发现更多装修知识
李哲彦
3 回答
10秒估算装修报价
元
稍后将有装修顾问来电为您解读报价
共有3条回答
柏姗姗 有用 1
湛蕙若 有用 1
曹皓月 有用 1
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问办理房产银行按揭的流程哪位能介绍下?不是很明白这个啊
答流程:1、到银行了解相关情况。在满足银行贷款买房条件之后,办理相关带齐资料申请个人住房贷款。2、然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。3、接下来就可以办理
问买房银行按揭流程,哪位朋友了解?我要买房想要去银行做按揭
答按揭买房现在越来越推行了,他的流程是:1、您需要到银行了解相关情况,并办理相关业务,带齐所需提供的资料,申请个人住房贷款。2、您要接受银行对您的审查,并确定
问农业工商银行按揭贷款流程是什么?银行按揭买房流程?
答银行按揭买房流程:一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此
问办理房产银行按揭的流程哪位能介绍下?要详细的介绍的?
答房贷款流程是:选择房产――办理按揭贷款申请――办理按揭贷款申请――签订购房合同――签订楼宇按揭合同――办理抵押登记、保险购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房
问买房银行按揭流程,哪位朋友了解?
答一、 向银行提出贷款申请,提交如下材料: 1、 身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件
银行按揭简介
导语:银行按揭还有一个名称叫做购房抵押贷款,顾名思义,购房抵押贷款就是指购买了房屋的人要把购买的房屋的产权抵押在银行,然后银行会先支付房款给发展商,之后,购买房屋的人每个月月向银行支付本金和利息,期限范围在1年到30年之内。银行按揭简介如果要促进房地产市场活跃的话,那么选择银行按揭这个手段就是十分有效的。作为一种抵押贷款,按揭对于银行这一方面来说的话,也是存在着一定的风险的。比如说2007年,美国次级按揭引发的全球金融危机,导致房市也变得十分低迷,贷款人的还款能力也因为经济的影响受到了重挫,因而银行就担负着巨大的信贷风险。如果风险积累过多的话,又会引起一定程度上的金融危机。如果对银行按揭进行分类的话,也是有很多种分类标准。按照还款的方式对银行按揭进行分类的话,可以分为以下几种:等额本金按揭贷款、等额本息按揭贷款等。等额本金按揭贷款是指贷款人还款的利息会随着本金的减少而减少,本金是等于贷款的总额除以贷款的期限,如果还款的过程中,贷款人有闲钱的话,可以一次性还清,这种还款方式是比较实用的,因此很多人采用这种贷款方式。等额本金还款方式是将指每个月需要偿还的本金都是一样的,利息的计算方法和等额本金按揭贷款方式的利息计算方法是不一样的,这种方式的利息计算是按照剩余的本金计算的,所以如果在还款初期的话,本金较多,支付的利息也是比较多的,然后利息随着时间的推移递减,这种方式比较适合还款能力较强的贷款人,因为可以在初期就可以还比较多的贷款金额。等额本息按揭贷款就是指我们所需要偿还的本金是不变的,利息的计算就是根据贷款期限来进行计算,如果月利率不变的话,每个月所偿还的利息是不变的。等额本息还款方式是在贷款期限内,每个月都偿还一定数额的本金和利息,这样固定的支出有利于贷款人有计划地进行理财和收入与支出,这样的还款方式也更有利于鉴定贷款人的还款能力。这篇文章主要向大家介绍了银行按揭的基本知识和分类,大家是否对银行按揭都有了更加深入的了解了呢?
