10 去估算

水嘉石

国有土地使用证过户费用要多少?需不需要收费的呢?

1 回答

10秒估算装修报价

40-70m²
70-110m²
110-150m²
150m²以上
《服务条款》  《隐私政策》

立即计算报价

获取装修底价

稍后将有装修顾问来电为您解读报价

共有1条回答

茅梦雨 有用 2

国有土地使用证,都是国有的了个人是没有权限进行过户

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 土地使用证过户费用及政策介绍

土地使用证过户费用及政策介绍

相信大家应该都了解什么是土地使用证。土地使用证也被我们简称为土地证。土地证的作用是什么呢?土地证和房产证是有些相似的,但是土地使用证是指个人对土地的拥有权。土地使用证可以分为集体土地使用证和个人土地使用证。土地使用证是可以进行过户的,但过户需要缴纳费用。下面我们来了解一下土地使用证过户是怎样进行的,需要缴纳多少费用。一、费用1000元以上。二、土地使用证过户办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料:土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份件双面复印件(第二代双面复印)验原件,特殊情况附书面说明。(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具),同时提供法人身份件明,土地登记委托书、法人身份件复印件,受托人身份件复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)(三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:《公证书》(原件)。(四)因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);(五)因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:变更地派出所出具的地址变更证明原件。注销登记办理《国有土地使用证》注销登记所需资料包括:(一)出具书面申请和土地登记申请书;(二)申请人为个人的应提供身份件复印件(验原件);(三)申请人为单位应提供法人身份件明、土地登记委托书、法人身份件复印件,受托人身份件复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。(四)原土地证书;(五)政府批文或土地权利终止的有效文件。以上,就是土地使用证的过户费用介绍。土地使用证的过户费用,每一个城市的标准都是不一样的。土地使用证过户的费用一般都是比较高的,城市里的土地使用证过户费用是有规定的,所以缴纳的时候是有标准和规定的。但是在一些农村和乡下的地方,土地使用证过户费用是比较高的。土地使用证过户也是比较重要的,因为它涉及到了一个财产分割的问题。

卫生间全瓷砖需要多少钱 有哪些费用呢

卫生间全瓷砖需要多少钱 有哪些费用呢

​因为瓷砖的特性,所以被广泛使用在卫生间的装修上面。不仅仅是地面,墙面也会使用到瓷砖,基本上说到瓷砖,就会想到卫生间。那么卫生间全瓷砖需要多少钱呢?有哪些费用呢?卫生间全瓷砖装修,地面瓷砖的费用,大约要在70-150/平米的价格。墙面瓷砖的价格,则要50-150的价格。因为两种瓷砖有很大区别,所以价格也差很多。而人工成本费用,只要20-50/平的价格!一、地面瓷砖费用卫生间全瓷砖装修,地面是比较重要的部分。地面的瓷砖,尺寸要比较墙面瓷砖更大,也要更厚一些。所以价格上面有很大的差别,现在地面瓷砖的费用,大约要在70-150/平米的价格。具体还要看使用哪种瓷砖,通体砖、仿古砖都是比较便宜的,并且适用于卫生间地面的!二、墙面瓷砖费用卫生间全瓷砖装修,墙面砖价格是比较便宜的。其实地面砖和墙面砖,是完全不同的,无论是使用效果、质量等等都有很大的差别,所以价格也会差很多。现在墙面瓷砖的价格,则要50-150的价格。相比地面砖价格要更低一些,但是使用数量也比较多一些!三、人工成本费用卫生间全瓷砖装修,不管是地面还是墙面,铺设瓷砖都是一个比较专业的施工项目。自己动手铺设也可以,但是要具备一定安装经验,以及专业手法。不然自己施工,就会出现很多问题,不能保证装修质量。现在请瓦工来铺设,也不需要太高的费用。人工成本费用,只要20-50/平的价格!卫生间全瓷砖需要多少钱,相信大家已经了解!其实卫生间装修,瓷砖绝对是最好的选择,而且价格也不贵,是性比价非常高的一种材料! var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

房产过户流程介绍 房产过户费用需要多少?

房产过户流程介绍 房产过户费用需要多少?

房产的交易过程是一个复杂的过程,不仅仅包括前期的选择,而且还包括在实际交易过程中过户流程以及办理手续方面的注意事项,今天小编为大家举例说明的就是关于房产过户的步骤方法以及费用方面的说明文字。由此可以得知,为了避免不必要的麻烦和损失,同时为了能够避免一些不法的卖家利用漏洞,导致买家的利益受到损失,所以我们尤其需要结合下文所说,从专业方面入手进行分析保障自己的权利和利益免受损伤。一、房产过户流程过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税:成交价的5.5%(满5年免交)-办理赠与公证后没过五年也可以免交。3.个人所得税:成交价的1%4.交易手续费:6元/M2;5.转移登记费:80元/件6.产权证查档、房产证贴花:50元左右二、房产过户费用(1)买房人应缴纳税费1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。(2)卖房人应缴纳税费1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)(3)商业拍卖房子过户需要缴纳的税费1、成交价3%的契税;2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费;3、成交总价万分之五的印花税;4、差价30%-60%的土地税;5、差额的5.55%营业税以及附加;6、差价20%的个人所得税。这样算下来,一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上,相对普通住宅,交易成本要大得多。(4)房子过户费怎么算?房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了,那房子过户费怎么算呢,我们举了例子来说说:小明家的房子买的价格是30w,不满五年,80平,他现在要将房子过户给小红。房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用。上文为大家具体介绍的是关于房产过户流程方面的说明,不仅仅包括步骤和方法,也更进一步提到了房产过户的费用,由此可以得知房产的交易是个复杂的问题,不仅牵扯到了较大数目的钱财,而且还涉及了法律方面的信息,对于没有经验的朋友来说最好的方法就是结合专业人士的介绍或者是类似上文之类的专业知识,参考实际具体的情况和内容入手拟定合适合理的方案了。只有严格遵循房产过户的流程,不放过每一个细节部分的操作,如此才可以避免额外的损耗,收获令人满意的效果和优势。

打开APP后继续操作

立即打开