北京住房公积金中心地址及查询方法

众所周知。公积金对我们来说非常的实用，那么对于公积金，我们已经介绍了很多相关的知识，那么对于北京的住房公积金，我们在办理的时候需要到哪些地点去办理呢?今天就给大家介绍一下北京住房公积金的办理地址以及相关的一些内容。很多时候我们的办理只需要自己在网上进行就可以，例如它的查询和缴纳。北京办理公积金地址介绍市民办理住房公积金业务可就近到以下网点：中共中央直属机关分中心电话：83086161地址：西城区大红罗厂街22号中央国家机关分中心电话：59059001地址：朝阳区朝外大街甲10号北京铁路分中心电话：51825795地址：海淀区北蜂窝路乙15号直属段二层查询方法你知道吗?打开常用的浏览器，最好是版本较新的IE浏览器，在地址栏输入网址然后回车，等待页面加载。待页面加载完毕后，可以在右侧看到一个很大的淡蓝色按钮，上面写着“个人住房公积金查询个人贷款查询”。这个按钮看上去是一个，但实际上是分成了上下两个按钮，查询公积金一定要点在图中红色框出的区域。新的页面打开后，选择登陆的信息，一般采用身份证号或者联名卡号登陆(军官证号和护照也可以)。正确输入个人信息后，点击查询即可进入查询页面。查询界面首页显示一些基本的信息。如果需要了解更详细的个人账户明细查询，点击图中红色框出的链接;如果要查询个人对账信息则点击图中蓝色框出的链接。个人明细账户逐条显示账户的收支、结余状况。如果要了解更多的明细记录，则需要点击图中红色框出的链接。历史明细记录最早可追溯查询到2005年1月1日。如果发现公积金支取记录有误，可以查询对账单并打印，到公积金所在地管理部门进行核对查询。提取北京住房公积金必须符合《北京住房公积金提取管理办法》规定的提取条件。具体条件如下:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、房租支出超出家庭工资收入5%的;7、生活困难，正在领取城镇低生活保金的;8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;12、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。因此，如果职工符合上述相关提取条件，则可以申请提取住房公积金。针对第九条的规定，进城务工人员指的是农业户口的职工。如果是城镇户口的职工，单纯因为离职是不能提取住房公积金的。职工住房公积金账户处于封存状态，不影响职工提取住房公积金。以上所介绍的就是关于北京住房公积金的办理地址和一些电话，以及它的一键查询方法，当然网上查询是最常用也是最便捷的一种方法，只要你精通网络，那么查询住房公积金来说可是小菜一碟哦。希望小编的介绍能够给大家带来一定的帮助和参考，也希望大家能够正确的使用住房公积金来帮助我们，能更好的生活。

北京房产过户给子女的流程有哪些？需缴纳哪些费用？

随着经济市场的动荡，房子的价格波动也是非常大的，许多年轻人工作都是为了购买属于自己的房子，压力非常大。也有父母用自己的积蓄为自己的孩子买房。当然，也有父母把自己名下的房子过户给自己的子女。但是大家知道北京房产过户给子女的流程有哪些?需缴纳哪些费用?接下来小编就来为大家详细介绍北京房产过户给子女的相关内容。北京房产过户给子女时所需材料?一、房产过户须由转让方、受让方持身份证明文件、转移登记申请资料共同房地产权登记机构提出房产转移登记申请。申请人委托他人办理的需提交经公证的授权委托书。二、办理房产转移登记需要提交的材料有：1.房地产登记申请表;2.申请人身份证明;3.房地产权属证书;4.房地产买卖合同，或房地产赠予合同，或房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书，或生效的法律文书，或机关决定书，或份额转移协议书等。其中，涉外买卖合同、赠与合同、继承证明文件需公证。三、除上述申请资料外还需提交：1.《家庭成员申报表》;2.已婚、离异、和未成年人提供家庭成员的户口簿和(二代)身份证;3.婚姻状况证明;4.非本市户籍居民，提供主管部门出具的在本市近连续1年以上纳税证明或缴纳社保的证明文件。四、房产转移登记所需要的缴纳的税费种类有：契税、个人所得税、销售营业税、城市维护建设税、费附加、地方附加、个人所得税、土地税、房地产交易手续费、《房地产证》贴花、房屋登记费。由于信访人未说明房产具体情况，具体应缴纳税费种类信访人可持相关资料在办理房产登记时现场咨询。北京房产过户给子女刻采取的方式?一种是以出让的方式办理过户，也就是按正常的二手房交易程序去办理更名过户。出让的方式及费用：主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年，免征营业税及个税，只需要缴纳契税和产权转移登记费;如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。1、产权不满五年以及面积在144平方米以上的房屋更名过户时需要全额征收营业税。2、产权满五年但为二套房产，更名过户需要缴纳个人所得税。第二种是以赠与的方式办理过户，需要先到公证部门办理赠与公证，然后再进行房屋的评估作价和房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用：需要缴纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是不需要缴纳营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2%的公证费和11.5%的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。北京房产过户给子女需缴纳哪些费用?(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费：80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳上面小编为大家介绍了北京房产过户给子女的流程有哪些以及需缴纳哪些费用相关内容，相信大家都能够对北京房产过户给子女的相关内容有更加深入的的了解和认识。父母总是希望自己的孩子过得好，倾尽自己的所有为孩子提供一个温暖舒适的家，把房产过户给自己子女也是爱孩子的表现之一，但是在办理相关手续的时候，应该要认真仔细咨询清楚。