格:均价11000元/平米,全款98折综合点评:成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作,是大连万达集团布局西部的旗舰巨著。项目总体量110万㎡,汇聚万达集团旗下顶级产品系列,包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼群落等,涵盖居住、购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能,是复合性超强的大型城市综合体。以上是小编为大家成都小户型楼盘的盘点及小户型的优势的有关资讯,希望能帮助到您。更多关于成都小户型楼盘的资讯,请继续关注土巴兔学装修。

大庆小户型装修7条不变原则

大庆小户型装修7条不变原则

在大庆问了很多朋友,问他们关于装修的事,比方说应不应该对小户型房装修,有很多人都说其实啊大庆小户型房都那么小,何必要对大庆小户型装修呢?其实啊这是一种错误的观点!很多人看到小户型房,就真的只是把它当作小户型了!诸不知,咱们可以通过装修的办法来“扩大”小户型房的面积!下面来跟着大庆装修网小编来看看小户型装修7条不变原则,让多间小户型装修,变出梦想大生活! 大庆小户型装修有条有理才是收纳最高原则  在这里咱们要弄清楚的一个问题就是,即使我们的大庆居民收纳做得多,但不符合收纳逻辑又乱无章法也不行。因应需要收拾的物品不同,应该归纳出合理且最适用的收纳方式,使用起来才会得心应手。  厨房中的调味料、备品瓶瓶罐罐,在狭小空间里尽量有专用的抽屉收拾,才不易显得凌乱,同时也距离厨房最近,不会忘记放在何处而手忙脚乱。  女主人专用的梳妆台,向上与向下延展都有符合需求的置物容量。衣物配件要提早计划、分门别类,做好柜内分类才能达到最好的收纳效益。  大庆小户型装修要善用屋高优势变出更多实用空间  假如我们的小户型屋高条件允许,可以善用上、下空间做机能发展。透过架高地板,争取地面下的储物空间,是比较常见的手法。另外以挑高跃层房型来说,楼梯也是可以善加运用的重点区块。  地面下的收纳空间,是季节家用品的最佳收纳地点。楼梯间也应该有充足的储藏规划,不浪费任何一个空间。  大庆小户型装修魔术方块计算法达到0浪费彻底利用  以立方体概念的拆解模式,结合双面柜及一物多用的设计巧思,时常可以创造出令人讶异的神奇机能。  精算高度规划衣橱、抽盘式梳妆台,彻底利用每一分空间。明镜和抽盘之间的距离,其实就是客厅伸缩餐桌的藏身处,神奇运用让人大开眼界。  大庆小户型装修采用实用性隔断提高空间利用率  精致小巧的小户型,若再有多余的隔断,不仅浪费也造成视觉阻碍。设计师将吧台、收纳柜与电视墙,当成空间的界线,一方面可有内外之别,同时也增加了餐吧台的实用性。  以吧台、电视墙取代原先的实体隔断,实用性与穿透感兼具。  电视墙划分出屋主期待的独立玄关段落,也提供双向的收纳功能。  大庆小户型装修多功能设计发挥小空间大效益  虽然现成家具有其风格的搭配性,不过若能部份根据现场条件量身订制,像是卧榻就是可一物多用的例子。另外,小家庭觉得使用频率低又占用空间的餐厅,也可以用小吧台或结合阅读桌规划。多功能的思考方向,是小坪数不可不知的设计诀窍。  卧榻既能增加座位数量,也能增加客厅区域的收纳量。  斜向桌台可兼做餐桌、阅读等多任务机能,同时不影响动线舒适度。  大庆小户型装修空间可大可小隐藏式机关巧思  使用弹性一直是小空间强调的重点,正如有些桌椅是在特定时间才使用到,譬如玄关穿鞋椅、餐厅桌椅、化妆桌椅等。若要样样齐全,可能居住起来会有种变成夹心饼干的压力。建议规划时可以纳入弹性考虑,像是伸缩桌板或隐藏式抽屉椅,都能在兼顾实用性之余,又维持平常活动空间的宽敞。采用伸缩桌板的设计,人多人少都能调整桌面面积,平常也不占用空间。  大庆小户型装修小坪数设计畸零空间成逆转关键 不好利用的畸零空间,对大房子来说可能不值一提,不过发现后若能依照屋主实际需求善加利用,在小住宅中可能意外成为逆转实用空间不足的关键。拆除工程时,设计师意外发现的畸零空间,恰好当作孩子的独立阅读区。 侧向处同样是拆除后才发现的畸零空间,在出租主卧房内可当成衣柜应用。

80平米小户型简装超级实用装修攻略

80平米小户型简装超级实用装修攻略

目前市场上小户型是颇受欢迎的户型之一。80平米的小户型既不会过于狭小拥挤也不会因为面积过大而承担过高的房价。对于小户型来说,简约装修一直是主流选择,那么80平米小户型简装该如何实现,又有哪些设计技巧?下面介绍一下80平米小户型简装超级实用的装修攻略,掌握这些攻略,轻松打造简约温馨小家。一、合理布局80平米小户型简装要想达到称心如意的效果,其关键在于合理布局。在任何一个装修中,空间的布局与划分至关重要,而且在装修开始之前就要对布局进行一个合理的推演设计。在空间的设计布局中,小户型可以采用半开放设计,既能增加使用面积、开阔视野,又能将不同的功能区进行一个区分。另外在布局时,厨房最好和卧室不要相邻,厨房做饭时难免会有噪音、油烟等问题,和卧室相邻会影响睡眠休息质量。二、简化色彩搭配色彩搭配对于装修的重要性不言而喻,色彩搭配最先映入眼帘,影响人们整体的视觉感官和感受。在80平米小户型简装中,一个房间的色彩搭配不宜过多,一般最好不要超过三种,并且这三种色彩中,其中一种颜色作为大面积的基底颜色使用。一般,简装中可以采用百搭的白色或黑色作为基色,整体的色彩搭配宜采用柔和的浅色系。三、合理选用家具小户型本身空间紧凑,因此80平米小户型简装不要采用大件家具,否则不仅占用空间,视觉上也会觉得压抑拥挤,宜采用实用小巧的家具。在选用家具的时候最好事先量好空间尺寸,再进行购买,同时可以考虑家具的收纳功能,通过提高收纳空间来增加可用面积。四、注重采光80平米小户型简装中可以通过合理增加市内采光,增加灯光的层次感,使得空间更加通透明亮。比如选用一些明亮反光的装饰材料如玻璃、采用开放式阳台等来增加屋内采光。灯具应选用简洁的吸顶灯为主,吊灯在有限的空间里反而会让人感觉更加局促。很多人误认为80平米小户型简装是一种低端、无奈的选择,事实上,简约装修推崇的是一种简约而不简单的境界,用最简单的设计得到最极致的美。尤其是在现代化都市中,越来越多的人选择简约大气的装修风格。只要掌握以上小户型装修攻略,从空间布局、色彩搭配、家具选择及采光四方面着手,简装也能打造出完美的效果。

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