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邓展鹏
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问北京二手房按揭贷款流程哪位朋友熟悉?有什么需要注意的吗?
答二手房交易流程要看情况的,按揭和一次性付款购房交易流程都不同,我不能现在就给你一个详细的答案。我们中介一般是收取房子成交价的1%做为我们的佣金。可以用公积金
问买按揭的二手房需要注意哪些问题?还在了解中
答你好,由于房价的上涨,现在很多人买时都是在选择二手房,但是购买二手房比购买新房要考虑的问题更多,调查二手房房主卖出房子的原因、考察二手房房屋的风水、备齐过户
问二手房过户要注意什么问题?二手房过户按揭流程是什么?
答银行评估价的30%(首套房),当然是给房东。二手房按揭贷款的大概流程:1.买方付首付,房主要开好收据,买方把收据收好。2.向银行提出二手房按揭。3.银行同意
问购买按揭中的二手房有哪些需要注意的谁说说看?最近比较关注这个
答做二手房装修其实最关键的几点问题:一:水电等隐蔽工程电路水路等最好能换新二:防水也最为关键三设计过程中,结构限制的阻力。对于LZ所问厨房改造需要注意哪些事项
问二手房按揭贷款手续是什么?按揭贷款要注意哪些?
答相比一手房,通常银行对二手房的贷款申请审核得更加严格,所以购买二手房的人在向银行申请贷款的时候就应该特别注意。二手房按揭贷款手续通常是先交材料申请,然后评估
二手房子买卖的时候要注意些什么内容
很多城市新房一开盘就被抢购一空,买新房还是有一定难度的,所以二手房市场也相继火爆起来,买不到新房的人不得不选择购买二手房。但是在二手房子买卖的时候,就很容易遇到一些纠纷,为避免这些纠纷,就应该知道在二手房子买卖的时候注意哪些问题。房子买卖的时候注意的第一点问题:一定要确认与你交易的人是不是房子所有人,即房产证墙上的房屋登记人是否有出售房子的意愿。房子买卖的时候注意的第二点问题:一定要注意一下房屋的产权问题。因为如果是经济适用房,相对契税比较高,而且如果不是个人产权的房子而是单位产权的房子或者其他特殊产权的房子的话,房子买卖时购买难度就会更高,手续会相对更加复杂。房子买卖的时候注意的第三点问题:一定要查明房屋是否有抵押的情况,因为如果房屋有抵押,这是不允许出售的,一般都需要还清贷款才能够进行出售。这种情况购买二手房最好有第三方介入这样对买卖双方来说都是安全可靠的。房子买卖的时候注意到第四点问题:查看房屋是否有欠款。这个欠款包括电费、燃气费、水费、热力费、物业费等。电费、燃气费,水费的查询可以根据各表上的数据进行查询,采取多退少补的原则。热力费需要去供热单位进行查询,看是否有欠交的情况,物业费可以到物业公司查询,看是否有欠费的情况。房子买卖的时候注意的第五点问题:可以侧向打听一下,打算购买的房子卖家为什么要出售,看房子是否有其他不被人知的问题。另外在房子买卖的时候,还需注意一下房子的年限,房子墙体是否有开裂、潮湿等情况的存在。如果是北方地区,建议在供暖期的时候购买房子,可以看一下供暖是否达标。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
刚买的的二手房装地暖需要注意什么?
