婚前购房婚后办房产证是共同财产吗 新房如何办理房产证

房子是在两个人结婚之前购买，但房产证是在结婚之后才办理，这是目前很多新婚夫妻都遇到的情况。由于结婚对于房产的分配影响颇大，面对这两种差异，很多人也会关心在这种情况下房子是不是共同财产，或它属于婚前财产。在离婚的时候夫妻双方也容易因房产是婚前婚后而产生比较大的争议，那么，婚前购房婚后办房产证是共同财产吗?婚前购房婚后办房产证是共同财产吗有证据证明是婚前购买,那应当算是婚前的个人财产权利。房屋是不动产,其中权的取得应该是以登记为准,按照登记之日为法律认定的权取得之日算起。婚姻法规定,婚姻关系存续期间所获得的财产应当属于共同财产,除非另有约定。该房屋权在婚后取得,所以应该是属于共同财产。但因为都是婚前个人出资购买,所以后用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产,在离婚时不能作为共同财产分割。如果房产证取得的时间是结婚后,而且你们又没有约定的话,应是夫妻共同财产。一般情况下,以房产证办在结婚证之前还是之后,判断是否为夫妻共同财产。如无特约定,各占50%的份额,也可以自行对此进行约定。婚前房产婚后卖、婚前房产买卖1、婚前房产婚后卖掉房子后的钱无论你是用于做什么还是存银行,也不管配偶一方有没有打理负责过。2、根据《婚姻法》7条规定:夫妻关系存续期间取得的收入为共同财产。3、婚前房产在婚姻期间变卖成现金的,好是做个公证。4、因为现金属于种类物,发生纠纷很难说清是谁的。5、婚前房产在婚姻期间变卖成现金进行其他所得的就是夫妻共同财产。6、比如将此现金进行股票所得的利润就是夫妻共同财产。新房如何办理房产证(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份正、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份正、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。(四)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发.票存根复印件、身份正复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(五)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。婚前购房婚后办房产证是共同财产吗?房子是否为共同财产要根据实际情况来分析，就算房子不是共同房产在结婚之后有参与还房贷，离婚的时候当事人依然能够有权利要求对方弥补自己。新婚姻法公布之后，关于房产婚前婚后、共同财产认定、婚前个人财产处理等等知识其实是与我们每一个人都息息相关，要多了解这方面知识记得多看看土巴兔装修网。

怎么布置婚房 婚房布置的注意事项介绍

对于新婚夫妇来说，结婚可以说是人生中最重要的一件事，在结婚的这一天，有很多事情都需要他们去操心，大到宾客的邀请到婚礼举行地点的选定，小到自己婚房的布置，没有一件事是他们能够得空的，在结婚典礼举行之后新婚夫妇就要走入自己的婚房，所以婚房布置得好不好看是非常重要的，因为结婚后每一天都要居住在这里，今天我们就为大家介绍婚房布置的信息。婚房布置怎么做喜字：婚房当然最少不了的就是大红的喜字，传统的喜字是看起来比较单薄，并且也没有新意，这个喜字是用彩纸做成的，最新颖的就是把喜字下面的两个口设计成心形，并且将新郎、新娘的图像分别放在两个心中，象征两个结婚的新人心贴在了一起，设计的别出心裁。婚纱照：婚房是新人浪漫温馨的小窝，当然少不了甜蜜的婚纱照啦，婚纱照上的笑脸记录着新人之间哪些幸福的瞬间，是婚房布置的首要看点。婚房布置的注意事项红色不宜成为主色调：红色在家居中使用可以让整个家庭氛围变得温暖，中国人也总认为红色是吉祥色，但在家居风格中红色过多使用，会使眼睛负担过重，所以红色只可作为搭配色调，不可作为主题色调。红色的灯光也不宜过多使用，悬吊在床上的红色吊灯会使人们潜意识感到紧张不安而影响睡眠。秋冬季节家居布置尽量多选择暖色或厚重的颜色作为装饰品以及纺织品的主色调，用以增加居室内的温暖氛围。再有北京的秋季风比较大，灰尘较多，所以尽可能选择一些带门的储物柜，或是给原本没有门的柜子加上一层漂亮的布帘。婚床位置：婚床既是休息之所，又是孕育生息之地，所以，对婚床的布置也要尤其注意。首先婚床背后宜有靠，最好贴墙而放，不要四方无靠。这样主有靠山，夫妻感情根基牢固，最忌婚床四面无靠。而横梁压顶也是婚房的风水大忌，否则会对居住人的运势形成压抑，而且也非常不利于健康。从易学角度讲，新人卧床不宜正对镜子、电脑、电视等有镜面反射的物件，以免影响新人感情，诱导第三者出现，引发桃花劫。以上就是我们为大家介绍的有关婚房布置的一些要点，大家可以看出我们介绍了婚房布置的两个部分的知识，首先我们介绍的是婚房在布置的时候可以使用哪些物品来帮助增添气氛，其实除了我们文章中提到两个必备的物品，类似于气球、鲜花或者拉花都是增添喜庆的好东西，然后我们也介绍了婚房布置的注意事项，大家在不止婚房的时候可以借鉴。