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柯思源
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问2016外地人成都买房政策哪位清楚?
答2016成都房屋限购政策外地人如果想在成都买房,受目前国家限购政策影响,(五城区内可以买但是只能买一套)且必须满足的前提条件是(非四川户口须提供社保缴存证明
问2016外地人在北京买房政策是怎样的?2016外地人在广州买房的条件?
答2016外地人在广州买房的条件:现在新政策规定,非广州户籍要连续缴纳3年社保才行!(这个满足不了这个条件其它都免谈)外地社保在广州都不算!广州本市户籍最多可
问哪位了解2016上海外地人买房政策?
答①:外地人在上海只能购买一套商品房,酒店式公寓不受限制; ②:提供1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险,期间不可间断,必须是连续缴纳; ③:外地人在上海
问哪位了解2016上海外地人买房政策?需要满足哪些条件?
答2016外地单身在上海买房条件一:2015非上海户口的外地人在上海买房的条件对于2015年想在上海买房的外地人来说,需要同时满足以下三个条件:1:是以家庭名
问2016外地人在北京买房新政策有谁比较了解?
答一、外地户口在北京买房需要符合5个条件 1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2、有北京合法有效的暂住证;
外地人在北京买房需要哪些条件说明
我们都知道,北京是我国的首都,它的政治、经济、文化发展程度都是许多城市比不上的,因此,许多人都到北京打拼,并且想要在北京安居乐业。但是,由于外地人大量涌入,北京的购房政策也做了一些调整,有的人对此了解甚少,买房时难免会感到茫然,因此,本文就将为大家介绍一下外地人在北京买房需要哪些条件,供大家有需要的时候做下参考。外地人在北京买房需要哪些条件1:首先就是需要满足在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房,那么从2010年起,需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。2:外地人还需要满足有北京合法有效的暂住证,这点应该说还是不算苛刻,许多地方购房都有这样的外地要求,也是比较合理的。3:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋。这项条件可以说是很大程度上响应国家的房屋限购政策,防止房屋的价格出现不正常增长。4:必须要携带好身份证、结婚证和户口本。这个条件应该说大家都可以满足的,就不多做介绍了。5:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。(注:社会保险证明这个是累计五年,以前必须是不能间断的,现在是累计五年就可以。)。这一点就要大家根据自己的情况进行判断了。6:北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房,假如卖了一套可以再买一套,可以无限循环(贷款第三次银行不贷,外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房,假如卖了一套可以再买一套,无限循环(贷款第三次银行不贷)。这也是在北京买房大家因人而异的部分。通过上文的介绍,我们已经大致了解了外地人在北京买房需要哪些条件。从中我们可以看到,外地人要在北京能够拥有一套房产,还是十分不易的,本文提到的暂住证之类的,其实都是不好办理的,本文没有敞开介绍,大家如果有这方面的疑惑可以去翻查更多的有关资料。总之,外地人在北京买房不易,大家要好好考虑,尽量选择最适合自己的方案。
北京买房首付多少钱 北京买房政策2016
【导读】在北京买一套房是多少北漂一族的心愿。但是北京房价奇高,能够真正容易买房的小伙伴少之又少。在北京买房首付多少钱呢?很多朋友都想了解一下这个问题。本文小编就带大家来了解一下北京买房首付比例以及2016年的北京买房政策,想买房的小伙伴不妨赶紧随小编看看吧!北京买房首付多少钱不同的情况,北京买房首付比例是不一样的,具体包括下面几种情况:1、居民在购买首套房的情况下,购买新房且房屋面积不大于90㎡时,首付最低为20%。如果是一套300万的房子的话,首付即为60万。2、居民在购买第二套房的情况下,最低首付比例为60%。同样一套300万房子的话,首付为180万。3、居民在购买第三套房的情况下,银行会可以房价的实际情况不给予贷款。4、如果使用公积金贷款购买首套住房的话,最低首付款比例为20%。5、如果不属于以上情况的话,最低首付为30%。从以上各种情况来看,大家可以根据自己所选商品房价格进行计算。房价不同,首付各有差别。2016年北京买房政策介绍2016年北京买房政策还是比较多的,主要有限购政策、停售政策、二套房首付新政策等。1、限购政策:对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭,限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。2、停售政策:所谓停售,就是停止向其销售。相关政策规定,对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭,暂停销售住房(北京范围内)。3、二套房首付新政策:不管是商业贷款还是公积金贷款,二套房首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。在北京买套房不容易,因为打算定居北京的小伙伴们不妨多关注一下北京买房新政策,并把握好时机,相信大家一定能在北京安家落户。好了,北京买房首付多少钱就为大家介绍到这里,希望对大家有用!
北京买房条件有哪些 外地人在北京买房需要什么条件
知道外地人在北京买房的条件吗?作为外地人如果打算在北京买套房子,还是一样要对外地人在北京买房条件有所了解。那么,今天要不要错过了这个机会,一起和小编我来看看2016北京买房条件有哪些吧!北京买房条件有哪些2016北京购房政策北京买房政策分为北京户口和非北京户口两大类,对于北京市民来说,超两套房不得再购,对于非北京户口来说,纳税5年限购一套。具体来说对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。2016北京购房政策一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;二:有北京合法有效的暂住证;三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;四:身份证、结婚证和户口本。五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。2016北京购房政策商业贷款是最简单的,你有足够的首付款就可以,其余的就是你的贷款,提供收入证明(收入是月还款的二倍)加盖公司公章。提供公司营业执照副本加盖公章。如果是夫妻双方,提供双方的身份证原件,户口本复印件,结婚证复印件,暂住证原件。这些就可以了。2016北京购房政策1、在首套房的情况下,购买新房可以最低首付20%;2、在二套房的情况下,购买房产并且需要贷款的最低首付50%;3、其他的情况一般都是首付30%。外地人在北京买房需要什么条件1、社保或者(个人所得)纳税交满5年,所谓的满5年是指你在买房的当月往前推移5年,必须是连续缴纳,中间断了不算。2、如果你是在北京做买卖,例如卖衣服,开实体店的,那么你只要在购买房的当月往前推移5年,连续缴纳满5年的营业税(就是你开店所办的营业执照每年缴纳国家的税费)。3、前面说的二条是必须符合的才能购房,说几个小细节(1):你在北京已购买房了,那么你就无法再购买,外地人只允许名下有一套京住房。(2):你在北京有房,媳妇也是非北京户口,那么你们也无法再购买房屋,一个家庭外地人如果有京式住房,那么就无法再次购买。除非在你们结婚之前夫妻俩都购买有北京住房。4、单身:身份证、户口本、合法的北京且有效的暂住证。5、夫妻双方:身份证、户口本、合法的北京且有效的暂住证、结婚证。6、最后到建委去核实你提供的资料是否可以满足在京购房条件,最终来确认你是否可以购买北京的房屋。以上就是小编为大家介绍的2016北京买房条件的相关内容,希望可以帮助到在北京买房的朋友们。
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