北京御园楼盘_房价

在长沙市岳麓区的众多在售楼盘中，北京御园是一个关注度较高、销售情况较好的项目，也是不少朋友都心仪的房源。今天，我们就来一起了解一下北京御园的楼盘信息、周边配套以及售房情况，最近有购房需要的长沙朋友可以简单地参考。项目简介该项目位于长沙市岳麓区，拥有令人心旷神怡的自然环境、悠久深厚的人文资源，是长沙市内最适合居住的地区之一。该项目占地面积共307亩，其中建筑面积占了约55万平方米，打造出一个包含了住宅、酒店、商业写字楼高端住宅区。北京御园项目还涵盖了3万平方米的私家山体公园，为城市中心的住户提供了享受自然风光的条件，也是市中心唯一一个拥有自然山体的花园洋房项目。北京御园项目一期共有22万平米的建筑面积（以18-26层为主），目前已售罄；项目二期主打高层住宅与花园洋房，目前有多个户型在售。周边配套北京御园处于茶子山路和金星大道的交汇路口，周边拥有完善的交通网络，包括长株潭轻轨与多趟公交路线（301、903区间线、916、303等等），出行条件便利。在小区周边，拥有王府井商场、奥克斯广场等多家大型购物广场，还有步步高、麦德龙等多家超市配置，住户可以随时享受时尚便捷的购物生活。另外，北京御园临近省直属幼儿园、实验二小与享长郡中学，为业主提供了优质的教育配套。售房信息目前，长沙的北京御园有110-164平方米的洋房在售，房源主要分布于17-19、22、24-26楼栋，平均售价为9000元/平方米。目前，购房元还享有94折的团购优惠，折后的均价约为8500元/平方米。另外，北京御园每月将向业主收取1.80元/平方米的物业管理费用。项目的第三期房源预计于2015年11月开盘，认筹团购享受交付5万、抵扣10万的活动。从房价方面来看，长沙市岳麓区目前共有135个在售普通住宅楼盘，与该地区的售房均价相比，北京御园比均价高出约9%。以上就是有关长沙市“北京御园”项目的信息，各位感兴趣的朋友可以多多关注该楼盘。

售楼小姐透露：新房西边套现在太抢手了！南北通透没人稀罕了吗？

家里买了套新房是西边套了，为了这个被朋友嘲笑了好一阵，说人家都是买南北通透的房型，就我真傻买什么西边套，当时我买的时候其他位置好的房型都被抢光了，就剩这一套，售楼小姐劝说，现在的房子有隔热层，西边套反而抢手，真没人稀罕南北通透了。那么到底西边套的房型好不好？1、西晒的房子采光更好一些，特别是冬天，家里采光充足，明亮又温暖。2、现在的房子有保温层，不会有什么明显的差别的，夏天可以拉上窗帘开空调，也不会多么闷热。3、如果家住在北方的话，其他的环境条件和东边南边一样，是可以选择西晒的房子的；如果是南方尤其岭南，最好不要选择西晒的房子，夏天半年时间，西晒烤的火热，空调温度开再低都没有什么效果。西边套和南北通透头对比哪个更好呢？1、其实房子最关键的2点就是采光和通风，只要采光条件不错，通风也还可以，朝向不是大问题，所有朝向的房子都有自身的优劣之处。而西晒的房子相比其他朝向的房子在价格上也低，对于一些资金有限的业主来说是一个不错的选择。2、如果是同等价位的情况下，当然南北朝向的房子更好，特别是有老人和孩子的大家庭。你家的房子是属于西边套的吗？如果正在买房的你会考虑西边套吗？