现在很多购房者在购房时选择购买二手房,因为二手房不仅具有住房功能,而且房屋价格相对便宜。购买二手房后,一般业主只需翻新或装修。二手房装地暖需要注意什么呢?是否需要重新安装地暖?99%的业主不理解,于其留下来后悔,就让我们了解二手房装地暖的事项。首先,二手房装地暖需要什么二手房装地暖并不像重新安装计算机那么简单。首先,地板加热由《和》组成。壁挂式锅炉,副集水器和恒温器位于地面之上,线圈和绝缘材料位于地下。更换地上部分相对容易。判断是否有必要重新安装主要是看下面的地面,特别是看绝缘材料。1.在地面上在三种类型的壁挂式锅炉,恒温器和子集水器中,最有问题的部分是歧管和过滤装置的接口部分。这三种设备的寿命通常为15年。当然,也有低劣的生命年,也有高质量的锅炉,寿命长达数十年。建议更换:一般一次性壁挂式锅炉建议在7年以上更换。热效率已经非常低,并且单独使用(不能提供生活热水)。有必要安装另一个热水器。歧管没有温度控制器,推荐用于钢或甚至PPR塑料。,二手房装地暖的使用是为了更舒适的温度。前者无法很好地控制温度,也无法控制室内温度,更不用说远程温控了。后者的寿命有限,建议歧管为铜。2.在地下常规品牌地板加热线圈的寿命为50年,因此通常没有损坏的问题。如果已经建议重新安装界面,那么界面对于二手房装地暖来说是一个很大的隐患。二手房装地暖问题,我们建议您还是要根据实际情况来判断,当二手房在装修时,一定要注意具体过程。在二手房装地暖中有太多的事情需要注意,所以业主必须在完全了解房屋的内部结构之前做好翻新准备。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
在小区二手房买卖中应该注意的事项
二手房到底该怎么买?不知道如何买二手房子。首先需要知道什么样的二手房值得买?二手房需要更多的关注,停车位,绿化,户型,配套设备等问题。如果在小区二手房买卖时能注意到一些事项,那就几乎和一栋新房子一样。这样的房子值得买。小区二手房买卖注意事项之一:居住稀缺地段的质量社区是影响房屋价值的重要因素。如果它是城市环线中的优质社区,它的保护率将相对较高,值得购买。小区二手房买卖注意事项之之二:主要问题是交通便利。如果能满足买家的需求,那么接下来要考虑的就是交通问题。如果交通比较方便,买家就更有可能开始购物。小产权、安置房等房屋具有正常交易、居住不适、基本不增加的能力。小区二手房买卖注意事项之三:没有地下车库或停车位太少的小区域。现在每个人买房子时都会考虑停车位的问题。毕竟,汽车保有量还是比较高的。如果这个地区遇到停车困难的问题,将来很难解决。物业口碑差的社区,物业的档次关系到未来生活的舒适性问题,如果遇到口碑差的情况,购房者自然不想买。小区二手房买卖注意事项之四:了解二手房的优势:事实上,与新房子相比,第二套房子有以下三个优点:有价格优势,虽然二手房的手续比新房稍微复杂一点,可能需要支付中介费,但新房附近的价格仍然较低或持平,甚至那些急于出售的业主也可能会补漏;小区二手房买卖注意事项之自带装饰,如果买了一套新房子,需要面对昂贵的装修费和装修期,而买了一套二手房,如果对装修要求不高,甚至可以提包住,更放松。小区二手房买卖注意事项之五:交通和生活相对完整,大部分二手房地产将占据该地区的核心位置,配套设施也将相对完善。对于所有类型的居住需求,他们都可以在家中找到,生活的舒适度将变得非常高。小区二手房买卖注意事项之六:了解二手房的缺点。虽然以上都是关于二手房的优点,但也不可避免地存在一系列问题:房子的年龄,根据贷款规定,二手房的年龄和贷款期限之和不得超过40年(个人银行为45年),这使得很多房子太老,购买压力增大!小区二手房买卖注意事项之七:自身设计问题,由于许多老社区的设计都是推拉窗,换成成品开窗会很麻烦,现在很多老社区都有自己的户型设计比较老,对于目前的居住用途有时更难满足。所以二手房值不值得买,都有很多要考虑的因素。更多的是关于买方的需求。在这方面可以满足买家相当大部分的需求,以上是小区二手房买卖注意事项的介绍。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
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