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伍承嗣
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问天津购房限购政策2016有哪些?有什么情形?
答2015天津购房限购政策如下:对于天津户籍市民在天津已经拥有一套住房的、在购房日起前两年累计缴纳1年以上个税或社保缴纳证明的非天津市户籍居民家庭,限购1套住
问想问广州购房限购令政策有什么内容?
答广州细则明确:“自本意见发布之日起,在一定时期内,暂定对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得
问广州购房限购政策调整政策有哪些?
答住房限购政策如下: 一、对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女,下同)、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年
问苏州购房限购政策2017的细则有哪些?
答1、在苏州无房且无贷款记录的首付最低30%; 2、有1套房或有贷款记录(已结清)首付最低50%; 3、有1套房贷款未结清,首付最低80%; 4、购买3
问广州限购房政策是什么,什么时候实行?
答广州楼购房限购令细则 本地家庭限购第三套房 非本市户籍居民家庭需提交1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明限购一套,广州《关于贯彻〈国务院办公厅关
限购令是什么意思?限购令下一共可以有几套房?
为了调控房地产行业的价格,为了保障群众的利益,所以许多政府部门就出台了一系列的限购令,那么什么是限购令呢?在限购令的实施下,一共可以有几套房子呢?有类似困惑和疑虑的朋友不妨综合了解下文所述以备不时之需,相信在必要的时候就可以派上一定的用场,而且还可以在限购令的条件之下,尽可能将自己本身的价值最大化。一、限购令是什么意思?1、限购令是2010年4月30日北京出台,国十条实施细则中明确提出的:从5月1日起,北京家庭只能新购一套商品房,购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,如果被发现提供虚假信息骗购住房的,将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数限购令。2、2010年4月新国十条:《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》出台后,一些房价过高的城市相继颁布限制家庭购房套数的规定,被称为“限购令”。已有49个地级以上城市实施限购令。3、如北京规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住宅。4、政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。5、中国的房地产调控政策,应该遵循的原则是对市场干预少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。为此,在加强住房保障之外,在城市应长期实施商品住宅限购,彻底遏制投机和过度,同时取消一些现有非市场化的调控措施,可以确保行业长期平稳健康发展。二、限购令下一共可以有几套房?1、深圳紧急出台《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》,通知中对深圳户籍居民购房做出进一步限制,深圳市户籍居民家庭限购2套住房,非本市户籍居民家庭,限购1套住房。通知表示,在深圳暂时实行限定居民家庭购房套数政策。2、对于深圳市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购2套住房;对于能够提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。3、暂停在深圳市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。4、2010年10月5日,深圳市规划国土委又发布了提示,提醒市民在购房前,一定要认真核实自身是否符合9月30日市政府厅发布的“限购令”所规定的条件;对不符合规定条件者,房地产主管部门将不予以办理备案和登记过户,由此造成的法律责任由买卖双方自行承担。因为现在许多城市的房价得到了大幅度的增长,尤其是对于北上广深一类的大城市而言,我们都面临着买不起房和物价水平高昂方面的困扰和麻烦,有关部门出于这个角度考虑,就出台了一系列的政策和条款,想要在宏观层面上调控房价,使它稳定在一个合理合适的范围以内,比如最为具有代表性的就是类似上文所述的房地产限购令了,顾名思义它就是限制个人最大可以购置的房产数目,有兴趣的朋友不妨参考上文进行学习。
杭州房屋限购政策有哪些
