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谢嘉荣
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问什么样的已购公房不允许买卖?
答对法律、法规规定不得上市出售的已购公有住房,应按照法律、法规规定和与单位的约定执行。国家法律、法规规定不得上市出售的已购公有住房”一款,系指:(一)未依法登
问请问动迁房有房产证吗?是否国家不允许买卖呢?
答农村不叫房产证叫土地使用证(红本本),只有你到村委会开一张证明就可以了。房产证有年限的,农村房子没有年限的除非你的房子动迁政府分配房子那叫作商品房或叫动迁房
问想问一下身份证回执可不允许办理二手房产证啊?
答房贷手续需要当事人双方亲自现场办理,不允许代办。你只可以将所需要的资料协助双方准备好,比如身份证、户口本、房产证、土地使用证、房屋买卖协议等
问房产证上人已经去世啊,还可不允许办理赠予呢
答这个是不允许的,因为一个房屋不允许同时多次抵押.你交完首付款,余额办理银行按揭贷款,以经把这个房子做了抵押,每个房子相对应的只有一个“商品房预售证复件“(贷
问房屋按揭分期付款,如果按揭还没有付清,可不允许拿到房产证吗?
答不可以,房产证已经按揭,房屋产权抵押在银行,按揭还款期间不能再贷款的。按揭房屋抵押:按揭房能贷款需偿还完按揭才可以贷款,如果还在按揭中,无法进行抵押贷款,购
厨房不装吊顶的利弊及什么情况下厨房可以不吊顶
很多人对于厨房的需求不高,因此面对吊顶的要求时总是会出现犹豫,出现厨房不装吊顶的情况。其实厨房装不装吊顶是看个人需求的,不过不装吊顶也出现一些弊端,需要引起住户的注意,此外有些情况下厨房也可以不做吊顶。厨房不装吊顶的弊端:无论住户常不常做饭,厨房都是最容易产生油烟和水渍的地方,也是最容易引起房顶污染的地方。不同于客厅等场所对于吊顶只要求美观的需求,厨房吊顶不光可以起到美化的作用,还能够防止油烟对屋顶的损害。如果住户喜欢做饭,对于厨房的使用率很高,却不愿意进行吊顶,对厨房的污染是很大的。此外厨房的线路比较多,管道也有不少,如果不做吊顶,会将这些线路等暴露在外面,对房屋的美观度产生影响。厨房不装吊顶的好处:厨房不装吊顶也会有一些实际的好处,例如省掉一笔支出,同时也能够拓宽厨房的空间感,不至于让人产生拥挤感。还有一项好处就是可以随时转换风格和灯具等装饰物,变动性变大。哪些情况下可以考虑厨房不装吊顶:那么在哪些情况下可以免除厨房吊顶呢?一般来讲有三种情况:第一种是预算比较紧张,可以暂时不做吊顶;第二是层高不允许,房屋高度比较低矮的情况在再做吊顶,会给人很强的压迫感;第三则是住户个人喜好,有的住户比较喜欢简约的风格,对屋顶的需求不高,同时家中来客较少,不会有大规模的饭局,平时也很少用到厨房,可以不做吊顶。厨房不装吊顶还是会产生一些比较棘手的弊端的,不光会将线路暴露,大大影响美观度,住户长期使用厨房还会对屋顶造成损害,因此如果在预算宽裕的情况下,还是推荐进行吊顶的装修。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
962121装修保证金在什么情况下不能退款
经历过装修的朋友可能对装修押金有一定的了解。然后问题就来了。您知道在任何情况下是否退还装修保证金?装修押金合法吗?装修有哪些注意事项?别担心,如果您对此感兴趣,快来了解一下这篇文章,一下就是装修保证金的相关内容,你如果正在装修,那更需要了解一下装修保证金了。962121装修保证金在任何情况下均不予退还如果违反物业规定,或装修造成大量垃圾,给物业带来很多麻烦。通常,在这些情况下,装修押金不予退还。主要体现在以下几个方面:1、在装修期间,人员流动的安全性不到位;2、垃圾和垃圾的监管不到位,很可能堆积在店主的门口,而且大功率电气设备也容易引起线路。早衰;3、车辆的管理不到位,只是扔掉。962121装修保证金装修押金是否合法一般来说,它既不合理也不合法。从维护公共利益的角度来看:装修押金特别合理,但你必须清楚地知道合理并不意味着它是合法的。由于它是非法的,它可能隐藏许多隐患。关于你们在装修时产生的问题,根据相关的物业公司的制定中的第53条:在业主翻新房屋之前,应事先通知物业公司,物业管理公司也应告知业主禁止的行为和注意事项。因此,这意味着法律没有明确的相关规定是关于962121装修保证金的。在正常情况下,如果法律没有明确规定但仍然实施,则可视为不合理的指控。在这种情况下,所有者有权利。在日常生活中,一些地方法规明确规定了装修押金的相关标准。从一个层面来说,这足以证明装修存款的合理性和合法性。编者总结:看完上面的介绍后,我相信每个人都对962121装修保证金有了更好的了解以及装修押金的合法性是什么。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
什么叫房产税?什么情况需要交纳房产税
什么叫房产税呢?这个问题引起了众多老百姓、商家朋友的高度关注。这几年随着商品房市场的不断发展,让房产税的政策也是改了又改,简单来说,房产税就是一种以房屋作为征税标准的税收。通常会按照房屋的租金收入以及相关计税价值来作为依据,然后向房屋的产权所有人进行征收,这样的税收属于财产税收范围的。下面我们就一起来看看关于房产税的相关信息,以便大家可以更好的了解自己是否需要交纳。什么叫房产税现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。房产税的目的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效率,控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整,合理调节房产所有人和经营人的收入。房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所,但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产,但室内游泳池属于房产,由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。房产税是居民家庭二、三套以上的房子外,用于投资或者经营出租的房产按照营业额收入向地方税务机关按照一定税率征缴的一种税种,在城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权单位和个人均为纳税人,条例同时规定,个人所有非营业的房产免交房产税。房产税,又称房屋税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。什么叫房产税,它的目的是什么?房产税的目的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效率,控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整,合理调节房产所有人和经营人的收入。房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所,但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产,但室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。房产税是居民家庭二、三套以上的房子外,用于投资或者经营出租的房产按照营业额收入向地方税务机关按照一定税率征缴的一种税种。房产税的税收特点1.房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2.征收范围限于城镇的经营性房屋;3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金。因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳。为此,《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定,产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税,税率为1.2%。现在不管是在城市、县城,还是建制镇或是工矿区当中,只要拥有房屋产权的个人以及单位,都属于纳税人。我们国家现在针对房产税仍旧在不断的进行调整,希望可以进一步利用这样的条例,帮助大家提升自己房产使用效率的同时,让国家经济以及相关政策结构都能得到合理性、规范化的保障。然而,针对个人所有非营业的房产,是属于不用缴纳房产税范围的。以上就是有关什么叫房产税的相关内容,希望能对大家有所帮助!
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