国五条内容有哪些？

国五条是国家对全国范围内房价进行稳定的一种举措，目前在全国范围内都有执行。而地方政府根据本地的情况，也对国五条增添了一些附加内容，让国五条执行的更好。今天小编就来为您介绍一些国五条的主要内容，以及国内的一线城市——北京、上海、深圳的国五条附加内容有哪些，希望能够让您对国五条有更深入的了解，在购房的时候能够考虑到一些事情。国五条主要内容(一)完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。(二)坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施，严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。(三)增加普通商品住房及用地供应。2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。(四)加快保障性安居工程规划建设。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度，确保公平分配。2013年底前，地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。(五)加强市场监管。加强商品房预售管理，严格执行商品房销售明码标价规定，强化企业信用管理，严肃查处中介机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理。地方国五条附加内容北京国五条细则自3月31日起禁止京籍单身人士购买二套房;严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税,出售五年以上唯一住房免征个税;进一步提高二套房贷首付款比例;新旧政策以买卖合同网签时间为准。上海国五条细则坚决抑制投资投机性购房，严禁发放第三套及以上购房贷款;同时要增加普通商品住房用地供应，按照全年供应量不低于前5年年均实际供应量的要求;深化完善“四位一体”住房保障体系，根据确定的目标任务，确保全年新开工建设、筹措各类保障性住房和旧住房综合改造10.5万套、750万平方米，基本建成保障性住房10万套、730万平方米;加强市场监管，查处违法违规行为;加强房地产市场监测走势研判。深圳国五条细则从8个方面做好房地产调控，落实新国五条。八方面内容主要包括：完善房价调控工作机制、加强房地产税收征管、严格实施差别化住房信贷政策、严格执行商品住房限购政策、增加住房和用地供应、加快落实保障性安居工程规划建设、进一步加强市场监管、加强市场预期管理。以上就是小编关于国五条内容以及北京、上海、深圳三地国五条附加内容的相关介绍，希望通过小编这么详细的介绍，您能够对国五条有一定的了解，在对住房进行操作的时候就不会踩到一些雷区了。就目前的情况来说，住房应该是中国人花销最大的东西了，为了稳定住房价，让人们花的钱不冤枉，国五条的颁布以及执行，还是有一定的帮助的。

”国五条“的详细解读

【导语】衣、食、住、行一直是关系民生的四件大事，也是老百姓最关心的话题。2008年以来，世界房地产行业发展迅速，中国的房价也随之水涨船高，成为了生活中最受关注的话题。房价的问题在成为老百姓茶余饭后经常关注的话题之外，国家也对不断升温的楼市采取了一系列的措施。其中对房地产市场影响最大的就是2013年出台的“国五条”，我们一起来看一看“国五条”到底是哪五条呢?完善稳定房价工作责任制。一直以来房地产市场一直处于缺乏政府管制的状态，政府的调控功能并没有得到完全的发挥，而导致了房地产市场快速升温的种种问题。“国五条”的出台首要目标是建立健全房价的政府工作考核问责制度，要求各直辖市、计划单列市和各个省会城市以保持房价稳定为原则，制定并且公布年度新建商品住房的价格控制目标，实现责任的具体落实。坚决抑制投机投资性购房。房地产市场的快速升温和某些不良的炒房行为有着不可脱离的关系。要控制房价，必须严厉打击这种不良的行为。“国五条”的出台规定了更为严格商品住房限购措施，并且要确保限购措施的具体落实，否则并不能起到实质性的作用。另外，还要严格实施差别化住房信贷政策，让真正有需要的百姓能够以合理的价格买到房子。增加普通商品住房及用地供应。房价的快速上升说明房地产市场处于一种供不应求的卖方市场，要抑制房价上升，增加商品住房的供应量也是很重要的手段。“国五条”规定2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量，确保商品住房的市场供应量，有效防止了房价的进一步上涨。加快保障性安居工程规划建设。房地产快速发展的同时周边配套设施跟不上的现象也越来越明显，“国五条”提出要落实配套设施，配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用，确保生活方便。加强市场监管。推进城镇个人住房信息系统建设，加强商品房预售管理，严格执行商品房销售明码标价规定，强化企业信用管理，严肃查处中介机构违法违规行为。“国五条”的出台对政府在房地产市场中的作用做出了明确的指示，并且力求落实各项政策，对抑制中国房地产市场过快升温和不良发展有着明显的效果，取得了不错的市场反馈，体现了政府在市场中的宏观调控作用，维护了百姓的基本利益。