众所周知,房子这是我们一生中非常重要的一个东西,称得上是大件了吧,很多人一辈子在外打拼,只是为了一套房子,那么对于房子的购买很多地方也是只有一些相关的政策的,比如说限购政策,每个人只能买那么对于我们杭州地区有哪些关于房屋的限购政策呢?今天就给大家让他做一个介绍。杭州的朋友可以特别关注一下哦。杭州房屋限购政策有哪些1.限购对象:在市区限购范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭。2.限购住房:包括新建商品住房和二手住房。3.限购范围:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区。4.限购时间认定:新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准;二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。违反上述限购规定的,交易管理部门不予办理房产交易确认手续,登记部门不予办理不动产登记手续。杭州购房流程一、房地产开发企业、房地产经纪机构应当在销售现场、经营场所等显著位置公示住房限购政策,不得向限制购房对象出售商品住房或提供二手住房买卖居间代理服务。二、本市户籍居民家庭在购买住房前,应当向房地产开发企业或房地产经纪机构提供家庭成员身份的证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。非本市户籍居民家庭在购买住房前,应当向房地产开发企业或房地产经纪机构提供家庭成员身份的证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件以及拟购房人签字确认的《非本市户籍居民家庭成员及名下住房情况申报表》。三、房地产开发企业、房地产经纪机构应对购房人提供的上述材料进行核对,核对无误后在复印件上加盖公章。对本市户籍居民家庭购房的,房地产开发企业、房地产经纪机构凭核对后的身份的证明、婚姻证明、户籍证明复印件以及房地产开发企业、房地产经纪机构确认的《本市户籍居民家庭成员信息表》统一至房产档案管理部门申请信息确认,房产档案管理部门审核后对购房人是否属于本市户籍居民家庭信息在系统中进行确认。四、对本市户籍居民家庭购房的,房地产开发企业、房地产经纪机构凭房产档案管理部门出具的确认信息签订商品住房买卖合同或二手住房转让合同。对非本市户籍居民家庭购房的,房地产开发企业、房地产经纪机构凭身份的证明、婚姻证明、户籍证明、《非本市户籍居民家庭成员及名下住房情况申报表》、《杭州市区非本市户籍居民家庭住房情况查询记录》签订商品住房买卖合同或二手住房转让合同。其中,《非本市户籍居民家庭成员及名下住房情况申报表》和《杭州市区非本市户籍居民家庭住房情况查询记录》原件,在办理房产交易确认手续时一并提交。购房人家庭成员的身份的证明复印件、户籍证明、婚姻证明复印件等证明材料,房地产开发企业、房地产经纪机构须留存备查。五、房产交易机构办理房产交易确认手续时,应查验非本市户籍居民家庭《非本市户籍居民家庭成员及名下住房情况申报表》和《杭州市区非本市户籍居民家庭住房情况查询记录》,发现购房人提供虚假信息或提供证明文件不符合要求的,不予办理相关房产交易确认手续。未办理房产交易确认不得办理不动产登记。六、对房地产开发企业、房地产经纪机构违反限购规定从事销售、经纪业务的,责令限期整改,不良记录记入企业诚信档案;拒不整改的,暂停网上签约资格,并按照住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房〔2010〕53号)规定,抄告国土、税务、工商、银监、人民银行、公积金等部门。以上小编给我们大家所介绍的就是关于我们杭州地区的房屋限购政策。当然对于我们本地和非本地的,他的要求是不太一样的。其实这个政策的出台对一般的人群都是没有限制的,对于那些炒房子的朋友来说可是有很大的限制哦。小编的介绍,能够给大家带来一些帮助和参考希望大家在购买房子的时候一定要谨慎,三思而后行。
最新深圳限购政策解读
现在每个城市的发展非常快,自国家改革开放以来,成立了多个经济开发区,促进了全国的经济发展,至今为止,人民的生活质量有了很大的提升。每个城市的人数也越来越多了,因此住房成了大部分人的问题,城市面积有限,随着人数的增多,买房也有了各种各样的问题,因此出台了很多关于购房的政策,下面为大家介绍深圳的限购政策。一、房子类型房子有多种多样的类型,不同的人需要不同的房子,而房子分为商品房、经济适用房以及公有房等多种,其中商品房值得是由房地产企业开发建筑的项目,并将所建房屋进行销售以及出租;平价房是指成本加上管理费形成销售的价格,在市民当中进行销售的房屋类型;经济适用房是以极微的回利向市民出售的房子,主要是由城市政府组织进行建造,然后向群众开放的房屋。这些都是不同的房屋,不同的建造背景,以及不同的销售盈利目的。二、深圳限购政策深圳作为一个繁荣发达的地方,本地人以及外地人都逐渐地增多,购房形成了供小于求的趋势,因此出台了以下的限购令。在深圳的市民,前提是含有深圳户籍的本地居民,最多可以一个人购买两间房,而对于其他外地人,不是深圳户籍的居民,只要满足在深圳1年以上的纳税或者是社会保险缴纳,这样就可以在深圳限购1间房子。同时取消了原有两套或两套以上房子的深圳市本地户籍居民在深圳购房资格,而非深圳户籍的居民也一样,若是满足条件,提供在深圳市一年以上的纳税证明,或者是提供社会保险缴纳证明的非深圳户籍居民,取消其在深圳市继续购房的资格。对这些情况购房的,会严格按违反规条处罚。这样能够有效地防止一人同时拥有多套的房屋,从而自己抬高房价。以上是小编给大家总结的关于深圳限购的政策的相关信息,希望帮到在深圳购房的群众,在合适的条件下,选购到自己的房子。而对于现在,不管是不是在深圳,居住用房在其他的城市也是一样地实施了限购的政策,这样能有效地保证了房价的稳定性。大家也应该相应国家的限购政策,这样可以是国家的发展更加地稳定,也可以促进自己城市的发展。
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