成都小户型楼盘的点评 小户型楼盘的优势

“麻雀虽小，五脏俱全”这句话用于咱们选房，也是一句至理名言，小户型的最重要的特点是低总价、低首付，从而吻合了市场消费者的价格需求和投资需求。也非常符合现在青年人置业的特点。首先，我们来总结下到底小户型有哪些优点：1、总价低、首付低、月供较少。小户型虽然单价不低，但由于其面积较小，从而很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款，其首付也就相应的较低，月供也就比较少。像6月即将推出的龙湖时代天街，号称龙湖史上最便宜的soho，龙湖时代星座，总价16万起，日供只需要30元左右。2、投资回报率和增值潜力较高。（1）小户型房屋的租金与较大户型的租金相比，单位租金更高。因此，小户型投资者可以用相对低的投入获得相对高的投资回报率。（2）对于大多数自住型客户来说，小户型也只是一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子后，小户型可以租或售，“滚动置业”也就成了这类都市白领的美好设想。（3）投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，风险更小、收益更稳定。（4）小户型楼盘的位置均靠近市中心，其位置的无可复制性将带动楼盘本身的增值。3、区位条件好，交通方便。多数小户型项目的区位条件比较好，交通方便，距离公共汽车站、地铁站和城市轻轨站比较近。因为小户型的潜在需求客户多是年轻的上班族，他们正处于创业阶段，尚未买车，对公共交通的依赖性比较大。现在，成都市场上推出的小户型产品众多，到底谁才是真正自住舒适，投资赚翻的优质楼盘呢?楼盘位置：高新西区合作路89号(电子科技大学清水河校区西门对面)主力户型：一居室27-50平米二居室75-87平米三居室103-114平米物业类型：普通住宅，写字楼，酒店式公寓，商铺，建筑综合体时代星座SOHO存1500元抵1万元，以总价16万元一套计算，带精装修的soho，首付只需8万元，月供960元，日供仅32元，性价比超高。时代金街商铺存6000元抵2万元，该商铺挑高6米，精打细算的说，合理应用相当于买一层送一层。综合点评：目前成都西部片区统称为成都大学城片区，在这一块中，主要以大学城、国家综合保税区以及居住区为主。在国家综合保税区和西南地区最大大学城双核的带动下，未来的高新西区的经济发展不可限量。龙湖时代天街是成都西边业态最全面、商业元素最丰富的包含有大型百货、商业街、办公集群、酒店式公寓的城西新中心。成为城西人尽皆知的商业标杆，将城西带入商业时代。楼盘位置：金牛人民北路与一环路交汇处(极地动漫娱乐城北侧)主力户型：一居室59平米二居室72-95平米三居室119平米建筑面积：约110万平方米占地面积：200亩物业类型：高尚住宅、公寓、写字楼、商铺地铁沿线：1号线、3号线、5号线、6号线价格：均价11000元/平米，全款98折综合点评：成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作，是大连万达集团布局西部的旗舰巨著。项目总体量110万㎡，汇聚万达集团旗下顶级产品系列，包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼群落等，涵盖居住、购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能，是复合性超强的大型城市综合体。楼盘位置：金牛人民北路与一环路交汇处(极地动漫娱乐城北侧)主力户型：一居室59平米二居室72-95平米三居室119平米建筑面积：约110万平方米占地面积：200亩物业类型：高尚住宅、公寓、写字楼、商铺地铁沿线：1号线、3号线、5号线、6号线价格：均价11000元/平米，全款98折综合点评：成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作，是大连万达集团布局西部的旗舰巨著。项目总体量110万㎡，汇聚万达集团旗下顶级产品系列，包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼群落等，涵盖居住、购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能，是复合性超强的大型城市综合体。以上是小编为大家成都小户型楼盘的盘点及小户型的优势的有关资讯，希望能帮助到您。更多关于成都小户型楼盘的资讯，请继续关注土巴兔学装修。

成都买房怎么选择？成都楼盘推荐

成都位于四川省，在许多人的印象之中，成都都是一个慢节奏的城市。因为是处在盆地，他拥有适宜的湿润的气候和大大小小的山，风景都十分漂亮。特别是外国人，对成都的美食是非常着迷。近年来，有越来越多的人选择在成都定居生活。那么，在选择成都的时候就要考虑到房子的问题了，在成都买房的话哪里比较好呢?这篇文章就这个问题来简单说明一下，给大家一个参考。买房，选房的时候，必须要好好考虑以下因素。1.是否有名校配套。很多学区房在现在越来越热，孩子的上学问题也是很对父母首先考虑的因素。俗话说，“望女成凤，望子成龙”。父母对孩子的成功的渴求，现在已是我们所不能想象的了。2.是否在地铁沿线。在买房的时候，外部因素和内部因素同样重要。对于很多上班族来说，每天最痛苦的事情就是早早地起来挤公交，挤地铁了。成都楼盘情况1.东华虹湾一号，这个楼盘位于成都南二环，是城市里的豪宅了。周围有多达二十五个公交站，离地铁也很近，商业配套设施也很完善，银行多达二十几处，还配有各种大中小型商场和餐饮，喜欢吃成都火锅的可以尽情享受，最重要的是周围学校很多，有幼儿园，中学和大学，是标准的学区房。均价是九千多每平。2.万科金色城市，万科以“每座城市都有一座万科城”的标语打入人心。成都的这个万科位于龙泉驿东三环，也就是地铁二号线附近，出行非常方便。配套的交通还有公交站以及各种加油站，停车场等，娱乐设施有各种大型商场，电影院和酒吧，美容院等，丰富娱乐生活。周边配套的各大银行都有，闲暇的时候还可以去附近的公园逛逛，学校的话，有小学，中学和大学都有，四川师范大学和成都文理学院都在附近。均价是九千多每平方米。小编认为，在购房的时候，要保证足够的经济实力，这样才不会因为种种问题而降低自己的选择，买不到自己心仪的房子。经济实力有限的也不要紧，一家人快乐幸福地生活在一起才是最重要的，我们要选择的不是冰冷的房子，而是一家人在一起的热情，当然，如果，两者都有是最好不过的了。