10 去估算

孙桂枫

哪位好心人说说房贷30年好还是20年好??

2 回答

10秒估算装修报价

40-70m²
70-110m²
110-150m²
150m²以上
《服务条款》  《隐私政策》

立即计算报价

获取装修底价

稍后将有装修顾问来电为您解读报价

共有2条回答

殷书文 有用 0

你好,据我所知,房贷按揭最长年限;1.新房:就目前情况而言,新房办理按揭,国内银行房贷最长能贷款30年。2.二手房:对于二手房贷款,银行会考虑房子的楼龄,所以二手房贷款申请过程中,年限一般不会超过20年。对于房龄太久的房子,银行不仅仅会适当的减少贷款的年限,也会减少贷款的额度,很多上世纪80年代,90年代初的房子,现在都只能贷到评估价的50%而已,贷款年限也很短。另外,贷款的年限和贷款人的年龄也有很大的关系,一般不可以超过贷款人的退休年龄。

展开全部回答

赵盼盼 有用 0

你好,在房屋按揭贷款过程中,贷款的年限越长,借款人每个月分期还款的压力越小。1.新房:就目前情况而言,新房办理按揭,国内银行房贷最长能贷款30年。2.二手房:对于二手房贷款,银行会考虑房子的楼龄,所以二手房贷款申请过程中,年限一般不会超过20年。对于房龄太久的房子,银行不仅仅会适当的减少贷款的年限,也会减少贷款的额度,很多上世纪80年代,90年代初的房子,现在都只能贷到评估价的50%而已,贷款年限也很短。另外,贷款的年限和贷款人的年龄也有很大的关系,一般不可以超过贷款人的退休年龄。

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 房贷年限规定 房贷年限长好还是短好

房贷年限规定 房贷年限长好还是短好

购买房子的时候大部分买家都无法一次性付款,在这时候就需要先付一部分的首付,然后再采用贷款的方式日后慢慢的还剩下的余款。这种先消费后还款的方式得到了许多人的喜爱,不少人也通过这种方式买到了属于自己的房子,在城市里面安居乐业,过上了幸福的生活等。只是在贷款之前要确定还款的时间,下面小编为你介绍房贷年限规定。房贷年限规定借款人购买住房的,贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的,贷款期限最长不超过10年;借款人年龄加贷款年限最长不超过70年(民生银行)组合贷款期限是如何规定的?组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致,同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄(即男性60、女性55岁)。最商品房最长贷款期限为三十年;私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。商业贷款期限是如何规定的?具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。举列:比如一男性现在年龄是54岁,他最大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。),并且每个银行的最高贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年,二手房最长期限15年。个人住房公积金贷款期限是如何规定的?住房公积金贷款期限最长不超过30年,借款人年龄不超过国家法定退休年龄,即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的,可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。二手房贷款年限1、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁;2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、二手房的房龄不能超过15年;4、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。值得注意的是,上述关于贷款期限的四点规定,必须同时符合。也即是说,最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。房贷年限长好还是短好短期贷款可以节约利息,可以尽早的无债一身轻,但短期贷款要承担的月供较大,只适合还贷能力强的贷款人,如果还款能力稍弱最好还是选择长期还款,以免影响家人的生活质量。长期贷款也有长期贷款的优势:1、能让购房者获得较大限度的购买能力;2、若在还款过程中,经济收入发生也变故,也能理智应对;3、在还款过程中,若借款人收入有所提高,有了还款能力,可以申请提前还款,从而节省房贷利息。房贷年限规定如上,在还房贷的时候可以结合个人收入、年龄等来选择年限,并不是说越长越好或是越短越好,结合个人的情况进行选择,适合自己的才是最好的,希望大家能够对这个问题能够清楚,不要一味的结合他人的经历来选择。按揭贷款买房之前,必须要能够确定自己每个月是有按时还款的能力,你要是还不起月供只会给你自己带来麻烦。

50年的老房卖了还是重新装修合适?看了我家的,亲朋好友都说聪明

50年的老房卖了还是重新装修合适?看了我家的,亲朋好友都说聪明

家里的老房子快有50年了,本来我是想先把老房子卖出去,再拿点钱出来换一套好一点的,爸妈不想多花钱,重新再装修一遍就行了,我和老婆在外面已经有一套婚房了,这套房是爸妈养老用的,他们又不太舍得,就按照他们的意思重新装修老房子。客厅,面积比较小,外面的阳台用磨砂玻璃隔着,比较有隐私性。厨房比较小,放不下太多的东西,只能在客厅的一角放着冰箱,这还是老妈买的柜子,也只有老人家喜欢这样的老式柜子了。次卧床也比较传统,不过这样的木床还比较结实。这是卧室,现在还没有买床,打算给爸妈每一张比较大的双人床。卧室的梳妆台,还是老妈喜欢的风格。厨房很小,一边是清洗区,一边是烹饪区。卫生间,还算比较宽,放得下洗衣机还装得下洗漱池。由于老房子的建筑问题,水管暴露在外,为了美观一点就在外面装上塑料蔓藤,还挺漂亮。卫生间的热水器也只能装在外面了,没有隐藏的空间。阳台边上做了一个柜子,老妈平时还在在上面晾晒一些东西,还挺方便。给老爸老妈装修好养老的房子,自己但也很开心,爸妈看到这装修效果说没必要花这么多钱,老人家不讲究,但是我还是想他们过得好一点。

2016年房贷利率调整说明

2016年房贷利率调整说明

现在的房价一年比一年涨起,一些工薪家庭努力工作好多年也买不起一套房子,于是就会有大量的家庭进行房贷,有的年轻人到了适婚年龄,购买房子是很重要的事情,房子是一个新婚夫妇的港湾,现在买房大部分就是房贷,每一年的房贷利率都不一样,那么2016年的房贷利率调整了吗,是不是能够满足现在买房的需求呢,是不是会加大购买者的压力呢,下面就详细的了解一下2016年房贷利率调整的内容。2016年最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览,银行信息港获悉:中国人民银行决定,自2016年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。中国人民银行决定,自2016年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准,以进一步支持实体经济发展,促进结构调整。(1)对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点。(2)对“三农”或小微企业贷款达到定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率0.5个百分点。(3)降低财务公司存款准备金率3个百分点,进一步鼓励其发挥好提高企业资金运用效率的作用。同时,自2016年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。以下银行信息港为大家整理的2016年6月28日起执行的最新银行存贷款基准利率表(更新于2016年6月28日):2016年最新银行存贷款基准利率表各项存款利率(www.yinhang123.net提供)利率活期存款0.35整存整取定期存款利率三个月1.60半年1.80一年2.00二年2.60三年3.25各项贷款利率六个月4.85一年5.25一至五年5.40公积金贷款利率五年以下(含五年)3.00五年以上3.50通过上面介绍2016年房贷利率调整的介绍,大家对于银行贷款利率有了一定的了解了,很多家庭用户都很关心房贷利率的问题,如果调整的幅度太大了,也会让很多的家庭买不起房子,所以适当的下调也有利于家庭和企业的发展,房贷让很多工薪家庭实现了有房的梦想,也为一些因为资金问题买不了房子的家庭提供了方便。房贷利率适当的调整也是顺应现代社会的发展需要的。

打开APP后继续操作

立即打开