二手房按揭交易流程简介
现在朋友们的消费观念跟以前大有不同,很多朋友现在都是超前消费,银行为了迎合市场的需要,于是按揭付款这种消费模式就产生了,说起来按揭,现在什么都能按揭了,住的房子,开的汽车,用的手机,甚至连穿的衣服都能按揭,今天,就给大家介绍下房子的按揭,当然,新房的按揭大家都有一定的了解,今天给大家说的是二手房的按揭流程。第1日递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。第2-7日评估根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。第8-10日银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右,但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公,报批速度快,每单业务审批时间1-2天即可完成。第11-33日交首付,办理过户审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。第34-35天办房产抵押登记、保险手续,银行放贷买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。说的简单点,按揭流程就是银行评估你的房,然后给你钱,买房的朋友按期给银行还钱。其实这种交易方法还是很有利的,有的朋友一时半会拿不出这么多钱,每个月还给银行钱,过得生活也不紧张,对双方都是有好处。当然,这一切都是在我们的承受范围之内的,如果超前消费的太多的话,那可就得不偿失了。最后还不起银行,那么就要被银行把房产收走了,所以说,按揭消费有风险,需要谨慎!
银行按揭贷款流程是怎么样
在买房或买车的时候,很多人都遇到过资金不够的情况,资金不足又需要买到它们的时候,最好就是选择按揭贷款的方式。在按揭贷款的时候需要按照它具体的流程来操作,对于第一次贷款的人而言,在贷款的时候当然是希望自己能在最短的时间里通过,那么就很有必要去了解具体的贷款流程。那么,银行按揭贷款流程是怎么样?下面小编为你详细介绍具体内容。银行按揭贷款流程1.选择所需房产购房者要是想获取房屋按揭服务,在选择房产的时候,应着该重了解这方面的内容,进一步确认发展商开发建设的房产是否已经获得了银行的支持,以保证银行揭贷款流程的顺利进行。2.办理按揭贷款的申请确认了自己选择的房产得到银行的按揭支持之后,购房者需向银行或者银行指定的律师事务所了解该银行关于购房者获得按揭贷款支持的相关规定,准备有关的法律文件,填写并上报《按揭贷款申请书》。3.银行的审查银行受理购房者贷款申请后,要从多方面对购房者进行贷款资格的审查,确认购房者是否符合规定。4.签订购房的合同银行收到购房者投交的按揭申请以及有关的法律文件,经审查后确认购房者符合按揭贷款的条件,给购房者同意贷款的通知或者按揭贷款的承诺书。购房者就可与发展商或者其代理商签订《商品房预售、销售合同》。5.签订楼宇按揭的合同购房者在签订相应购房合同,并且取得交纳房款的凭证之后,拿着银行规定的有关法律文件,跟发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》,指明按揭贷款的数额、年期、利率、还款方式等。6.办理相关抵押登记和保险购房者和发展商以及银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房的合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对于期房,在竣工后应办理变更抵押的登记。一般情况下,由于按揭贷款时间相对较长,银行为防范贷款的风险,会要求置业者申请人寿和财产保险。7.开立专门的还款账户置业者在签订合同后,按照合同的约定,需要在银行指定的金融机构开立专门的还款账户,并且签订授权书,授权该机构从置业者账户中支付给银行与按揭贷款合同有关的贷款本息。银行按揭贷款的优缺点用明天的钱来圆今天的梦:按揭就是指贷款,也就是向银行借钱,不必短期花费很多钱就能够买到自己的商品。把有限的资金用于更多项的投资:从投资的角度来说,办理按揭的人可以把资金分开投资。办借款是指向银行借钱,自然保险性高。背负的债务:心理压力会大,因为在中国人的传统习惯下,是不允许寅吃卯粮的,讲究节省,所以贷款对于保守型的人来说并不合适。不易迅速的变现:因为这是用商品本身抵押的贷款,所以商品再出售很困难,不利于贷款者随时退市。银行按揭贷款有利也有弊,但总的来说是利大于弊的。无可否认,银行按揭贷款为购房者提供了一种安全可靠的新方式。银行按揭贷款流程是怎么样?每个银行对于贷款的要求和规定都会不一样,在贷款之前人们应该要能了解清楚,做足了充分的准备工作后,才能保证自己的贷款申请能一次性通过。房屋贷款或其他的贷款都是有利率,在贷款的时候人们也应该要考虑清楚,让自己贷款后能承担起每个月的利息,不然月供压力来了,可是会让你特别痛苦,还款压力也大。
打开APP后继续操作
立即打开